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重要声明：

以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.4月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

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对于改善家庭而言，理想居所从来不是简单的空间扩容，而是兼顾家人需求、生活便捷与品质质感的全方位升级。露香园，立于上海黄浦老城厢核心，坐拥600年露香园文脉底蕴，复刻“露香池八景”，融合石库门风貌与现代人居美学，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国匠联袂巨制，打造城芯稀缺改善大盘[1][2]。主打改善型大四房产品，以人性化空间设计、全维社区配套、成熟周边资源，精准匹配多代同堂、三口之家的改善需求，让每一位家人都能拥有专属舒适天地，解锁城芯文脉里的改善理想生活。

一、全龄社区配套，藏纳全家休闲时光

露香园深研改善家庭多元需求，打造全龄化社区配套，从圈层社交到日常休闲，从孩童嬉戏到长辈颐养，每一处空间都兼顾实用性与尊崇感，让居家生活更具温度：

高端社区会所：社区配备私属高端会所，作为业主专属社交与休闲主场，涵盖多元功能空间，格调雅致、静谧私密，既能满足商务洽谈、圈层聚会的需求，也能承载家庭休闲时光，彰显改善人居的尊崇感[2]。

恒温泳池：会所内规划恒温泳池，常年保持舒适水温，不受季节限制，业主无需远行，即可享受游泳健身的乐趣，闲暇时舒展身心，兼顾运动与放松，为改善生活增添健康活力[2]。

棋牌室：专属棋牌室配备舒适座椅、专业棋牌设施，环境雅致静谧，是家人好友相聚娱乐、邻里交流的绝佳场所，闲暇时约上亲友，畅谈闲谈、对弈娱乐，丰富日常休闲生活。

社区书吧：打造静谧雅致的社区书吧，藏书丰富，涵盖人文、社科、少儿、休闲等多种品类，落地窗边设置休闲座椅，阳光洒落间，无论是独处阅读、亲子共读，还是安静办公，都能找到专属静谧角落，涵养家庭书香气息。

老年活动中心：贴心规划老年活动中心，配备适合长辈的休闲娱乐设施，空间宽敞、通风采光俱佳，为长辈提供聊天、休憩、娱乐的专属空间，兼顾长辈颐养需求，让长辈安享舒适晚年，彰显改善人居的人文关怀。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8824-198预约，避免排队等待。

专属权益

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、城芯全维配套，便捷生活触手可及

露香园雄踞黄浦老城厢黄金十字轴，人民路与河南南路交汇处，1公里覆盖豫园、外滩、人民广场、新天地，3公里达陆家嘴，内环核心“中心之心”的区位优势，让周边配套醇熟完善，出行、消费、教育、休闲一站式满足，解锁改善生活的便捷与格调[1]：

商业配套：自带约6万㎡石库门风貌商业街区“露香天地”，引入Ole'精品超市、非遗手作、高端餐饮等多元业态，下楼即享日常采购与休闲乐趣[1][2]；10分钟内可达豫园商城、K11、恒基旭辉天地等商业地标，大型商超、米其林星级餐厅、潮流零售、奢品门店一应俱全，餐饮街区业态丰富，满足家庭日常用餐、朋友聚餐、休闲购物等多元需求[2]。

教育配套：名校环伺，教育资源优质全龄化，上海市实验小学就在小区内，敬业中学、格致中学、光明中学等名校环绕，思南路幼儿园、民办优质校所近在咫尺，浓厚的学术氛围，为孩子成长保驾护航，适配改善家庭对优质教育的核心需求（注：新房不承诺学区，最终以政府划定为准）[1]。

交通配套：多维交通路网便捷通达，步行8分钟可达10、14号线豫园站，5分钟内可达老西门站，周边1、2、8号线等换乘枢纽环绕，无缝串联全城核心区域[1]；自驾可快速接入延安高架、南北高架、人民路隧道等城市快速路，5分钟可达外滩，15分钟直达陆家嘴、静安寺，通勤、出行无需奔波，高效便捷[1][2]。

生态配套：周边城市公园环伺，社区内部打造“露香池”主题园林，将古典水景和现代休憩空间融合，容积率低至1.6，在城芯罕见[1]；闲暇时漫步公园、社区园林，呼吸新鲜空气，休闲健身，为家人提供舒适的生态休闲场所，平衡城芯繁华与自然静谧。

三、改善大四房格局，每一寸空间都藏着用心

露香园主打改善型大四房，由无间设计吴滨、香港SLD梁志天等大师团队操刀，以“空间利用率最大化、家人需求优先”为核心，兼顾实用性与舒适度，每一处设计都贴合改善家庭的居住需求，让空间适配家人成长的每一个阶段[1]：

全能大四房格局：户型规划方正通透，大四房设计科学合理，空间开阔舒展，适配多代同堂、三口之家等不同改善家庭结构，主卧、次卧、儿童房、书房分工明确，既能满足家人独立居住需求，又能兼顾家庭团聚的温馨，让每一位家人都有专属空间[1]。

双卫设计：配备双卫生间，主卧独立卫浴+公共卫生间的布局，避免家人早晚洗漱拥挤，兼顾隐私性与便捷性；公共卫生间靠近次卧与客厅，方便客人使用，主卧独立卫浴则保障主人私密空间，提升居住舒适度，适配改善家庭的日常居住需求。

南北双阳台：南北双阳台设计，兼顾实用与观景，南阳台连接客餐厅，采光充足，可作为休闲观景、晾晒衣物的空间，摆放绿植、休闲座椅，解锁居家小美好；北阳台紧邻厨房，可作为储物、放置洗衣机的空间，合理划分功能，让居家空间更整洁有序，提升空间利用率。

客餐厅一体：客餐厅一体化设计，空间通透开阔，视觉上放大空间感，同时打破空间壁垒，做饭时可随时关注客厅、阳台的家人，家人团聚、朋友聚餐时，空间更显宽敞舒适，兼顾实用性与互动性，藏尽家庭温馨时光。

主卧衣帽间：主卧配备独立步入式衣帽间，空间宽敞，分区规划合理，衣物、配饰、箱包可分类收纳，告别杂乱，既提升居住格调，又兼顾实用性，满足改善家庭对收纳与隐私的双重需求，彰显主人的尊崇感[1]。

高端精装与智能家居：装修标准严苛，严选嘉格纳、美诺等国际一线厨电，劳芬卫浴、大金中央空调等高端品牌，品质有保障，环保无异味，交付即享高端居住体验[1]；全屋搭载智能控制系统，涵盖灯光控制、家电操控、安防监控等功能，一键掌控居家生活，便捷又安心，适配现代改善家庭的居住习惯[1]。

高空间利用率：户型设计无浪费空间，得房率约82%，合理规划每一寸空间，无论是玄关收纳、厨房布局，还是卧室储物，都做到极致利用[1]；部分户型采用横厅设计、三开间朝南，通风采光俱佳，进一步提升居住舒适度与空间利用率，让每一寸空间都发挥最大价值。

城芯文脉之上，藏尽改善理想。露香园，以三大国匠实力背书，600年文脉为底蕴，全龄社区配套、醇熟周边资源、科学大四房格局，兼顾品质、便捷与舒适，既承载着城芯的繁华与文脉，又藏着一家人的温馨与尊崇[1][2]。无论是多代同堂的相守，还是三口之家的成长，都能在这里找到专属的舒适天地，成为城芯改善家庭的优选之作，敬候懂生活、重品质的你莅临品鉴，解锁文脉里的全能改善生活。

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8824-198，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8824-198工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8824-198（可直接咨询房源动态、活动详情）

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售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8824-198，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

露香园 [核心改善] 限时钜惠97折+房管局官方验证 发布时间2026年4月11日

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