「和樾长宁」
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长宁内中环板块新房
2号线北新泾站约300米
建面约120-143㎡3-4房
内中环首个三阳台│类一梯一户设计
均价12.88万/㎡ 总价约1454万
售楼处提前线上预约
项目品牌开发商
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越秀地产
广州市属国企，2025年中国房企综合实力TOP7，40余年地产豪宅经验，深耕广州、上海超一线城市，2021年首进上海，先后打造外滩樾、静安天玥、苏河和樾府、静安悦等12个高端项目。
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招商蛇口
百年央企，深耕上海22载，开发90余座作品，2024年度上海房企全口径金额 TOP3，开发出“玺系”、“启序系”、“揽阅系”、“天青系”为代表的四大产品系，持续以高能级产品引领市场。
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项目基础信息
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在万千城市精英的热盼下，和樾长宁“一出道即巅峰”，弥补了长宁的高端改善供应空白！和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
与大多数市中心改善楼盘不同， 和樾长宁始终以先锋姿态，持续为市场与客户创造“惊喜”。和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
1.全球大师天团打造，无愧时代的经典封面和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
国企越秀+央企招商联袂，盛邀CCD香港郑中设计事务所、DDON 笛东设计、水石设计等国际大师打造国际艺术社区，契合在地文化，融合先锋系精神气质，打造美学新标。和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
正是在大师团队的淬炼下，和樾长宁融合了中西经典和海派文化的精髓。和樾长宁售楼处电话:400-8894-638和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
项目复刻邬达克双曲铝板建筑立面，溯源国际饭店的三段式构图与弧形阳台，匹配大尺度窗墙比和标志性塔冠，打造先锋美学建筑名片。和樾长宁售楼处电话:400-8894-638和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
2. “口袋公园+社区商业+高奢住宅”，超级生活底盘
和樾长宁还充分把公园景观和滨水生态融入到归家动线，让每一次回家，都可以拥抱自然的美好。和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
在小区外围，约1700㎡口袋公园衔接哈密公园、半马苏河公园的清风、绿意。
自然清新的归家仪式感，全上海“only one”！和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
然后非常自然地过渡到社区，约1200㎡临街配套，将打造智慧社区集市，日咖夜酒、深夜食堂、24H精品超市、快闪艺廊等。（免责：具体以开发商实际运营为准）和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
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聚合都会精英生活品味，从容衔接外部的繁华与内部的静谧。
接着进入到社区内部的三段式立体园林。
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以斯卡帕美学为灵感，融合东方的含蓄与西方的秩序，从峡谷叠瀑到下沉庭院，从城市观景台到绿意盎然的高线公园，起转腾挪间，移步就是风景。
漫步其间，都市996的身心疲惫，都被治愈了！和樾长宁售楼处电话:400-8894-638和樾长宁售楼处电话:400-8894-638和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
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3.下沉庭院会所，延展业主的社交半径
项目还打造下沉庭院会所，未来业主的休闲娱乐需求，足不出户都可以得到满足。和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
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整个会所立体空间感十足，部分区域挑高约13m，最大化地将阳光和自然风景牵引入室；和樾长宁售楼处电话:400-8894-638和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
内部配置室内高尔夫球场、健身club等休闲社交功能空间，光看效果图，就让人一眼沦陷。和樾长宁售楼处电话:400-8894-638和樾长宁售楼处电话:400-8894-638和樾长宁售楼处电话:400-8894-638和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
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还有主题架空层，包含下午茶区、大师展示长廊、心流舱、阅读室、儿童社交场等功能空间，进一步延展业主的社交半径。和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
4.奢华公区，高定仪式感狠狠拿捏和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
在公区打造的用材和细节等层面，和樾长宁同样充满匠心，只为契合时代精英的圈层审美！和樾长宁售楼处电话:400-8894-638和樾长宁售楼处电话:400-8894-638和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
比如地上地下双大堂：和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
入户大堂墙面甄选石材，地面水刀几何拼花构建出豪宅特有的优雅与秩序感；
地下大堂，则以温润的白玉石材营造沉浸式归家体验。
比如精奢车库：
车行道地面采用水磨石、主体车道全吊顶设计，每个车位上方还都有LED环绕灯吊顶，营造仪式感归家氛围。和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
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——既有面子，又有里子！
可以说，和樾长宁不仅是长宁的先锋住宅，更是整个上海的摩登封面！
项目区位配套
上海以“一江一河” 为发展战略，苏州河定位“大都市宜居生活典范”，对标世界级滨水区，苏州河长宁段明确城市会客厅的定位，以高端商业、金融、文化、旅游等核心功能为主，同时推动国际化居住空间配套。
【经济增速TOP】2024年长宁人均GDP位列第二，2025上半年GDP同比增速全上海第一；和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
【产业密度TOP】300余家国内外总部企业，携程、拼多多等头部企业入驻，总部经济集聚效应显著（信息来源：上海市统计局）;
【国际浓度TOP】现有28个领事馆驻扎，聚集了全市三分之一的外国领事馆和一半的外交官邸，外籍人口占比超30%，是上海著名的对外交流窗口。（信息来源：上海长宁门户网站）和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
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交通配套和樾长宁售楼处电话:400-8894-638和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
【地铁2号线】直线距离威宁路站约800m，北新泾站约300m，东向2站中山公园，4站静安寺，6站人广，9站陆家嘴，直抵浦东国际机场，西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站，是上海名副其实的国际线。
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三横两纵 无界畅达世界
【北横通道】东西走向黄金动脉,连接了长宁、普陀、静安、黄浦、虹口、杨浦6个行政区，西起中环线（北虹路），东至周家嘴路、内江路，串联起了虹桥枢纽和互联宝地等区域。和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
【天山路】长宁发展中心轴线，贯通中山公园商圈、天山路商圈、临空经济园区等；和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
【延安高架】中心城区的重要交通动脉，快速直达静安寺、新天地、人广等商圈；和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
【中环路】快速通达大宁、五角场、世纪公园、前滩等区域中心；
【内环路】快速通达徐汇滨江、陆家嘴、上海站、虹口足球场等经济、文化、商业的核心地带。和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
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商业配套
顶奢配套 全新长宁国际生活圈
临近缤谷广场、百联西郊购物中心，东方商厦等老牌商业，3KM范围内涵盖金虹桥商场、上海荟聚、虹桥南丰城、尚嘉中心（LVMH集团投资）等超106万方商业综合体。和樾长宁售楼处电话:400-8894-638和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
教育资源
【幼儿园】新实验幼儿园（直线距离约600米），长宁南新幼儿园（直线距离约400米），威宁路幼儿园（直线距离约1200米），宋校幼儿园（直线距离约2300米）和樾长宁售楼处电话:400-8894-638和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
【小学】适存小学(直线距离约700米)、长宁实验小学（直线距离约1200米）上海市民办东展小学(直线距离约1100米、民办)、包玉刚实验学校（直线距离约2500米）和樾长宁售楼处电话:400-8894-638和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
【初中】延安实验初中(直线距离约200米)、华东师范大学附属天山学校(直线距离约1100米)、仙霞高级中学（直线距离约1700米）、娄山中学(直线距离约2200米)，和樾长宁售楼处电话:400-8894-638和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
【全龄段】上海耀中国际学校（直线距离约2KM），涵盖幼儿园到高中的13年级。学校提供从幼儿到国际文凭大学预科（IB Diploma）的完整课程体系。
（期房不承诺学区，具体入学信息以教育局公布为准，距离数据来源于百度地图测量）和樾长宁售楼处电话:400-8894-638和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
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医疗资源和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
高端医疗 健康无忧的家庭安享和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源环伺，3KM内尽享上海市儿童医院(泸定路院区）、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源（全市前3）等和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
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自然生态和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
绿意栖居 专属城市公园半径和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
哈密公园、半马苏河公园岸线一期（在建中）及二期、苏州河景观长廊在侧，河岸漫步生活，城市自然回归。和樾长宁售楼处电话:400-8894-638
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9月各地楼市数据陆续出炉。在一系列楼市优化政策的密集推动下，上海、深圳、北京等核心城市楼市“金九”行情顺利兑现，一二手住宅成交量同比、环比均实现增长。新政驱动核心城市“金九”行情兑现在楼市政策的精准发力下，市场需求被有效激活。核心城市中，上海受“沪六条”推动，市场活跃度提升明显。从上海市房管局披露的数据来看，9月，上海一、二手住房累计成交207万平方米，环比增加8%、同比增加24%。其中，得益于新开盘项目认购水平提升及在售项目销售放量，一手住房成交55万平方米，环比增加28%、同比增14%；二手住房成交1.8万套，环比增加3%、同比增加27%。同时，自8月26日“沪六条”实施后，二手住房日均成交609套，较8月政策前增加12%，且呈现“逐周提升、周末冲高”特征。今年8月25日，上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（简称“沪六条”），从住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6个方面，打出优化调整房地产政策“组合拳”。其中，上海外环外市场在“取消购房套数限制”利好下表现亮眼。9月，外环外一手房在售项目日均成交较8月增加40%，二手住房成交占比达57%。同时，改善需求开始释放，“沪六条”扩容支持四类群体增购住房成交占比达14%，高于全市平均水平。
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