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今日认购！17号线轨交盘「华发虹桥四季」三期建面约98-100㎡3房，均价58321元/㎡！
☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
大虹桥+科创芯+17号线嘉松中路站「华发虹桥四季」明日认购！三期推出84套建面约98-100㎡3房，过会均价58321元/㎡！☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
认购时间：2025年8月27日至8月31日；☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
认购地点：上海市青浦区盈港东路佳环路交汇处华发虹桥四季营销中心；
认购金额：个人10万元整，企业100万元整；
开盘时间：2025年9月7日；
一房一价表如下：☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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500万级的新房通常位于城市外围，无论是交通、规划、配套相较于市区项目，都会有一些短板。但如果想要性价比、又要离地铁近、还想要有生活配套怎么办？或许“全能战士”华发虹桥四季能满足购房者“既要又要还要”的严苛要求！☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
效果图仅供参考，以实际交付为准
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距离17号线嘉松中路站直线距离约700米！
位于大虹桥“科创核芯”赵巷板块，千亿级产业正在加速兑现！稀缺稀住宅供应，入住大虹桥的不二之选！☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
国企华发匠心之作，高品质住区推出建面约90-130㎡的3-4房全优户型！
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更突出的是在价格上，华发虹桥四季有着无可比拟的价格优势！同样在大虹桥板块中，闵行华漕的新房总价已超过700万；青浦徐泾、嘉定江桥的新房都是600万级，并且距离地铁都有一定的距离！☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
而华发虹桥四季500万+总价起，即可上车大虹桥！刚需价格，轻奢品质！
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大虹桥罕见500万级地铁盘
高能配套一应俱全
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地处大虹桥科创规划中心，产业加速兑现
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如今，大虹桥核心功能再提升，增加了“大科创”功能，以产业赋能未来。有了这个核心功能，意味着大虹桥将以科创为重心继续一骑绝尘，而地处大虹桥科创规划中心的赵巷板块，一跃成为未来发展的真正核心。
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示意图，仅供参考☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
当前的青浦以“一城两翼，一带三核” 为发展战略目标。以17号线为轴线串联起三大核心节点，东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地，中部核心正是华发虹桥四季所在的赵巷市西信息软件园。☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
示意图，仅供参考☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
市西软件园核心位置在嘉松中路站两侧，这里正在打造漕河泾科技绿洲，主力发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化新兴产业，总体量超过100万㎡!☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
示意图，仅供参考☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
除此之外，附近还有在建中的网易上海国际文创科技园，预计引入2万员工，预计2024年建成并投入使用。☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
示意图，仅供参考☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
北斗西虹桥基地同样也在紧锣密鼓的建设中，还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
示意图，仅供参考☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
显而易见，毗邻嘉松中路TOD的华发虹桥四季，正位于高能级商办极核的风暴眼。
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地铁17号线步行可达，通勤无阻
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华发虹桥四季直线距离约700米，就是17号线嘉松中路站，妥妥的纯正虹桥地铁房！购房者上下班通勤不再是难点！☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
轨交距离示意图，仅供参考
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从17号线嘉松中路地铁站出发，向东2站直达徐盈路，向东3站到达蟠龙路站，4站到国家会展中心，5站即可直达虹桥枢纽，可换乘2号线、10号线通达市中心，可至静安寺、陆家嘴、张江等地。☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
除了正在建设中的南北大动脉嘉闵线（预计2027年建成），还有汇聚徐汇华之门、浦东张江势能的机场联络线（预计2024年底通车）☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
机场联络线示意图，仅供参考☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
自驾也很方便。青浦崧泽高架路主线已开通。全长16.98公里，双向6车道的规模，设计车速80公里/小时，在嘉松中路设置了匝道口！分流之下，沪渝高速也会更加通畅，更有G50高速路，畅达全城。
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大规模商业蓄势待发，堪比城市中心
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17号线嘉松中路站上盖，引入了长三角绿洲智谷·TerracePark，将引入180余家商户品牌，总面积约5.5万方，预计今年开业（信息来源，绿色青浦）☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
长三角绿洲汇Terrace Park效果图☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
与此同时，得益于17号线更畅享大虹桥完善生活配套，17号线沿线大体量的商业规模，像是蟠龙天地、万科天空广场、青浦首位奥特莱斯等，各种商业品类聚集；不远处还有山姆会员店、合生新天地等多个国际化商业体，在家门口即可随心所欲的快乐购物！☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
示意图，仅供参考
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优质教育资源环伺，教育无忧
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华发虹桥四季紧邻2块教育用地，覆盖幼儿园到初中的一站式教育。项目西南侧有一所幼儿园；北侧还有九年一贯制学校且已于去年正式动工，该学校整体造价约3.5亿，是青浦当下除世外以外建造最贵的学校，也是区发改委会2023年的重要项目。☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
并且，周边现状教育资源环伺，如宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等（新房不承诺学区，最终将以教育部门划分为准）。☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
赵巷九年一贯制学校效果图
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低密宜居属性，优享生态资源
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赵巷的森林覆盖率22.33%，位居全区第二。与此同时，这里有着令人艳羡的人文生态资源。赵巷体育公园、4A级景点佘山森林公园、辰山植物园和月湖雕塑公园等，都是周末休闲打卡的网红地标。☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
松江生态景观示意图，仅供参考☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
综上可见，赵巷有着其它板块无法比拟的交通、配套、和产业优势！而华发虹桥四季正位于此处！凭借优越的区位条件，畅享资源更大化的优势！☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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国企华发匠心钜制
大虹桥舒适滨水人居
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对于购房者而言，开发商的品牌知名度是买房是考虑的重要因素之一！华发股份作为业内饱受盛誉的优质国企，一直展现出国企应有的实力和担当。☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
2018、2019年静安府连续两年销售超百亿，刷新上海市场销冠纪录，同时也奠定了华发高端品质的深刻印象！紧随其后的华发半岛华庭、古美华庭、苏河世纪等，无一不是叫好又叫座的产品！☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
华发股份上海典型项目效果图，仅供参考
而华发虹桥四季，正是实力国企华发股份落子大虹桥的又一实力钜作！
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水岸度假式花园社区
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华发虹桥四季东侧拥有一条自然水系，拉近了人与自然的距离。在社区景观与水系的结合上，更是花了不少心思！
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效果图仅供参考，以实际交付为准☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
项目邀请了朗道国际设计有限公司，将水乡文化与简约风格相融合，延续赵巷江南水乡“水陆交织”空间肌理，以“一轴、一环、多园”景观格局，七大景观节点，形成丰富的空间院落，形成多层级的空间效果，旨在打造一个高端定制水岸花园社区。☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
效果图仅供参考，以实际交付为准☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
归家的仪式感上，也是一点也不逊色。业主能在归家的动线上体会到不同的景观节点：境隐门开（主入口空间）、悬廊叠瀑（水岸会客厅）、绿野拾趣（儿童乐园）、轻舞晓影（乐享氧吧）、樾下茶庭（宅前花园）、花香漫语（宅前会客花园）、轻氧花园（全龄活动区）。☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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效果图仅供参考，以实际交付为准
精雕细琢的至臻工艺，从主入口、地库、公区、架空层打造专属的仪式感。
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效果图仅供参考，以实际交付为准
利用项目商业配套，打造家门口的1公里日常便民商业，便捷生活一站式直达。
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效果图仅供参考，以实际交付为准
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独具一格的现代感外立面
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华发虹桥四季项目的建筑外立面采用现代简约的风格，搭配有序的横线线条，以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调，并利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计，通过分段式化解建筑尺度，丰富造型，整体时尚且更为耐看。☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
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效果图仅供参考，以实际交付为准
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全系优质户型
舒适度&实用性俱佳
项目加推建筑面积约98-100㎡的3房户型，完美适配不同家庭结构的购房者所需。☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
效果图仅供参考，以实际交付为准☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
观景阳台、通透客餐厅、半开放厨房灵活设置，生活得以维度扩张；功能收纳、新风、地暖、横向大镜柜、美妆冰箱……更多细节考量，日常生活更舒适自在（具体以最终实际交付为准）。☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
A1户型建面约90㎡，控制在450万+的低总价同时，做到了更强的功能性和生活尺度感。主卧采用主卧套房式设计，私密感与舒适感满满。南侧大面宽阳台，不仅增加室内采光和通风，也可以更高效地利用空间。客卫“一字型”卫浴设计，居住舒适度更佳。☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
户型示意图仅供参考，以实际交付为准☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
建面约100m²户型三开间朝南的设计，提高了采光的效率。入门玄关的设计预留了独立收纳空间，实用性更强！无过道浪费更是延伸了空间的尺度三房的空间格局，也可根据不同家庭的需求灵活运用。☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
户型示意图仅供参考，以实际交付为准☑️☑️华发虹桥四季售楼处电话：400-1183-605☑️☑️
环顾上海500万+的新房市场，能做到像华发虹桥四季一般，无论是区位、轨交，或是城市界面、居住品质，几乎都没有短板的项目屈指可数！甚至可以说是可遇不可求！刚需上车的购房小伙伴们，不妨去现场看一看，必定不会让你失望！
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为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
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