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东旅大厦：浦东塘桥核心，甲级商务地标

东旅大厦坐落于上海市浦东新区浦东南路 1877 号，地处塘桥板块核心，是 2007 年 10 月竣工的甲级写字楼。大厦由上海爱家投资（集团）有限公司开发，仲量联行提供物业管理服务，以优越区位、独特设计与高效配套，成为陆家嘴辐射区内的优质办公选择。

一、区位卓越，交通立体

大厦紧邻浦建路，与浦东大酒店相望，坐拥陆家嘴金融贸易区、竹园商贸区、世纪公园、塘桥商圈及世博园区五大板块，商务氛围浓厚。

地铁：步行约 700 米达 4 号线塘桥站，1.3 公里至 6 号线浦电路站，便捷连通全城。

自驾：位于复兴路隧道与南浦大桥之间，5 分钟接驳内环高架，出行高效。

公交：周边 607、992、789 等十余条线路，覆盖南京路、徐家汇等核心区域。

二、建筑设计，现代美学

大厦总建筑面积约 20000 平方米，地上 18 层，标准层面积 680 平方米，实用率约 70%。金黄色玻璃幕墙搭配椭圆船形楼体，紧邻张家浜河，超大落地窗引入生态水景，呈现 “临水而居” 的办公体验。

层高：标准层 3.0 米，净高 2.5 米，大堂高 4 米，空间开阔。

电梯：5 部客梯 + 1 部货梯，高低分区，保障通勤效率。

绿化：整体绿化率 30%，打造生态商务环境。

三、硬件配套，智能高效

大厦硬件配置对标甲级标准，满足现代企业多元需求：

空调：VAV 中央空调，周一至周五 8:30-18:30 开放，物业费含空调费。

网络：电信、联通、移动、卫通全覆盖，支持高清视频会议与高速数据传输。

车位：地下 200 个 + 地上 20 个，月租金 1000 元，配备充足充电桩。

物业：仲量联行专业管理，24 小时安保与维护，物业费 22 元 /㎡/ 月。

四、空间灵活，性价比优

大厦提供 74-1430 平方米多元户型，可自由分割或整层出租，适配初创团队至中大型企业需求。当前日租金 3.5-5.0 元 / 平方米，在陆家嘴周边甲级写字楼中性价比突出，是金融、科技、贸易类企业的理想选址。

结语

东旅大厦以核心区位、生态设计、智能配套与专业服务，构筑浦东塘桥商务标杆。无论是企业形象展示还是高效办公需求，这里都是极具价值的选择。

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