翎翠滨江(2026年上海内环·翎翠滨江)楼盘详情-翎翠滨江楼盘价格丨翎翠滨江楼盘怎么样_房价、户型、地址、电话、楼盘信息-翎翠滨江(2026上海内环·翎翠滨江)

项目所在的 H2-17地块为住宅用地，用地面积14094㎡，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅容积率2.3，建筑高度 60m，绿地率35%。项目规划建设4-8层多层住宅17-18层高层住宅，以及一幢公共租赁用房，并配建部分社区配套。这样的规划设计，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅充分考虑了人们对不同居住需求的追求，同时也兼顾了社区的整体性和功能性。

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说到这个项目，最让人惊叹的莫过于其独特的设计美学。✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅大师团队联袂操刀，敬献当代先锋美学地标，让YOUNG浦更YOUNG！立面以水平流线型线条为设计语言，柔美中带有力量，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅带来一种极具视觉冲击力的美感。

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精美的社区入口造型更是为滨江增添了一大美景，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅让业主仿佛置身于艺术的殿堂。

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在建筑材料的选择上，“翎翠滨江”也可谓是精益求精。✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅墙面采用奢华石材大面积玻璃幕墙相结合的方式，并搭配铜质镶边工艺，不仅彰显了高贵与品质，还使得整个建筑更加通透明亮。

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鲸尾造型主题IP设计✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅光影秀场落客区亮化设计以及入户大堂采用大门一体化设计等细节之处，更是体现了项目的用心与独特魅力。

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可以说，“翎翠滨江”不仅仅是一个居住的场所，更是一件艺术品。它将为杨浦内中环的城市风貌增添一抹亮丽的色彩。据悉，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅该项目将推出建面约97 -140㎡的洋房、小高层，满足不同家庭的居住需求。

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户型图如下：

（户型图仅供参考，最终以实际为准）

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目前，“翎翠滨江”项目入市在即，相信一定会引起市场的热烈反响。✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这个集众多优势于一身的项目，无疑将成为上海房地产市场的新宠。

在繁华的都市中，人们都在追求一种便捷、舒适的生活方式。✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅而翎翠滨江，无疑是满足这一需求的理想之地。今天，就让我们一起来深入了解一下这个位于杨浦内中环的宝藏楼盘。

交通网络便利，畅行无忧

翎翠滨江的地理位置十分优越，距离内环直线约1公里，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这意味着您可以快速地进入城市的核心区域。无论是前往商业中心、文化场所还是其他重要地点，都能节省大量的时间。

不仅如此，项目周边的交通设施也十分完善。✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅距离8号线延吉中路站直线约1公里，距离12号线隆昌路站直线约700米，多条地铁线路交织成一张便捷的交通网，让业主可以轻松抵达城市的各个角落。无论是日常通勤还是周末出行，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅都能享受到便捷的交通带来的便利。

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商业配套丰富，满足多元需求

在商业配套方面，翎翠滨江项目周边可谓是一应俱全。✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅宝龙旭辉广场、紫荆广场、合生汇、五角场万达、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东上海乐活广场等众多商业综合体环绕，为业主提供了丰富多样的购物、餐饮和娱乐选择。无论是与家人共度美好时光，还是与朋友聚会娱乐，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这里都能满足业主的需求。

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优质教育资源，助力孩子成长

孩子的教育是每个家庭的重中之重，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅而翎翠滨江项目周边的教育资源十分丰富。上海海洋大学、上海开放大学、上海电力大学杨浦校区、上海理工大学水丰路校区、上海理工大学、上海海事大学、同济大学、上海财经大学、复旦大学、上海工程技术大学等高等院校云集，为区域营造了浓厚的学术氛围。

此外，控江小学、上海杨浦双语学校、控江中学、上海理工大学实验初级中学、第二十五中等优质中小学也在项目周边，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为孩子们提供了良好的教育环境。从幼儿园到大学，一站式的教育资源，让业主的孩子在成长的道路上赢在起跑线上。

完善医疗设施，为健康保驾护航✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

健康是幸福生活的基石，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目周边的医疗设施也十分完善。上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海复旦大学附属妇产科医院、上海市杨浦区中医医院等知名医院分布在项目周边，无论是日常的健康检查，还是突发疾病的治疗，业主都可以在短时间内得到优质的医疗服务。

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综上所述，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅不仅拥有便捷的交通网络、丰富的商业配套、优质的教育资源，还有完善的医疗设施。在这里，业主可以享受到一步到位的便捷、舒适、高品质的生活方式。如果您正在寻找一个理想的居住地，✅✅翎翠滨江售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅那么翎翠滨江绝对是您的不二之选。

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核心观点

从上海成交量看，整体市场成交呈现收缩态势，但年末成交出现结构性企稳迹象。

市场全景

从月度数据看，2025年12月总成交套数为32692套，较上月环比增长9.0%，但同比上年同期下降15.9%，显示市场整体规模较去年同期显著收缩。

从周度数据看，最近一周（截至2025年12月31日）总成交套数为8032套，环比前一周增长6.8%，其中新房成交套数环比增长6.1%，二手房成交套数环比增长8.3%，短期热度有所回升。

结构分析

市场结构由存量房主导，2025年12月二手房成交套数占总成交套数的68.6%，表明市场以存量流通为主。

新房套均面积为103.1平方米，二手房套均面积为81.2平方米，两者差距明显，显示新房市场以改善型需求为主，而二手房市场则更偏向于刚需或紧凑型需求。

城市深度洞察

上海市场在年末呈现新房与二手房走势的短期背离。2025年12月，新房成交套数环比增长4.8%，而二手房成交套数微降0.3%，新房市场在年末表现相对活跃。

从套均面积看，新房103.1平方米与二手房81.2平方米的差异，反映出新增供给与存量流通在满足不同层次需求上的结构性分化。

周度数据显示，最近一周（12月31日当周）二手房成交套数环比增长8.3%，显著高于新房6.1%的环比增幅，且成交量达到近八周高点（5655套），这可能预示着存量市场情绪在年末出现短期修复迹象。

然而，从年度同比看，12月新房与二手房成交套数分别下降5.3%和19.5%，市场整体仍处于同比收缩通道。

趋势研判

基于最近八周的周度滚动数据，特别是最近一周二手房成交量的显著回升，预计未来2-4周市场成交量可能延续短期企稳或小幅反弹的态势。

但考虑到月度同比数据仍为负值，且年末通常存在季节性冲量因素，此轮反弹的持续性和高度仍需观察，市场整体仍处于筑底与寻找新平衡的阶段。

数据说明

本报告数据截止日期为2025年12月31日。

本报告所有数据均基于严格的滚动计算周期，以确保各时期数据的可比性。具体为：按每周7天、每月30天、每年360天进行滚动计算与统计。报告中的“月”均指滚动30天周期，“周”指滚动7天周期。所有同比、环比及周度比较均基于此统一口径。

免责声明：本文所载信息为研究员独立观点，不代表所在机构意见，不保证代表市场真实表现，亦不保证相关信息的准确性和完整性。文中所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易、投资和决策建议。本文版权为纬房研究院所有，对本文保留一切权利。未经许可，不得引用。数据仅供市场短线研究分析参考，市场评价以统计部门为准。

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