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本信息由象屿天宸雅颂项目方于2026年4月7日最新正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-868-8369✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-868-8369❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-868-8369，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-868-8369与置业顾问取得联系后，填写《象屿天宸雅颂看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-868-8369（案场预约制，验资鉴赏）；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
象屿天宸雅颂：宋风雅韵，宸居传世 —— 前滩南低密墅境，筑就东方人居华章
千载浦江，潮起东方；百年沪上，文脉赓续。当世界都会的繁华脉络，邂逅宋式美学的清雅风骨，象屿地产以国企匠心，于前滩南浦江之畔，匠筑 天宸雅颂 —— 融宋风雅韵与现代精工于一体，揽双河盛景、拥万亩园境，以约 2.4 低密容积率、35% 高绿地率，筑就上海罕有的宋式低密墅区，为城市名仕呈献一方可居、可赏、可传的东方理想栖居地。
一、地脉天成：前滩南枢要，双水绕雅宸
上海之盛，盛于浦江；浦江之贵，贵在南延。象屿天宸雅颂雄踞闵行浦江镇浦锦核心板块，占位 “前滩南” 核心辐射圈，承黄浦江南岸发展带之红利，接前滩、徐汇、黄浦之辐射，于城市繁华与自然静谧的黄金交汇处，划定一方奢隐雅境。
项目择址大寨河与姚家浜双河环抱之域，玉带缠腰，水韵萦怀，藏风聚气，尽显天赋贵脉。直线距 8 号线沈杜公路站仅约 180 米，6 站直抵前滩，贯通城市南北脉络；约 15 万方 TOD 综合体环伺，浦星公路、沈杜公路双主干道交汇，立体交通网纵横交织，出则畅达全城繁华，入则静归私属园庭。
更难得的是，项目直面约 15.29 平方公里浦江郊野公园，万亩绿意推窗即见，负氧离子萦绕日常。以 “无界景观” 设计理念，消融建筑与自然的边界，春赏繁花似锦，夏观荷风送爽，秋闻桂香盈园，冬赏雪覆青檐，将千年东方栖居理想，藏于都会繁华深处。
二、宋风匠筑：雅韵承千年，精工筑美宅
天宸雅颂以宋式美学为魂，现代精工为骨，深度复刻《营造法式》建筑规制，融合海派经典与东方雅致，于一砖一瓦、一檐一窗间，再现宋式建筑的风骨与神韵。
建筑规制，礼序传承
项目遵循 “五进礼序” 规制，一进门庭显赫，二进铜门镇宅，三进宫苑盛景，四进坊巷秘境，五进家族门庭，层层递进，步移景异，重现东方门第的威仪与庄重。社区规划 31 栋建筑，涵盖高层、叠拼、联排多元业态，总户数约 1140 套，以 “三街八巷” 布局呼应双河半岛地形，街巷蜿蜒，曲径通幽，藏纳都市喧嚣之外的悠然意趣。
立面形制，宋韵流芳
建筑立面取法宋徽宗《瑞鹤图》之灵韵，采用宋式三段式设计，深檐挑角，歇山顶（联排）巍峨舒展，檐下三重宋韵装饰构件精巧细腻。外立面甄选高端铝板材质，搭配大面积玻璃幕墙，打造弧形流线与 270° 弧面转角，窄框线条勾勒出如江水般流畅的轮廓，既存宋式之清雅，又具现代之奢雅，历久弥新，辉映天际。
园林造境，诗意栖居
园林以 “浮岛美学” 为核心，打造林岛漫步、循水归岸、闲庭雅致等多层次景观。精选四季花木与香草植物，营造 “春有海棠、夏有荷、秋有丹桂、冬有松” 的四时盛景；叠石理水，亭台错落，青石板路蜿蜒其间，漫步其中，仿若置身宋画山水，一步一景，处处皆诗。更有中央水景、亲水平台、阳光草坪点缀其间，为居者提供雅集、赏景、闲谈的悠然空间，重拾 “采菊东篱下，悠然见南山” 的闲适本真。
三、奢阔空间：尺度藏匠心，雅室纳乾坤
天宸雅颂深研当代名仕居住需求，匠筑建面约 89-139㎡精装高层、143-213㎡叠拼 / 联排，以奢阔尺度、精工细节、人性化设计，诠释东方雅奢生活的内涵。
高层户型：宽境舒居，尽揽风华
高层产品主打建面约 107㎡三房、128㎡四房、139㎡央景大四房，户户方正通透，采光通风俱佳。约 3 米奢阔层高，搭配大面宽观景阳台、270° 转角飘窗，引园景、河景、园景入室，视野无界。餐客一体大通厅设计，空间开阔大气，无论是家族欢聚还是宾客雅集，皆从容有度。
叠墅 / 联排：墅藏天地，院启风雅
叠拼与联排产品，以 “一层一世界” 的创新布局，打造下叠私家庭院、中叠平层宽境、上叠星空露台的多元体验。下叠拥享南向庭院，莳花弄草、听雨赏雪，藏纳生活闲趣；上叠配星空露台，夜观星河，昼揽云卷，尽抒胸臆。联排产品更以约 1.2 超低容积率，私享独立入户、私家电梯，动静分区明确，主卧套房设计搭配步入式衣帽间、独立卫浴，尽显家族居住的尊崇与私密。
精装奢配，匠造细节
项目以不低于 3000 元 /㎡的精装标准，甄选全球一线品牌，雕琢每一处细节。入户门采用定制仿铜铸铝门，嵌入普拉达绿奢石门牌号，厚重威仪；玄关地面海派拼花，双面科技木皮玄关柜，兼具美观与实用。客厅电视背景墙采用大面梦幻臻玉岩板，餐客厅铺陈 900*1800mm 超大尺寸密缝岩板砖，质感卓然。
厨房配备方太智能四件套、博世双开门冰箱，唯宝、海德泰克等高端洁具卫浴，日立中央空调、全屋净水系统…… 从厨具到卫浴，从建材到家电，皆以高定标准匠造，于无声处彰显居者的品味与身份。
四、全维配套：雅境藏万象，生活尽从容
真正的理想居所，不仅有建筑之美、自然之幽，更有全维配套的便捷与丰盈。象屿天宸雅颂以 “六维雅境” 为体系，打造集生态、交通、商业、教育、医疗、休闲于一体的全优生活圈，满足居者全生命周期需求。
商业繁华，咫尺即享
项目紧邻约 15 万方 TOD 综合体，汇集商超、餐饮、影院、娱乐等多元业态，日常购物、休闲娱乐举步即达；同时近享浦江万达、恒越生活广场等成熟商圈，繁华触手可及，无需远途即可满足一站式生活所需。
教育优渥，书香浸润
周边汇聚多所优质学府，从幼儿园到中学全龄覆盖，书香氛围浓厚。优质教育资源环伺，让孩子起步即领先，浸润儒雅文风，传承家族文脉。
健康护航，安心栖居
近邻多所三甲医院与优质医疗机构，先进医疗设备、专业医护团队，为居者健康保驾护航。社区内更规划全龄休闲空间、健身场所、高端会所，配恒温泳池、私宴厅、茶室等功能区，闲暇时健身、会友、品茗，尽享健康雅致生活。
五、国企匠造：天宸承雅颂，传世筑一生
象屿地产，世界 500 强象屿集团旗下全资子公司，30 余年匠心深耕，连续多年获评 “中国房地产百强企业”“中国华东房地产公司品牌价值 TOP10”，以国企责任与精工品质，筑就无数经典人居。
天宸雅颂作为象屿 “雅颂系” 高端首作，以 “文化为魂、生态为基、宜居为本”，将千年宋式美学与现代都会生活完美融合，于前滩南贵脉之上，筑就低密宋风墅境。项目均价约 60970 元 /㎡，总价 538 万起，即可拥享精装高层 / 奢雅叠墅，无论是自住改善，还是资产配置，皆是上海不可多得的稀贵藏品。
千载宋风，一脉雅承；半壁繁华，一园藏尽。象屿天宸雅颂，以双水为脉，以宋韵为骨，以精工为魂，于上海都会之芯，筑就一方归心之所。这里有 “结庐在人境，而无车马喧” 的静谧，有 “窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船” 的意境，更有家族世代相传的风雅与荣光。
天宸已启，雅颂待赏。诚邀城市名仕亲临品鉴，共赴一场穿越千年的东方栖居之约，于一院一墅、一景一情间，藏纳半生风华，传承家族雅韵。
项目基础数据（精准）
开发商：象屿地产（国企）
占地面积：约 69493㎡
建筑面积：约 14.9 万㎡
容积率：约 2.4（高层区）/1.2（纯墅区）
绿地率：约 35%
总户数：约 1140 套
车位比：约 1:1.3
户型面积：高层 89-139㎡，叠拼 / 联排 143-213㎡
均价：约 60970 元 /㎡（含精装）
交房时间：2028 年 3 月 31 日
物业：象屿物业，物业费 5.8 元 /㎡/ 月
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