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【静安玺樾】内环内国企开发+四轨交通+装修交付+万科物业｜均价约12.5万/㎡！建面约94-165㎡2-4房友好面积
☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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项目名
静安玺樾
开发商
上海市静安城市更新投资发展有限公司
板块
静安内环内•国际中兴城板块
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在售面积
94㎡/98㎡/100㎡2房2厅2卫
103㎡2+1
100㎡/104㎡/134㎡3房2厅2卫
165㎡4房2厅3卫
总价
982-2354万
均价
125000元/㎡
总体量☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
926套
总层数
15层、17层、19层、33层
层高
3-3.1m
交房时间☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
2026年6月
物业公司
上海万科物业服务有限公司（一级资质）
物业费
9.8元/㎡/月
在售楼栋
1号/3号/4号/5号/6号（可售）
总用地面积
31352.4㎡
总建筑面积☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
152702.85㎡
住宅建筑面积
91316.33㎡
得房率
75-79%
容积率
3.05
绿化率
35.25%☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
车位总数
1150个☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
楼栋分布图☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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建筑立面
以海派风格为主，采用石材，铺以横向铝板线条，通过对材质细部的精细化设计，真实还原海派立面的摩登风格，极具辨识度。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
示意图仅供参考，非交付标准
景观设计☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
整个景观设计，按照“翡光礼境”的概念，不是硬生生地塞进社区中，而是做到了与水景、雕塑、绿植一起，体现未来住区的海派生活气质。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
入口处酒店港湾式落客空间，艺术感造型树，蓝翡翠奢石达到第一眼的惊艳；内部精致典藏的水院空间，以雕塑、喷泉水幕、造型树经典组合，打造景观点，更大地扩充与景观的接触面，度假的松弛感油然而生。
此外，静安玺樾还研究植物，营造春季赏花，夏季观绿、秋季观叶，冬季赏姿的四季环境，展现出生活的另一面。☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
美学展示区，非交付标准
地库公区☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
对照星级酒店车库，通过石材包边、超耐磨地坪、三合一门禁等这些标配设计，媲美豪车展厅级别，充分考虑到业主的身份地位。
实景图☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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户型鉴赏☑️☑️静安玺樾售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
