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1号线延长路站旁 大华静安年华首开约108/123㎡3-4房 珍稀席位递减中！匠造悬浮高层+空中会所+三阳台户型
实景示范区盛大开放！示范区实景曝光：
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效果图：
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当市场还在为75%得房率挣扎， 大华静安年华以全系三阳台+飘窗矩阵掀起降维打击——最高约96%实得率，让建面约108㎡碾压传统120㎡，约123㎡叫板140㎡！
约108㎡3房
三开间朝南阳台，上海中环绝版配置！彻底粉碎百平三房“牺牲舒适换功能”的魔咒：南向次卧原本稍显局促的空间，因南向阳台的拓展实现质的飞跃，轻松容纳1.8米大床及床头柜，舒适度倍增。
南向主卧蜕变奢华套房，可尽情安置屋主人的闲情逸致，为书房、电竞房或专属化妆间等个性化空间需求提供无限可能。
客餐厨一体化设计本就通透大气，辅以阳台延伸，家庭活动场域丰盈而充满弹性。
同时北侧还打造了3个飘窗，尤其是北卧无墙垛设计，飘窗与房间墙体无缝衔接、同宽延伸，视觉效果浑然一体，采光最大化，更能直接利用，铺设成一张舒适大床，彻底摆脱“小次卧”桎梏，功能与舒适大幅提升。
阳台+飘窗算下来，约108㎡户型的实得率达到了惊人的约87%，实得面积约 94㎡！
相较当下高层新房约75%的得房率，实际享受堪比120㎡户型空间！
还有个大前提，项目是仅有1栋高层的高低配社区，4层起基本上都是全采光 （高层住宅起始于第4层） ，住宅南向拥有绝佳的视野和采光。
外加入户S墙设计、超实用的收纳空间，如此约108㎡，就连改善置业都很难不心动！
约123㎡3+1房户型
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同样是三阳台配置，南次卧空间显著提升。而本就拥有约6.6米超大面宽的餐客厅，经双阳台延展后，空间感达到震撼级体验，生活场景随心定义。
作为边套户型，飘窗近乎环抱整个空间，宛如建筑向外生长的观景平台！
南侧主卧套房270°巨幅飘窗，奢享极致采光与视野。北侧次卧同样拥有IMAX景致，无墙垛设计，可拓展睡榻至飘窗，实用性大为增强。
甚至连厨房飘窗都打造成为一面操作台，算下来，户型实得率飙升至约96%！
全系三阳台+超实用飘窗+精妙细节，大华·静安年华，凭借颠覆性的空间设计，神作实至名归！
此外，项目拿地时明确要求装标5000元/㎡，令人无比期待。
另外，项目创造性地规划了 1排高层+3排叠墅 的布局，打造了静安区臻稀的墅境社区；
建筑汲取乌达克新古典美学，采用米色石材、白色幻彩铝板，勾勒出典雅高贵的建筑气质，极具辨识度与艺术感。
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这还不是全部，大华静安年华还有“王炸”！
项目高层是静安区首个“三阳台”户型，也是上海首个全线“三阳台”户型，再加上赠送的飘窗 （部分户型270度转角飘窗） ，户型的实得率最高达到约96%，部分户型拥有类独立电梯厅，在当下上海新房中绝对封神！
交通： 1号线延长路站约1.2公里，内环高架约850米，南北高架约1.2公里；
教育： 风华初级中学（南校区）、闸北实验小学东校区、宜川中学；
商业： 久光中心、大宁国际商业广场、五月花生活广场、上海金融街购物中心；
医疗及休闲： 第十人民医院、 大宁公园 、闸北公园、静安体育中心。
1号线延长路站旁
大华•静安年华
首开约108/123㎡3-4房
珍稀席位递减中！
匠造悬浮高层+空中会所+三阳台户型
实景示范区已盛大开放！
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