上海-金茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】 案场预约制 看房需提前来电预约登记 请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
最新消息，虹口「金茂璞元」三期已过会，即将认购！推出建面约200㎡房源！
上海-金茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
⛩项目名称：「金茂璞元」三期
项目简介： 虹口临平路 品质住宅
最新动态：已过会，即将认购
区域板块：虹口临平路
产品介绍：推出建面约200㎡房源
交通配套：周边有4/8/10/19号线四条轨交环绕，其中10号线邮电新村站就在家门口，直线距离仅约70米
️商业配套：板块内自带约55w方商业——瑞虹天地，包含月亮湾、星星堂以及约18w方超大型的商业“太阳宫”
周边学校：板块内有尚外附小幼儿园、上海新宏星小学、华师大一附中初中部多所优质学校
医疗配套：第一人民医院、新华医院2家三甲医院
生态配套：约17万方的3A级景区和平公园+浦西内环内面积最大的鲁迅公园
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
1地段
项目位于瑞虹新城片区核心位置，能享受到瑞虹片区成熟的配套。
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
交通方面，周边有4/8/10/19号线四条轨交环绕，其中10号线邮电新村站就在家门口，直线距离仅约70米，4站即可直达南京东路站。这种TOD级的轨交资源不止在瑞虹板块内，甚至在整个浦西内环都是极为稀缺的。
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
开车就能到陆家嘴、外滩、北外滩和南京东路等核心商圈。
商业方面，这里有约55万㎡的瑞虹天地是一大亮点，由新天地原班团队设计，以星星堂、月亮湾、太阳宫为核心，引入多家首店品牌，成为了当下炙手可热的时尚地标。茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
医教配套方面，板块内有尚外附小幼儿园、上海新宏星小学、华师大一附中初中部多所优质学校。第一人民医院、新华医院2家三甲医院，是上海优质医教资源最密集的区域之一！
除了自身高浓度的配套，瑞虹南面紧贴着的定位为“世界会客厅”的北外滩，将与外滩和陆家嘴共同构成世界级城市中央活动区CAZ的“浦江金三角”。
这里840万方建筑规模比肩陆家嘴，将会是未来上海最繁华的所在，它会给「金茂璞元」未来价值成长空间带来极大的确定性。
生态方面，约17万方的3A级景区和平公园+浦西内环内面积最大的鲁迅公园，构成了市中心从未有过的大型生态绿肺。
2产品
8月24日，虹口内环内新盘金茂璞元首开，均价16.6万/㎡，99套房源26分钟全部售罄。本次首推99套建面约126-184㎡3、4房，收获173组认购，认购率175%，未触发积分。茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
从2015年上海的第一个金茂府开始，每一个金茂的新盘都会毫无意外地热销，金茂也成了上海楼市中口碑最硬的品牌之一。
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
这次，金茂在自己的虹口内环地王地块，拿出了作为金茂高端产品系璞系上海首作——「金茂璞元」，它将以“国际范、东方韵、艺术感”的美学造物，重新定义上海高定人居价值标杆。
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
璞系是金茂“金玉满堂”新产茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】品体系中，与府系同样聚焦高净值客户群体需求的新产品，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，愿景是为看遍世界的中国财智精英提供一种“返璞而归真”东方韵美学生活。茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
儿童乐园也被完美结合进了自然探险的主题之中，从树屋到自然客厅，有了全域驱蚊雾森系统，孩子可以在安全可控的环境中，接触原生态的自然艺术。
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
三批次加推房源
户型图如下：茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
在130㎡户型空间里，深浅交替的色系，为空间注入典雅意境，强烈风格背后，是看不见的苛求极致。茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
为一块奢石弧形工艺，投入翻倍的成本，整屋坚持用一种昂贵的木饰面贯通始终，从而实现整体艺术风格的统一。
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
客厅背景墙的“烟雨江南”天然大理石，不同于传统平面背景墙，通过弧度及立体的造型处理，并镶嵌不锈钢材质，对于金茂而言，比奢石昂贵的，是让奢石真正与空间气场融为一体。
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
空间的本质，归根到底是承载着生活的内容，在生活方式上，璞元亦在追求一种全新的理念，将更多空间赋予在客餐厅公区空间，倡导家庭成员的和谐、美好相处，这种源于国际视野的居住理念，亦缩影着璞元骨子里的“国际范”。
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
「奢侈品级厨电」
除了追求美学与细节，璞元全屋厨电配置皆为顶级品牌。
超配嘉格纳七件套，涵盖灶台、油烟机、洗碗机、蒸箱、烤箱、冰箱等，这一具有300多年历史的顶奢厨电品牌，也被誉为“厨电界的劳斯莱斯”。
采用怡口直饮水、铂浪高水槽及龙头，水槽口内嵌厨余粉碎机，内里使用硬度堪比钻石的石英石材质。茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
厨房区域同样铺设了毛细管网，处处都彰显着金茂追求高品质生活的初心。
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
「全维收纳哲学」
为使厨房成为「真正幸福之地」，璞元在各个细微之处倾注关怀，从地柜拉篮系统，到上柜系统，再到抽屉分格系统，浅抽与深抽搭配，让整个厨房空间，既百变，又充满秩序。
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
厨房与餐厅打造半开放式格局，隐形推拉门既可以隔绝烟火，平时收入墙内让空间一体、开阔大气。茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
定制橱柜为意大利高端品牌威乃达，实现家居健康的同时，兼具高奢品质。
极简轻奢的入户鞋柜，成为归家后安顿身心的第一个空间，也是第一抹彰显品味的风景线，分区合理，配备鞋柜精灵，让空气更加清新。主卧衣柜，特别设计首饰&领带收纳空间，一物一格，分区收纳，优质皮革材质，诠释璞元所倡导的「轻奢温暖生活格调」。
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
实景图发布
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
2025上海楼市新政解读：限购放宽与贷款政策优化
2025年8月26日起，上海市正式实施了一系列新的楼市政策，旨在进一步促进房地产市场的健康发展。这些政策主要集中在限购、贷款、利率和税费等方面，尤其是对外环外购房的限制放宽，为购房者带来了新的机遇。
限购政策的进一步放宽
最新政策，外环外购房不再限制购房套数，这一改变将极大地激发购房者的购房意愿。对于符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭以及在本市连续缴纳社保或个人所得税满1年的非本市户籍居民家庭，均可在外环外不限购房产。此外，单身人士的购房政策也有所调整，沪籍居民家庭和单身人士在外环外购房不限购，而非沪籍居民家庭和单身人士则需满足社保或个税满1年的条件，才能在外环外不限购，满3年后可在外环内限购1套。这一政策的实施，预计将吸引更多购房者关注外环外的市场。
公积金贷款政策的优化
在贷款政策方面，上海市也进行了重要调整。商业贷款利率不再区分首套和二套住房，现阶段首套房的商贷利率为3.05%，而二套房的利率则根据不同区域有所不同，主城区为3.45%，而临港、嘉定等区域为3.25%。此外，公积金贷款额度也有所提升，购买二星级及以上绿色建筑住房的，公积金最高贷款额度上浮15%。例如，首套房的贷款额度由160万元提升至184万元，而二套房的额度则由130万元提升至149.5万元，这无疑为购房者提供了更大的资金支持。
房产税政策的完善
在税费政策方面，非沪籍家庭的首套房将暂时免征房产税，而对于第二套及以上住房，则给予人均60平方米的免税面积扣除。这一政策的实施，旨在减轻购房者的税负，进一步促进房地产市场的活跃度。根据政策，符合条件的购房者可在2025年1月1日之后享受这一优惠政策。
通过以上政策的调整，上海市的房地产市场将迎来新的发展机遇。购房者在购房时将享受到更多便利，尤其是在限购和贷款方面的放宽，预计将吸引更多人群参与到购房市场中来，推动市场的进一步复苏。
以上转自网络，如有侵权联系删除。
金茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
上期一房一价表：
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
最新消息，虹口「金茂璞元」三期已过会，即将认购！推出建面约200㎡房源！
上海-金茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
⛩项目名称：「金茂璞元」三期
项目简介： 虹口临平路 品质住宅
最新动态：已过会，即将认购
区域板块：虹口临平路
产品介绍：推出建面约200㎡房源
交通配套：周边有4/8/10/19号线四条轨交环绕，其中10号线邮电新村站就在家门口，直线距离仅约70米
️商业配套：板块内自带约55w方商业——瑞虹天地，包含月亮湾、星星堂以及约18w方超大型的商业“太阳宫”
周边学校：板块内有尚外附小幼儿园、上海新宏星小学、华师大一附中初中部多所优质学校
医疗配套：第一人民医院、新华医院2家三甲医院
生态配套：约17万方的3A级景区和平公园+浦西内环内面积最大的鲁迅公园
金茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
金茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
1地段
项目位于瑞虹新城片区核心位置，能享受到瑞虹片区成熟的配套。
金茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
交通方面，周边有4/8/10/19号线四条轨交环绕，其中10号线邮电新村站就在家门口，直线距离仅约70米，4站即可直达南京东路站。这种TOD级的轨交资源不止在瑞虹板块内，甚至在整个浦西内环都是极为稀缺的。
金茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
开车就能到陆家嘴、外滩、北外滩和南京东路等核心商圈。
商业方面，这里有约55万㎡的瑞虹天地是一大亮点，由新天地原班团队设计，以星星堂、月亮湾、太阳宫为核心，引入多家首店品牌，成为了当下炙手可热的时尚地标。金茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
金茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
医教配套方面，板块内有尚外附小幼儿园、上海新宏星小学、华师大一附中初中部多所优质学校。第一人民医院、新华医院2家三甲医院，是上海优质医教资源最密集的区域之一！
除了自身高浓度的配套，瑞虹南面紧贴着的定位为“世界会客厅”的北外滩，将与外滩和陆家嘴共同构成世界级城市中央活动区CAZ的“浦江金三角”。
这里840万方建筑规模比肩陆家嘴，将会是未来上海最繁华的所在，它会给「金茂璞元」未来价值成长空间带来极大的确定性。
生态方面，约17万方的3A级景区和平公园+浦西内环内面积最大的鲁迅公园，构成了市中心从未有过的大型生态绿肺。
2产品
8月24日，虹口内环内新盘金茂璞元首开，均价16.6万/㎡，99套房源26分钟全部售罄。本次首推99套建面约126-184㎡3、4房，收获173组认购，认购率175%，未触发积分。金茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
金茂璞元售楼处电话：400-833-6309【官网】
