中海环宇玖章｜2026年，在理想主城，收藏一种生活范本
在充满变化与机遇的2026年，城市的中心位置，依然是资产和生活的双重定锚。中海环宇玖章，以央企中海对主城土地的深刻理解，在城市的繁华肌理之中，呈现一处关于当代理想生活的全新范本。
一种主城生活主张的兑现
地段，决定了生活的基本盘。项目位于城市核心发展轴线之上，坐享成熟完善的交通、商业与生活配套。这不仅仅是一处居所，更是融入城市核心资源网络的生活主场。我们坚信，在2026年，主城价值将迎来更为深刻的认同。
一场关于“家”的空间革命
好房子的本质，是对生活的洞察与回应。环宇玖章的户型设计，源于对当代家庭结构、社交方式与生活场景的深入研究。从功能分区的精细化考量，到采光通风的全屋优化，再到收纳系统的科学规划，每一处细节，都在探讨如何让空间更好地服务于居住者的日常与精神所需。
2025年中海地产玖系力作
真如豪宅封面作品！
「中海·环宇玖章」首开告罄！
加推建面约123-144㎡3-4房
上期均价11.8万/m² ！
参观看房请提前线上预约！✅✅中海环宇玖章售楼处电话：400-889-4986 VIP 尊享热线✅✅
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去年7月 ， 中海以总价65.25亿元竞得普陀区真如翠谷地块 （W060401单元A03D-01、A03D-03地块），溢价率14.17%，楼板价71865元/㎡。
9月28日公示了中海·环宇玖章最新规划方案 ，可以看到亮点满满，楼间距大部分在50m左右，中央景观轴超200m，首层全域架空。景观视野好，居住舒朗，豪宅感拉满。
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地块位于“真如翠谷”板块范围内，东至府村路、南至礼泉路、西至规划青白石路、北至规划广至路， 坐拥“内中环+城市副中心”双核稀缺区位。
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A03D-01地块： 出让土地面积34340平方米，土地用途为普通商品房，规划容积率2.5，计容建筑面积85850平方米；
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A03D-03地块： 出让土地面积12859平方米，土地用途为商业，规划容积率1.95，计容建筑面积25075平方米。
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根据规划建设管理要求，要求项目中小套户型比例不低于30%，商品住宅全装修比例100% ，装标不低于5000元/㎡(集采价格)； ✅✅中海环宇玖章售楼处电话：400-889-4986 VIP 尊享热线✅✅
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项目所在的 “真如翠谷”板块靠近内环 ，与静安一线之隔，是距离中央活动区最近的板块。未来将以“悦”、“赏”、“游”、“聚”四大主题体验点燃社区生活灵感，着力打造成为城绿共生、全龄友好、活力精致的大型高品质社区。 ✅✅中海环宇玖章售楼处电话：400-889-4986 VIP 尊享热线✅✅
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自11月云端展厅开放至今，中海·环宇玖章便以“ 内环旁、玖系迭代、新规后公园奢宅 ”等鲜明标签引发市场强烈关注。
56天内累计接待超2100组家庭到访，认购期认筹率突破230% ，以“年度黑马”之姿打破市场想象，提前锁定真如“现象级红盘”的预期。 ✅✅中海环宇玖章售楼处电话：400-889-4986 VIP 尊享热线✅✅
项目首开售罄，二批次热势加推，敬请期待！
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最新消息！内环旁4站静安寺！中海翠谷项目案名发布「中海·环宇玖章」二批次加推建面约123-144㎡3-4房；上期均价11.8万/m² ！ 样板房已开放！住宅新规后首个中海“玖系”新作！住宅新规后首个中海“玖系”新作；售楼处线上提前预约中！
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上期一房一价表如下：
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当许多项目还停留在纸面调整时，真如的中海·环宇玖章已作为新规后首个压轴“玖系”豪宅亮相。
看完整个展示区和样板间效果，笔者可以很肯定的说， 中海这一次的呈现，把新规革新已经变成了实实在在的居住体验，也为上海1500万级市场再次树立了一个全新标杆。 ✅✅中海环宇玖章售楼处电话：400-889-4986 VIP 尊享热线✅✅
为什么这么笃定？因为在楼市回归理性的当下，能够将 户型产品、公区配置、地段规划、顶豪审美和品牌背书六大维度兼顾的这么均衡 ，又能全部呈现在一个1500万级价格段的豪宅项目，寥寥无几！
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而 中海环宇玖章 ，恰恰在这些维度上都交出了近乎满分的答卷，简单来说，它把“定价权”牢牢抓在了自己手里：
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即将入市户型图如下：
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建面约123㎡样板间
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建面约144㎡样板间
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真如这几年的能级跃迁可以用“肉眼可见”来形容。 中海环宇城MAX开业即顶流 ，市区唯一“自带山姆”的大型商业，周末的客流基本不需要感叹句号。 ✅✅中海环宇玖章售楼处电话：400-889-4986 VIP 尊享热线✅✅
示意图，仅供参考
作为中海顶尖的 “玖系” 产品，中海・环宇玖章在产品打造上，既延续了玖系顶线产品的品质，也融入在地的海派特色。 项目由领邸玖序同班设计团队操刀，室内设计单位CCD，公区设计单位梁志天SLD，建筑设计天华 。 中海玖系作品已在北京、上海、深圳、南京等城市，引领城市豪宅标杆，此次中海・环宇玖章的亮相，也将刷新真如乃至浦西的豪宅标杆。
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景观上面，开阔大气，超越市场同类项目。 约3800平的公园让项目呈现内外双园的独有园林格局；奢阔的景观绿轴，纵深超250米、最宽处约140米，结合全域架空，让建筑生长在反若无界的园林景观中，目之所及，皆为美景。
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开阔的栋距 也让户型也更充分的发挥了南向大面宽的优势，四开间朝南、南北通透，采光通风效果和居住的舒适度，远超同面积段其他产品！
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更值得一提的， 环宇玖章还拥有首个玖系公园会所，约2000方海派高定玖系会所，配置了健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空间 ；让会所的尊贵私享沉浸在公园的自然光和环境中，也可以充分利用公园地下空间，将小区内景观最大化给予业主，让业主在自然与奢华中，享受非凡的生活。
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中海·环宇玖章项目地处真如板块核心地段，紧邻内环，与静安一线之隔。
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五轨交汇 四站直达静安寺：真如是上海罕见拥有 5 条轨交线的板块， 目前7、11、14、15 号线已通车，20 号线预计 2028 年通车。 从真如出发，4 站静安寺， ✅✅中海环宇玖章售楼处电话：400-889-4986 VIP 尊享热线✅✅ 5 站中山公园，6 站人民广场，半小时内即可覆盖上海核心商圈。路网方面，内环、中环、北横通道环绕，经曹阳路、武宁路可直达静安，无论是日常通勤还是周末出行，都极为便捷。
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环宇城芯 300万㎡生活大城： 真如最新规划将围绕 “一心一谷一廊” ，以环宇城为核心，在1.5 公里半径范围内呈现全新的城市发展格局，打造一座约320万㎡的超级CBD大城。 ✅✅中海环宇玖章售楼处电话：400-889-4986 VIP 尊享热线✅✅
目前，真如已建成约 64 万方商场，未来随着 真如之心、京东商业、翠谷市集等 项目落地，总体量将超100万方，商圈能级将再度提升，带来更丰富的消费体验。并将与中山公园、徐家汇、静安寺等成熟商圈串联，实现交通互达、消费共享。
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这里有上海市区唯一带山姆的约32万超级购物中心，环宇城！
2024年开业以来，人气和人流刷新了全市榜单。2024年客流量达到2500万人次，首店超100家，新增量全市第二。最新10月15日引入品牌 lululemon 开业当天， ✅✅中海环宇玖章售楼处电话：400-889-4986 VIP 尊享热线✅✅ 销售额突破160万元，刷新品牌新门店单日销售纪录。更是在今年上半年，真如商圈社会消费品零售总额增速达20%左右，位居全市各商圈榜首，快速崛起。
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日常的精致烟火气，同样触手可及。 在项目南侧，规划有商业用地，融合了公寓式酒店、运动广场、商业街区、精品市集等，目标将打造鸿寿坊同款的精致烟火商业。 ✅✅中海环宇玖章售楼处电话：400-889-4986 VIP 尊享热线✅✅ 如果说周末的生活属于环宇城和山姆，那日常下班后，无需远行，或逛精品市集、或三两朋友街边小聚，在忙碌生活中，可以享受极致的惬意与放松，让日常生活更添精致。
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文教方面， 中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校等优质教育资源环绕，为孩子的学习成长提供优质资源的保驾护航。
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生态配套， 更让真如生活再升级。真如拥有约 21.5 万方的真如绿廊，是上海中心城区最大的生态绿地之一，板块内每平方公里有 1.14 个公园，公园密度是全市平均水平的十倍， ✅✅中海环宇玖章售楼处电话：400-889-4986 VIP 尊享热线✅✅ 推窗见绿、出门入园的生活，在这里成为常态。
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4站静安寺「中海·环宇玖章」加推约123-144㎡3-4房，上期均价11.8万/m²！
一个全维品质社区的呈现
社区，是家的延伸。我们不止于建筑本身，更致力于构建一个充满活力与温度的共同体。从归家大堂的仪式感，到园林景观的参与性与艺术性，再到覆盖全龄段的共享休闲空间，我们期待这里能容纳漫步、交谈、嬉戏、独处的多元场景，让邻里关系在自然中生长。 ✅✅中海环宇玖章售楼处电话：400-889-4986 VIP 尊享热线✅✅
一种值得信赖的安心交付
“工科中海”的匠心理念，贯穿于从图纸到实景的每一环节。我们坚持用高标准的选材、成熟的工艺体系和严格的品控流程，来兑现对品质的承诺。2026年，我们期待以扎实的呈现，与您共同鉴证理想家园的落成。
了解更多或预约品鉴，您可以通过以下官方渠道：
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项目官方热线： [400-8894-986]
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欢迎亲临项目现场，实地感受主城生活图景的展开。
（本文由项目方提供资讯支持，旨在传递项目信息。文中涉及规划及配套信息，请以政府最终实施文件及合同约定为准。敬请理性判断，谨慎决策。）
