售楼处预约看房注意事项
一、预约方式及电话
1. 优先拨打热线400-8894-638预约,工作人员登记信息、确认时间并安排专属置业顾问;
2. 临时到访建议提前1-2小时致电,避免接待不及时。
华润·云启滨江售楼处电话:400-8894-638(优惠活动咨询)
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二、预约时间及到访须知
1. 营业时间:每日9:00-18:00(法定节假日另行咨询);
2. 推荐预约时段:工作日9:00-11:30、13:00-18:00;周末8:00-11:30、13:00-20:00;
3. 到访带有效身份证件,改善/按揭可提前准备征信报告、收入证明;
4. 每组客户最多带3名陪同,带儿童需看管好。
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三、看房过程注意事项
1. 遵守秩序,不随意翻动样板间及售楼处物品;
2. 参观工地/毛坯房需戴安全帽、穿平底鞋,不进未开放区域;
3. 项目信息以置业顾问讲解及官方公示为准,疑问致电400-8894-638;
4. 有需求可随时告知陪同置业顾问。
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四、预约变更及取消
1. 无法按时到访,提前2小时致电告知;
2. 变更时间直接致电,优先保留专属顾问;
3. 2次无故爽约且未提前告知,后续预约需统筹安排。
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五、其他温馨提示
1. 售楼处免费停车,贵重物品自行保管;
2. 高峰时段可能需等候,提供茶水、休息区及项目资料;
3. 可致电索取电子资料、咨询线上客服,提升看房效率。
感谢关注,期待您的到访!
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黄浦江S湾芯,绝版滨江不可复制
依据上海2035年控制性详细规划,上海核心滨江段(含CAZ中央活动区)的一线滨江住宅地块已基本开发殆尽、悉数收官, 片区内仅剩最后2幅稀缺宅地,而华润澐启滨江正是其中核心藏品,堪称上车一线滨江板块的绝版窗口期。项目精准落位上海“一江一河”战略核心承载段,直线距黄浦江仅300米, 踞守前滩、世博、徐汇滨江“新黄金三角”湾心,在滨江宅地近乎枯竭的时代,成为压轴登场、不可复制的滨江坐标,绝版价值注定一席难求。

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项目 雄踞前滩国际商务区、世博文化高地、徐汇滨江艺术硅谷交汇的“新黄金三角”几何中心,坐享三大板块发展红利,左手国际化商务配套,右手人文艺术氛围,既没有老滨江的拥挤喧嚣,又能独享城芯滨江的静谧奢适。最大化拓宽观景视野,户户瞰江景,推窗即见黄浦江波澜壮阔,远眺两岸城市天际线,这份独一份的江景资源,在上海滨江豪宅中堪称稀缺顶配。


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2025 年 8 月 1 日,华润置地联袂 南房集团以244.7 亿元摘得浦东后滩(07-1/04-1 地块)及黄浦余庆里资产包。其中 后滩地块为板块稀缺纯住区,是后滩 “九宫格” 首个住宅项目,直线距黄浦江仅约 30 米,坐拥一线江景与全维顶配配套,当前市场关注度极高,系上海 CAZ 核心段最后成片滨江宅地,稀缺性与价值潜力突出。

07-01地块,三类住宅用地,占地面积约3.96万方,容积率3.2,限高100米,计容面积约12.66万方;
04-01地块,三类住宅用地,占地面积约4.19万方,容积率2.9,限高80米,计容面积约12.15万方;

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浦东新区上钢社区Z000101单元07-1地块位于世博后滩“九宫格”, 距离黄浦江约400米。地块 占地面积39577方,容积率3.2,总建面126646方。拟建9栋高层,主力户型约225-280㎡江景大平层。
根据项目规划设计方案, 07-01地块拟建9幢25-32F的高层住宅、若干社区配套用房以及部分商业设施,共计规划约794户;全部楼栋均采用一层架空设计。

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04-1地块住宅下限为1010套,限高80米。同样有40%中小套型要求,100%全装修,无租赁用房/保障房。占地面积4.19万㎡,容积率2.9。规划高层住宅,中高区可瞰黄浦江景。

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根据项目规划设计方案, 07-1地块拟建9栋25-32层高层住宅,04-1地块拟建11栋16-27层高层住宅,产品建面约120-238㎡。

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低密滨江奢境,细节藏着高端格调
华润云启滨江摒弃小户型混杂布局,主打纯改善大户型,圈层纯粹度拉满。
户型分布图

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