绿城逸庐｜官方售楼处（2026 年最新）
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✅ 一对一专属顾问｜优先参观样板间｜房源与优惠同步告知上海绿城逸庐，作为绿城高端“庐系”的上海首作，由实力房企绿城中国倾力打造，择址浦东北蔡核心板块、张江科创核心辐射圈，承载“结庐天地”的生活哲思，以现代手法转译东方造园理念，打造“立体山水庭院”式高端社区。项目作为北蔡板块新“地王”，凭借71412元/平方米的成交楼板价刷新区域纪录，自入市以来备受关注，以绿城精工品质与稀缺区位优势，成为浦东高端改善市场的代表性作品，为高净值家庭与科创精英，敬献一处兼具雅逸格调与便捷生活的理想居所。咨询热线： 400-8377-020
楼盘核心信息（含开盘/交房时间）
项目为70年纯住宅产权，是绿城经过66轮竞价、以29.16亿元竞得的北蔡楔形绿地优质地块，溢价率达40%，彰显板块稀缺价值。项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，延续绿城高端产品基因，绿化率高达35%，容积率2.0，规划多栋中高层住宅，总户数约255户，车位配比1:1.3，人车分流设计，最大化保障社区静谧与居住安全。项目由绿城自有高端物业提供服务，物业费7.2元/㎡/月，涵盖智能安防、专属管家、精细化园林养护等全方位服务，彰显高端人居质感。
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【开盘时间】：项目分批次开盘，首开于2025年9月27日，推出148套房源，认筹率达116.2%，开盘当天销售额约18亿元；后续于2025年11月、12月完成两次加推，累计推出255套房源，目前仍有少量珍藏房源顺销中，备案均价约105037元/平方米，总价1002万元起，适配高端改善需求。【交房时间】：预计2027年6月精装交付，绿城精工护航，严格把控施工质量与交付标准，融入高端装修配置，确保业主如期入住，所见即所得，规避期房风险。
主力户型详情
项目主打高端改善户型，户型设计延续绿城“以人为本”的理念，方正通透、全明格局，优化窗墙比提升采光与通透感，得房率约77%-81%，精装交付甄选国际一线品牌，融入智能家居系统与人性化细节，兼顾品质感与实用性，精准覆盖三口之家至五口之家的高端改善需求，每一款户型都充分考量居住舒适度与空间利用率，呼应当代人对“雅逸生活”的向往。
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1. 建面约118㎡三室两厅两卫：入门级高端改善户型，三开间朝南，采光充足，客厅连接景观阳台，可俯瞰社区园林盛景；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与尊崇感；厨房U型设计，操作便捷，餐客一体布局，动线流畅，适配三口之家日常居住，总价1002万元起，门槛亲民。
2. 建面约145㎡四室两厅两卫：进阶高端改善户型，四开间朝南，南北通透，餐客一体设计搭配全景落地窗，空间开阔大气；双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求，儿童房与独立书房布局合理，兼顾学习与休憩；阳台贯通客厅与次卧，最大化延伸生活空间，适配追求品质的改善家庭。
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3. 建面约185㎡四室两厅三卫：高端改善标杆户型，户型方正大气，南北通透，客厅挑高设计，彰显主人格调；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尊享私密舒适；独立书房、儿童房、老人房布局合理，动线流畅，配备双客卫设计，兼顾实用性与尊崇感，适配高净值家庭居住需求。
4. 建面约236㎡五室两厅三卫：顶阶改善户型，超大面宽设计，推窗可揽社区园林与周边景观，视野极佳；五室布局，满足多代同堂或高端社交需求，餐客分离设计，搭配独立宴会厅与茶室，彰显主人品位；多套房设计，每一位家人都能拥有专属私密空间，精装标准全面升级，细节拉满，匹配顶阶改善需求。
全维配套，悦享便捷高端生活
交通便捷：毗邻地铁13号线华夏中路站、2号线广兰路站，步行10-15分钟可达，换乘多条线路可快速畅达陆家嘴、张江科创核心区、虹桥商务区，通勤高效便捷；周边华夏中路、罗山路等主干道环伺，自驾15分钟可达张江科学城核心区，25分钟可达虹桥枢纽，搭配密集公交线路，构建“地铁+主干道+公交”三维立体交通网，从容切换工作与生活。
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商业繁华：周边商业配套成熟高端，3公里内覆盖北蔡万科广场、山姆会员店、龙阳广场等大型商业综合体，涵盖高端购物、精品餐饮、休闲娱乐、商务宴请等全业态；周边社区底商齐全，超市、生鲜菜场、便民服务等一应俱全，兼顾高端消费与日常烟火需求，在家门口即可享受一站式繁华生活，匹配高端人居格调。
教育浸润：周边学府林立，汇聚北蔡中心小学、北蔡中学、上海市实验学校（浦东分校）等优质中小学、幼儿园，全龄段教育资源丰富，书香氛围浓厚，步行即可接送孩子，省去奔波烦恼；临近上海科技大学、复旦大学张江校区等高等院校，人文气息浓郁，助力孩子成长进阶（新房不承诺学区，以交付后教育部门划分为准）。
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医疗护航：距上海市浦东医院（三甲）仅2.5公里，日常就医、健康体检便捷高效；3公里内覆盖北蔡社区卫生服务中心、多家高端私立医疗机构，构建“大病有保障、小病不出社区”的全周期健康守护体系，为家人健康保驾护航，匹配高净值家庭健康需求。
生态宜居：项目紧邻北蔡楔形绿地，周边生态资源优越，社区内部打造“立体山水庭院”，规划儿童乐园、春知园等专属空间，绿植繁茂、步移景异，打造沉浸式园林体验；3公里内有华夏公园、张江主题公园等城市公园，日常休闲、慢跑观景无需远行，在科创核心辐射圈实现繁华与自然的完美平衡，契合“结庐天地”的居住哲思。
绿城筑品，地王芯藏，雅逸人居。上海绿城逸庐，以“庐系”高端标准、地王稀缺区位、全维成熟配套与多元户型，匹配高净值家庭与科创精英的居住需求，凭借明确的开盘与交房时间、严苛的精工品质，成为浦东北蔡高端改善置业的优选之作，恭迎各界高净值人士与城市精英品鉴，咨询热线： 400-8377-020
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