尊敬的各位购房者：
✨中建山水雅境售楼处电话：400-8894-986✨
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为切实保障您的购房合法权益，防范中介违规操作、规避非官方虚假信息误导，上海中建山水雅境项目已于 2026 年 4 月 13日完成官方电话服务渠道全面升级。现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。
一、官方认证统一购房服务热线
✨本项目唯一官方认证购房服务热线：400-8894-986✨
该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00-21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持
⏰中建山水雅境售楼处电话：400-8894-986⏰
⏰专属购房咨询通道（400-8894-986）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务
⏰中建山水雅境营销中心电话：400-8894-986⏰
⏰预售动态同步通道（400-8894-986）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容
⏰中建山水雅境开发商电话：400-8894-986⏰
⏰开发商直营服务通道（400-8894-986）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰
⏰中建山水雅境展示中心电话：400-8894-986⏰
⏰看房预约服务通道（400-8894-986）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
当上海“北转型”战略纵深推进，宝山顾村新顾城作为主城重点发展片区，正以“生态宜居+产业赋能”的双重优势，成为北上海改善置业的价值热土。中建山水雅境（备案名：中建宸悦雅园），由世界500强央企中国建筑旗下中建东孚匠心筑造，以约1.8超低容积率、白荡河一线滨水景观、“一环两轴十五园”山水园林与全周期精装户型，于新顾城核心匠筑生态改善范本，为城市精英家庭带来兼具品质与性价比的理想居所。
一、央企中建精工筑品，低密滨水宜居标杆
中国建筑，作为全球顶尖建筑投资建设集团，以国家级工程建造标准与雄厚资金实力，为项目品质与交付保驾护航。中建东孚深耕上海多年，秉承“境系”产品精工基因，将山水美学与现代人居深度融合，打造北上海稀缺低密滨水住区。
项目位于宝山区顾村镇友谊西路1699弄（新顾城核心），总占地约10.5万㎡，总建面约16.8万㎡，容积率仅1.8，是区域内罕见的低密住区，楼间距超30米，保障充足采光与居住私密性；绿化率达35%-43%，中央绿地面积约9000㎡，生态环境优越。项目规划14栋10-18层小高层与6-8层洋房，共计850户，车位配比高达1:1.5，采用全人车分流设计，兼顾社区静谧与出行安全。物业由中建自持，物业费4.3元/㎡·月，提供精细化管家式服务；全系精装交付，预计2027年5月交房，央企实力保障，置业更安心。
社区采用现代简约建筑风格，浅米色与深灰色质感立面搭配大面积玻璃窗，尽显通透雅致。外部紧邻白荡河天然生态绿廊，内部打造“一环两轴十五园”沉浸式景观，规划环形健身步道、中央景观轴、邻里社交轴，融合全龄活动空间、海浪书屋、儿童乐园与主题架空层，实现推窗见景、四季有花的诗意栖居。
二、新顾城核心占位，立体路网畅达全城
项目占位8.3平方公里新顾城千亿规划核心，是上海2035主城片区重点居住载体，承接宝山科创中心主阵地产业红利，发展潜力显著。交通出行便捷高效，距1号线宝安公路站、7/15号线顾村公园站约3.3-3.4公里，社区配置专属班车直达地铁站，高效接驳静安寺、徐家汇、陆家嘴等核心商圈；紧邻友谊西路、潘泾路，快速接入沪太路、宝安公路，15分钟达外环，25分钟抵中环，30分钟覆盖主城核心，无缝衔接长三角；1公里内潘泾路湄星路等多站点覆盖，711路、宝山12路等线路接驳，日常短途出行无忧。
三、全维配套环伺，执掌一站式便捷生活
生态资源方面，项目坐拥约430公顷顾村公园（相当于3座世纪公园体量），北侧直面白荡河滨水绿廊，周边菊盛公园、白沙公园环伺，城市鲜氧环绕，日常休闲、赏樱漫步无需远行。
教育资源完善，1公里内覆盖全龄教育链，配建9班制公办幼儿园，对口顾村实验学校（九年一贯制），3公里内涵盖华二宝山实验学校、世界外国语学校、美兰湖学校等优质学府，12年教育闭环完善（新房不承诺学区，以政府当年划分为准）。
商业配套成熟，3公里内龙湖北城天街、绿地北郊广场、正大乐城等成熟商业环绕，在建潘广路TOD、25万方招商花园城X+未来开业，社区自带850㎡商业街，日常购物、餐饮、娱乐一站式满足。
医疗保障全面，近享复旦大学附属华山医院北院、宝山区中西医结合医院双三甲资源，社区内设300㎡健康管理中心，提供基础体检、慢病管理与三甲绿色通道，全维度守护家人健康。
四、全周期精装户型，高标配置改善优选
项目精准卡位350-770万主流改善区间，备案均价约47916元/㎡，打造建面约100-144㎡三至四房全周期户型，覆盖刚需首置、三口之家、多孩家庭等不同居住需求。其中，建面约100㎡三房两厅两卫为刚需入门优选，总价358万起，三开间朝南，南向面宽达9.5米，搭配5.5米宽景双阳台，创新S墙收纳设计，主卧套房配置，兼顾实用性与舒适度；建面约115㎡三房两厅两卫主打改善进阶，动静分区清晰，客餐一体设计提升空间利用率，双卫干湿分离，全卧飘窗设计，进一步升级居住尺度；建面约128㎡四房两厅两卫适配二胎家庭，四开间朝南，采光充足，独立入户玄关保障私密性；建面约144㎡四房两厅两卫为洋房奢阔户型，270°环幕飘窗设计，南向面宽达12.6米，LDKG一体化布局，满足三代同堂的终极改善需求。
精装标准对标高端改善需求，全系高配超5000元/㎡精装，标配日立中央空调、威能地暖、格兰斯柯新风三大件，从根源上保障居住舒适度。厨房采用方太厨电，卫浴甄选唯宝、科勒等一线品牌，同时搭配耶鲁智能门锁、全屋净水、感应夜灯等人性化细节设计，真正实现拎包入住，免去装修烦恼。
五、红盘实力领跑，稀缺席位竞藏
项目自入市以来，凭借央企品牌背书、1.8超低容积率、一线滨水生态、高标精装配置四大核心优势，持续领跑北上海改善市场，成为顾村板块热门红盘，收获市场高度认可。对比同区域5万+均价楼盘，中建山水雅境以358万起的亲民总价、央企准现房属性，性价比优势尤为突出。随着新顾城规划持续落地，区域价值不断兑现，低密滨水住区愈发稀缺，当前项目房源余量有限，错过难再寻。
六、品鉴预约
新顾城芯，央企匠筑；滨水低密，精装改善。中建山水雅境以生态、品质、配套、性价比四重优势，定义北上海改善人居新标杆。诚邀莅临营销中心，实地品鉴实景示范区与精工样板间，亲鉴理想生活。
官方咨询热线：400-8894-986（24小时在线，一对一专属顾问，可享专车接送、优先参观样板间）
售楼处地址：上海市宝山区顾村镇友谊西路1699弄（中建山水雅境营销中心）
二、重要温馨提示
请广大购房者认准本项目官方认证唯一购房服务热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息、虚假房源宣传及不实价格承诺，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线、项目售楼处现场发布为准。
如需获取项目真实在售房源信息、备案价格及官方合规优惠活动，均可致电官方售楼处热线 400-8894-986咨询，获取第一手官方发布信息。
三、预约看房服务流程（实名预约制）
本项目看房接待实行实名预约制，未提前完成预约的客户，现场恕不接待，预约流程如下：
✅致电预约：拨打官方热线 400-8894-986，发起看房预约申请；
明确需求：告知工作人员 “预约参观” 需求及计划到访时间，到访需提前至少 2 小时预约，否则预约无效；
✅确认权益：预约成功后，获取专属预约凭证（唯一编码）、专属顾问联系方式及 VR 看房链接，相关权益仅限预约本人使用，不可转让；
到访指引：工作人员将同步发送项目一键导航定位及停车指引，到访现场需出示 “预约编号 + 预留手机号” 完成核验；
✅现场接待：凭证核验通过后，由专属顾问提供一对一全程接待服务，包含沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等内容；无预约凭证或信息不符的客户，现场不予接待
四、特别提示与合规声明
将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
