楼盘预约注意事项
一、预约规范
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
保利虹桥和著售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
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实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收含时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
二、现场须知
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遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
三、温馨提示
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1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
01
约200米的地铁站，
双轨交通便利，畅享都市繁华生活
上海的 14号线 ，作为第二条横贯东西的黄金线路，其重要性不亚于2号线。以保利虹桥和著为核心，这条线路便捷连通普陀、静安、黄浦、浦东等区域；并且快速直达真如、静安寺、淮海中路、新天地、豫园、陆家嘴等主要商圈。关注14号线周边的新建住宅价格，新天地大约21万每平方米，静安寺约13.6万每平方米，豫园约17.6万每平方米，陆家嘴超过17万每平方米，真如大约10.9万每平方米……保利虹桥和著的入门价格，无疑给购房者带来了巨大的惊喜；同时，它也让购房者在同等品质的住宅中，能够享受到更优越的地理位置和更优质的生活环境。
通过14号线，未来1站即可换乘嘉闵线（建设中，预计2027年启用），3站到达虹桥交通枢纽，6站抵达七宝，7站到达莘庄。 同时，3站内可换乘机场联络线（预计年底开通），快速抵达浦东三林滨江、张江、浦东机场。这不仅预示着可以迅速接入全球资源，也表明保利虹桥和著具有更高的流通潜力。
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02
城市更新的伟大进程持续推进，
重磅教育资源已确定将入驻！
教育设施不仅是购房者关注的重点，也是提升区域价值的关键要素。令人兴奋的是，
据传，上海师范大学附属学校可能将在本月与嘉定区及江桥相关机构签署正式协议。
上海师范大学附属学校计划落户于江桥北虹桥地区的北虹之星板块，位于一块专为九年一贯制教育预留的地块。该地块位置优，交通方便，周边社区集中，将确保学校拥有丰富的北虹桥地区学生资源。
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无论是单身人士、家庭成员、还是拥有多个孩子的家庭，每个住宅都承载着独一无二的家庭故事。保利发展凭借超过二十年对高品质生活方式的深入洞察和理解，精心打磨每一个产品的空间布局，为不同需求的居住者提供量身定制的居住方案。
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03
利用最优质的地段打造非凡
卓越的产品实力！
保利虹桥和著，作为嘉定区目前唯一开放阳台的在售楼盘，推出了6S升级版户型，包括 Super尊、Super享、Super拓、Super阔、Super智、Super纳 ，这些户型拥有接近豪宅的独立电梯入户设计、经典的飞机式布局、通透的阳台连接客厅、约270度的全景飘窗以及宽敞的面宽，旨在为居住者带来更加舒适的体验。
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一梯一户的布局，入户门厅采光良好，每次回家都充满仪式感，同时也不失实用性。
【Super享】专属定制的私密空间
270度的广阔视野，宽敞的景观阳台和超大的窗户比例，让室内空间与外界紧密相连。
【Super拓】空间的多维拓展
多处飘窗设计，为生活带来更多的延伸和自由；厨房配备飘窗，宽敞的操作台面，让烹饪变得轻松自如。
【Super阔】别墅级别的宽敞空间
LDKB一体化布局，室内空间更加开阔，聚会活动更加从容；三面朝南的超大开窗，享受阳光和美景。
【Super智】一键式智能生活管理
从全屋智能系统设计、节能设计，到无接触式归家系统、电梯与设备的智能联动；从电梯水离子消毒设备，到智能家居系统、主卧智能控制、保利智家APP远程操控等，智能化系统完美融入日常生活中。
【Super纳】“巨兽级”收纳空间
在收纳方面，保利虹桥和著通过玄关、客厅、卧室、厨房、卫生间的五大收纳系统，构建了一个能“装”下一切的家。
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保利发展推出的年度重点项目——保利虹桥和著，以其精奢产品和全面的社区资源，为客户提供了一个长 期居住的理想选择 。这个位于世界虹桥之巅的创新项目，汇聚了时代红利和城市资源，真正实现了上海生活的 全方位体验 。
保利虹桥和著目前提供约94至128平方米的精奢国际社区，其实景示范区和美学样板房现已对外开放，首次开盘即将开始。作为上虹桥区域的首个居住项目，保利虹桥和著引领了国际生活方式的更新换代。
保利虹桥和著坐落于北虹之星的核心区域，作为上虹桥首个住宅项目，其人居价值本身就具有示范意义。加之周边教育、生态、商业等设施齐全，产品力卓越，无疑是500 - 800万价格区间内楼市的 “价值力独角兽” 。
核心政策调整：四大维度全面松绑
（一）限购政策大幅放宽，释放外环外改善需求
本次政策最显著的调整在于购房资格的放宽，重点突破外环外套数限制及单身购房限制，具体规则如下：
1. 外环外购房不限套数：符合上海购房条件的居民家庭（含沪籍家庭、非沪籍连续缴纳社保或个税满规定年限的家庭），在外环线以外区域购买新建商品住房或二手住房，不再限制套数，充分释放外环外改善型购房需求。
2. 单身与家庭购房政策统一：成年单身人士（无论沪籍与否）不再单独区分“单身家庭”限制，统一按居民家庭购房政策执行。这意味着沪籍单身人士在外环外可不限套数购房，外环内限购2套；非沪籍单身人士满足社保/个税要求后，也可享受与家庭同等的购房资格。
3. 非沪籍购房年限要求：非沪籍居民家庭及单身人士，购房之日前连续缴纳社保或个税满1年及以上，即可在外环外不限套数购房；满3年及以上，可在外环内限购1套住房。
温馨提示：住房限购政策相关业务可拨打房地产交易行业服务热线“962269”咨询。
（二）公积金政策优化升级，多重支持降低购房压力
本次政策从贷款额度、提取方式两方面强化公积金支持力度，尤其向绿色住房和多子女家庭倾斜：
1. 提高绿色建筑贷款额度：缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。调整后，首套住房最高额度从160万元提至184万元；多子女家庭首套额度从192万元提至216万元；二套住房从130万元提至149.5万元。
2. 支持公积金提取支付首付：缴存人购买上海新建预售商品住房时，可按规定提取本人及配偶的公积金支付购房首付款，直接降低前期资金周转压力。
3. “又提又贷”不影响额度：提取公积金支付首付款后，不减少公积金贷款额度的计算基数，实现“提取首付+公积金贷款”双重支持，最大化保障缴存人资金使用效率。
公积金业务咨询：可查询上海住房公积金官网或拨打热线“12329”。
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