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值此新春佳节来临之际，为切实满足广大客户春节假期的看房、置业需求，保障客户能够便捷、高效地了解房源信息、甄选理想居所，本官方售楼处春节期间正常营业，坚守服务岗位，以专业、贴心的服务，助力每一位客户实现安家心愿。
为保障服务质量，现将春节期间营业及服务相关事宜正式通知如下：
一、营业时段：每日9:00—21:00，全程正常接待，无休值守；
二、看房预约：支持提前电话预约看房，合理规划到访时间，减少等候，提升看房效率；
三、专属服务：配备专业销售顾问，提供一对一全程接待服务，精准解析户型优势、社区配套、置业政策等相关事宜，全程答疑解惑；
四、现场配套：售楼处内免费提供甜品茶歇，为到访客户营造舒适的洽谈、休憩环境；
五、重要提示：本售楼处仅接待直接购房客户，中介人员请勿到访打扰，感谢配合与理解。
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以下正文：
均价17.88万/㎡，首开诚意价锁定全城顶级购买力 ——
近些年来，徐汇滨江一直是上海顶豪市场的“当红炸子鸡”。一房难求的同时销售价格也屡创新高，这也让徐汇滨江妥妥的站稳上海滨江豪宅市场的“一号位”。而安澜上海作为上海住宅新规下的标杆作品，也是目前徐汇滨江少有的大体量豪宅社区供给，其产品力与稀缺性也完全具备突破18.5万元/㎡的价值支撑。本次以17.88万元/㎡的首开均价入市，是开发商对近些年来徐汇滨江一房难求的市场回应，也是叠加年底将至冲刺指标影响，主动选择的“价格诚意”。以项目周边高品质次新房小区为例，相同总价即可直接升级置换安澜上海更新一代更大面积尺度的户型；而同面积段的次新房，更能直接无缝换新安澜上海同户型，甚至还能有额外套现资金，实现资产的流动、升级与变现。这种“以旧换新，等价升级”的路径，不管是徐汇滨江的置换客户，还是全上海的豪宅购买需求，都提供了稳稳的价格安全垫。而随着后续推盘批次的价格上行，再结合西岸金融城整体配套的不断建成，不管从短期价格趋势还是中长期徐汇滨江核心CBD资产价值的兑现，都凸显本次首开价格的极高性价比。 ✅安澜上海售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅
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最新消息
徐汇滨江核心CBD
上海新规后的第一个顶级豪宅产品
全区域抬板约4米，阳光车库，立体景观绿化
阳光会所，全景舱户型，超高得房率...
安澜上海
推约165-575m² 全景舱大平层
本期均价178800元/㎡
样板间开启接待 敬请预约 静候君临
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一房一价：
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房宝
，赞1
从产品维度来看，它是上海顶豪的“最新旗舰款”！
它不是对传统豪宅的小修小补，而是从生活理念到产品内核的全维颠覆：
作为 新规后上海首个“ 全域抬板 ”顶豪 ，它创造了独一份的生活方式——板上是纯粹私密的居住秘境，板下是藏着高级烟火气的丰富公区。
生活底 盘也很惊艳， 自带约3万方主题商业街区+约8000㎡檐下邻里荟， 把顶豪的日常便利度拉到新高度。
创意样板间更是用实力说话， 建面约245㎡全景舱视野 可将城市天际线与立体景观尽收眼底； 建面约280㎡则以四面宽设计和约50米连续采光 ，刷新顶豪户型天花板。
更关键，安澜上海的打造需要 先进生活理念、方正大地块与新住宅规范的三重合力， 而市中心多为零散不规则地块，即便采用抬板设计，也难以复刻其效果，这份稀缺性成为项目核心价值，使其能在十年、二十年后依旧立于价值金字塔尖，历久弥新。
因此，往后很长一段时间 ， 上海顶豪只有两种——安澜上海，和其他！
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市中心罕见成片开发区域，未来顶级富豪聚集区
今年年中，纽约曼哈顿 全球地王 的热度还未褪去，魔都反手就给世界来了亿点震撼！位于徐汇滨江的安澜上海地块，以约523亿的天价成交，不仅创下了中国土地交易纪录，更一跃登顶“全球总价地王”。
在这里，安澜上海以超前十年的产品进化，与徐汇滨江核心CBD共生长，为领先上海十年的徐汇滨江打造超前十年的全新价值标准。
安澜上海是徐汇滨江乃至上海罕有的大体量纯粹高端居住社区，构筑出纯粹的豪宅领域感，每一次归家都先置身显赫于外的尊贵场域，与顶级圈层完成一次身份与气质的共鸣。
如此大体量豪宅住区的纯粹，也让丰盛的配套规划成为可能。在安澜上海，围绕圈层生活的丰盛日常，配置了高能级的豪宅配套集群，以高定理念从多个维度重构“高浓度+高能级”豪宅生活标准，让每个日常都有如“限量款”般的生活体验。
打造上海首个全域抬板社区
安澜上海化繁为简，让生活回归原本的纯粹，独具创新的全域抬板，让生活上下分层:板上，纯粹私密的住区隔绝喧器，板下，精致烟火的街区无缝衔接。这不是空间的简单分割，而是对生活本质的重新定义。
首个多维立体园林景观， 实现多层次的垂直山林漫游体验首层阳光地库花园泊车，让停车成为穿越花园的旅行。
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实现对自然的极致占有
环幕全景舱设计让阳光不再是功能性的照明替代，而是成为妆点家精气神的"隐形家具"。冬日里，阳光依然充足;客餐厅阳台的更高覆盖率，让每一份日常都充满生机与温度。
三层立体花园景观，五大浮空花园，将自然引入垂直维度，打造“举手摘绿”的原生感沉浸自然体验。
经典新生 东方温润与西方顶尖技艺融合
名贵石材+金属铝板+弧面玻璃 ，以东方圆融思想整合现代奢材，既有东方温润的经典审美，也有当代技艺下的时尚质感，入口处揉石成级的工艺宛若风生水套石立面历经时光泌炼起，承载跨越岁月的历久弥新; 马耳他十字工艺 源自百年瑞士钟表灵感，为建筑注入百年经典的基因:雕刻的石材与锻打的金属碰撞，每一道纹路都凝聚着工艺的温度。
归家系统 仪式感的系统变革
百年古树独木成林，银丝铺地尊贵步履;宝盒十字序厅，如何归家随心选择;约10米挑高架空层，剧院式双首层归家;栋栋迎宾花园，四季归家皆有不一样的风景;
中央车站设计，奢华酒店的环岛泊车仪式。这些细节不是装饰，而是对生活仪式感的坚守，也正是拥有丰富阅历的领先圈层所珍视的"低调奢华"。
约5500㎡高定双会所， 用超越期待的配置标准，开创圈层私享的全新体验。
内置 高尔夫练习室、壁球馆、约50米泳池、私宴厅、酒廊、雪茄吧、SPA等圈层空间 。在这里，社区不仅是居住空间，更是精神共鸣的场域。在这里空间真正服务于人，无论是私密商务会谈、家庭欢聚派对，还是日常健身休闲，都能在此从容承载;约3万方高阶街区商业与约8000㎡全龄社区配套涵盖汇聚全品类潮奢品牌、Lounge网球场、社区剧场等高阶文娱空间，全龄段、全天候服务无缝衔接，下楼即享世界级生活。
产品方面，项目清一色的改善大户型，圈层纯粹， 约195-370㎡稀缺大户型： 高区更有超大平层顶平、顶复豪宅，带来近百平的超大全景舱、三面采光客厅、空中花园等罕见户型设计。
舒适195㎡户型：
大面宽舒适195㎡户型：约40㎡大方厅， 环幕总面宽约39米，采光面远超普通住宅·。约88%高实得率，含私享电梯厅。南北通主卧+双主卧套房设计。
环幕全景舱238户型：
三面采光的环幕全景舱空间，以框架剪力墙结构打破传统空间的视觉阻隔，极大程度上引入阳光与风景，带来纯粹通透的空间感官。同时新规之下带来阳台、飘窗等更多可拓展空间，满足多元场景下的空间生活需要，实现超高的空间实用率和居住品质感提升。
超面宽全能275户型：
以中央殿堂级家庭厅重构家庭情感交互方式，双主卧级套房设计尊重不同代际的私密需求，从专属归家动线到生活动线，每一处空间转换都经过精心编排，重新定义了"一生之宅"的内涵。
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典藏365户型：
以约60米最大尺度的三面环幕视野，将徐汇滨江的天际线纳入生活画卷。超级沉浸式会客厅的双分区设计，南北套房的独立视野与私密世界，共同构建出超越传统豪宅的家族生活长卷。
样板间实拍：
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板块信息
一江一河的时代，滨江作为上海超越周期的发展黄金轴，将建设成为全球影响力的世界级滨水封面。滨江资产也成为万千向往的珍稀所在，标记穿越周期的恒贵之地。
项目占位徐汇滨江珍稀的天然S湾。这里不仅有比肩外滩的优美江岸线，更是徐汇滨江核心段的龙头位置，也是徐汇滨江核心段难得的成片开发，整体兑现的鎏金之地。
约180万方西岸金融城（2020年总价地王）
约80万方东安综合体（2025年全球地王）
双星闪耀徐汇滨江擘画约260万方核心CBD，划界世界级卓越水岸的磅礴之境。
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潮流商业丨超24万方综合零售生态（在建中）
约1.2公里空中大道，亚洲标志性的空中商业长廊
西岸中環重奢购物中心，全球风尚策源地
国际顶奢品牌之家，全球奢侈品旗舰店集群
奢华酒店丨全球罕有同时拥有三座 文华东方 的单一综合体（在建中）
文华东方酒店
文华东方都市度假酒店
文华东方服务公寓酒店
商务办公丨超65万方 12栋甲级地标办公（在建中）
约290米&210米地标双子塔
阿迪达斯大中华区总部、Lululemon中国总部等已入驻
前沿产业丨全球前沿的未来产业集群
依托徐汇本区域腹地资源漕河泾的人工智能产业优势，依托下游区域数字谷、传媒港的产业培植能力，以及本区域枫林板块的丰富医疗资源，逐步吸引最优质的产业落户于此。
文化艺术丨6大主题场馆 全球时尚艺术秀场
西岸漩心、龙美术馆、星美术馆、天文馆（规划）、种子馆（规划）、STATION 1907，形成徐汇滨江新的文化艺术馆群，也是众多品牌首发大秀的青睐之地。
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滨江休闲丨全球向往的世界级滨水目的地
作为上海少有能同时实现步行 、骑行 、车行均可观江的滨江段 ，徐汇滨江实现了100%开放滨水贯通带，并结合滨水生活方式打造多元活力的公共空间，提供了⽆与伦比的亲⽔体验。
随着徐汇滨江东安项目入市，徐汇滨江核心CBD将补齐卓越CBD全部要素，一个滨江岸线上最具规模的顶级圈层豪宅区即将形成。
超链枢纽：内环高架、南北高架、打浦路隧道、西藏南路隧道、四轨交汇之地
商业集群：西岸金融城（在建）、正大乐城、绿地缤纷城
名校优教：宋庆龄学校附属徐汇实验小学、宋庆龄幼儿园、南洋模范中学、南洋中学、西南位育中学
三甲医疗：中山医院、龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院
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