金地嘉峯汇(售楼处)首页网站丨2025【金地嘉峯汇营销中心】项目欢迎您丨金地嘉峯汇售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情

金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706

上海金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706【官方认证】

在城市发展的宏大叙事中，每一个具有前瞻性的项目，都如同点亮未来的灯塔。金地嘉峯汇，正是金地集团以其深厚的城市运营经验与精准的战略眼光，于城市关键区位匠心打造的人居力作，承载着对品质生活的崇高追求与对区域价值的深度挖掘。占位城市发展主动脉，尽享区域腾飞红利金地嘉峯汇落址于嘉定核心区域，深度融入《上海市嘉定区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》所擘画的宏伟蓝图之中。嘉定，作为上海向西发展的战略要地，凭借长三角一体化发展的国家战略东风，正加速构建以科技创新为引领、高端制造为支撑、现代服务业为配套的产业体系，区域经济蓬勃发展，人口持续净流入，城市能级不断攀升。金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706

金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706

项目与地铁 11 号线直线距离仅约 500 米，作为上海轨交网络中的重要动脉，11 号线贯穿嘉定、普陀、长宁、徐汇、浦东新区等多个核心区域，可快速抵达真如、徐家汇、前滩等城市 CBD，为日常通勤与商务出行提供极大便利。更为瞩目的是，直线距离约 200 米处的嘉闵线（在建），建成后将进一步强化嘉定与大虹桥商务区的紧密联系，8 站即可直达大虹桥，实现与长三角乃至全球的高效对接。这种 “双轨交” 的独特优势，在当下 400 万级别的房产市场中极为稀缺，让业主轻松坐享城市发展的交通红利，无论是便捷出行还是房产增值，都具备强大的潜力。售楼处：品质与品味的交融空间

步入金地嘉峯汇售楼处，挑高 8 米的大堂映入眼帘，整体设计秉持现代简约风格，浅灰色天然石材铺就地面与墙面，其细腻的质感与自然纹理，彰显低调奢华；深灰色金属线条纵横交错，勾勒出利落的空间轮廓，增添时尚硬朗气息；艺术造型灯具错落有致地悬挂于顶部，柔和光线倾洒而下，营造出温馨且庄重的氛围。在这里，每一处材质的选择、每一道工艺的雕琢，都尽显金地对品质的执着追求。金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706

金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706

沙盘展示区采用先进的数字化动态投影技术，将社区规划全貌栩栩如生地呈现。约 4000㎡中央景观园林，以四季更迭为灵感，精心规划了春花烂漫的花径、夏荫浓郁的绿树、秋叶斑斓的枫林与冬雪皑皑的雪松景观区，搭配蜿蜒曲折的小径与灵动的水景，打造出移步异景的诗意空间；400 米夜光跑道贯穿其中，串联起全龄化主题活动空间，从儿童游乐区的滑梯、秋千，到青年健身区的单杠、双杠，再到长者休闲区的棋牌桌椅，满足各年龄段业主的休闲娱乐需求，让社区成为充满活力与温情的生活舞台。专业的置业顾问团队，手持高清户型模型与详尽的空间解析手册，为客户提供一对一的深入讲解。项目主力打造的 90 - 130㎡多元户型，部分户型独具匠心地配备独立电梯厅，实现了业主专属的私密归家体验；270° 观景飘窗设计，不仅大幅提升采光与通风效果，更将室外美景引入室内，让居者仿若置身于自然画卷之中。经精确测算，户型得房率高达 82%，通过科学合理的空间布局，如 LDKB 一体化设计（客餐厅、厨房、阳台一体化），打破传统空间壁垒，增强空间通透感与互动性，实现了居住实用性与舒适度的完美平衡。

全维配套环伺，构筑便捷生活圈

金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706

教育资源方面，项目 3 公里范围内汇聚了丰富且优质的学府资源。嘉定区桃李园实验学校（九年一贯制）与项目直线距离约 100 米，该校以其雄厚的师资力量、先进的教学理念与卓越的教学成果，在区域内享有盛誉；全新的上海大学附属嘉定实验学校（九年一贯制）今年 9 月已正式开学，依托上海大学的高校资源优势，为学生提供更广阔的发展平台。此外，还有多所幼儿园与中小学分布周边，形成了从学前教育到义务教育的全龄化教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育，赢在人生起跑线上。医疗保障同样坚实可靠，嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、嘉华医院等医疗机构环伺项目周边，均为具备先进医疗设备与专业医疗团队的综合性医院，其中不乏三甲级医疗机构，能够为业主及其家人的健康提供全方位、多层次的医疗服务，从日常体检到疾病诊疗，为家庭健康保驾护航。

商业配套更是繁华璀璨，项目周边约 25 万方的日月光中心南区，汇聚了盒马鲜生、星巴克、海底捞、汉堡王、奈雪的茶等众多知名品牌商家，满足日常生活购物、餐饮娱乐等多元需求；约 15 万方信业购物广场也近在咫尺，进一步丰富了商业业态。此外，项目临近嘉定老城，城中路两侧商店绵延不绝，罗宾森购物广场等大型商城林立，还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、州桥老街、汇龙潭公园、秋霞圃等历史文化景观与园林景观，让业主在享受现代商业便利的同时，也能沉浸于深厚的历史文化氛围之中。

金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706

金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706

匠心雕琢产品，品质铸就未来

在产品打造上，金地嘉峯汇严格遵循绿色建筑标准，致力于为业主打造健康、舒适、环保的居住环境。全屋标配日立中央空调，以高效稳定的运行性能，精准调控室内温度，营造四季如春的舒适空间；AO. 史密斯地暖热源设备，采用先进的供暖技术，实现均匀供热，温暖从脚底蔓延至全身；百朗双向流新风系统，24 小时不间断置换室内空气，有效过滤 PM2.5、甲醛等有害物质，时刻保持室内空气清新。

厨卫空间作为家居生活的核心区域，更是选用国际国内一线品牌精心打造。厨房配备方太（或同等档次品牌，以实际交付为准）油烟机和灶台，强大的吸力与精准的火候控制，让烹饪成为一种享受；洗碗机的配置，解放双手，提升生活品质；凉霸的加入，让夏日厨房不再闷热。主次卫生间均配置恩仕智能马桶，具备多种贴心功能，如自动感应、温水冲洗、暖风烘干等；恒温花洒与暖风机，为业主带来舒适的沐浴体验。厨房移门采用大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，定制金属移门 + 瓦楞玻璃设计，不仅美观大方，可根据需求自行开合，还能引入更多光线，增强厨房与餐厅的互动性。

诸多细节之处，更彰显金地的匠心独运。客厅、卧室墙面均采用墙布交付，触感柔软、质感细腻，营造温馨舒适的居住氛围；电视背景墙以岩板交付，坚固耐用且时尚大气，提升家居整体格调。顶面交付射灯及隐藏灯带，光线柔和不刺眼，营造出温馨浪漫的居家氛围。阳台大面积玻璃落地窗，视野通透，将室外美景尽收眼底；阳台移门可根据需要进行地轨拉平，实现地砖通铺，从而使餐客厅阳台一体化，拓展室内空间，增强空间连贯性。

金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706

金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706

从原材料采购到施工交付，金地嘉峯汇历经超 200 道严格质检工序，每一道工序都遵循严苛标准，每一个环节都经过精心打磨。依托金地集团多年来积累的丰富开发经验与稳健的品牌实力，项目工程进度实时公示，让购房者清晰了解项目进展，安心等待新家交付。

1.房地产

房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性

2.房地产产权

是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。

3.土地使用权

是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。

4.房地产市场

主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：

一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。

二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。

三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。

5.土地类型

土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。

6.三通一平

是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。

7.七通一平

是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。

8.土地管理局

代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。

9.公证处

是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。

10.国土局产权登记处

是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。

11.房地产证

是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。

12.商品房

是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。

13.复式房

上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。

房地产的基本常识包括哪些

14.面积概念

总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。

公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。

套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。

房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

15.建筑密度

在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。

16.容积率

规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。

17.红线图

又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。

宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。

18.预售许可证

按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。

19.外销许可证

凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。

20.

是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。

21.房地产抵押合同

是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。

金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706

若您渴望深入了解金地嘉峯汇项目的更多详情，欢迎致电售楼处：400 - 8854 - 706，专业顾问团队将以专业、热情的服务，为您提供一对一详细咨询服务，助您开启理想人居新篇。 金地嘉峯汇，期待与您共鉴品质生活，共创美好未来。

金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706

上海金地嘉峯汇售楼处电话：400-8854-706【官方认证】