楼盘看房预约及到访服务规范
一、预约方式
唯一预约通道：400-8894-638（每日9:00–18:00，节假日正常接待），流程如下：
1. 沟通购房需求：置业顾问了解您的户型、预算、用途等，匹配合适房源；
2. 登记客户信息：登记姓名、电话，承诺严格保密，仅用于看房相关服务；
3. 确认看房时间：协商确定看房日期和时段，预留专属接待名额。
提示：电话占线可间隔5-10分钟重拨或错峰拨打。
中建山水雅境售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
中建山水雅境售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）
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二、预约时间要求
建议提前1-2天预约，我们将提前安排专属置业顾问、备好资料、整理参观环境，提升体验。
特别说明：行程变更需提前3-4小时致电400-8894-638调整，未及时告知可能影响接待。
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三、到访入场规则
（一）已预约客户
1. 按预约时段到访，出示预约手机号核对后，由专属置业顾问陪同；
2. 提前到达可在休息区等候，免费提供茶水、报刊；
3. 迟到超15分钟，需联系工作人员协调接待时间。
（二）未预约临时到访客户
现场拨打400-8894-638申请接待：资源充足则10-15分钟内安排顾问；资源紧张则协助预约后续时段，并提供宣传资料供了解。
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在宝山区顾村板块，一座以“山水聚场”为设计理念的品质住区正在受到越来越多购房家庭的关注。由中建东孚打造的“境”系迭代作品——中建山水雅境，依托白荡河天然水系与430公顷顾村公园的生态底色，以约1.8的低容积率，为北上海呈现一座建面约14万平方米的低密滨水社区。项目主力户型为建面约100-144平方米的三房及四房，目前四批次房源正在热销中，均价约4.79万元/平方米。
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项目区位：新顾城千亿规划核心，成熟配套所见即所得
中建山水雅境位于宝山区顾村镇友谊西路1699弄，处于新顾城千亿规划的核心区域。根据上海2035规划，新顾城明确为上海主城新兴的重点板块，定位为“北上海之心”，未来将承载产业升级与高端人才集聚的功能。
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交通出行方面 ，项目周边拥有“两横两纵”主干道路网。距离地铁7号线刘行站直线约1.2公里，距15号线顾村公园站约3.3公里。对于自驾出行的业主，沪太路、宝安公路等主干道可快速接入市区路网，30分钟通达静安寺、人民广场等核心商圈。此外，周边共有91个公交站点，公共交通出行选择丰富。
商业配套方面 ，项目周边商业氛围成熟。1公里范围内有正大乐城、绿地正大缤纷城，周边还有龙湖北城天街等大型商业中心。规划中的约15万平方米TOD商业综合体预计2027年开业，社区自身还规划有约8000平方米生鲜超市，可充分满足业主日常消费需求。
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生态环境方面 ，这是中建山水雅境的一大亮点。项目紧邻占地约430公顷的顾村公园，相当于3座世纪公园的规模，是上海外环线以内最大的城市公园之一。南侧紧邻白荡河天然河道，形成一线滨水景观，周边还有约430亩潘泾生态公园环绕，生态资源优势明显。
医疗资源方面 ，直线距离约3.3公里可达三级甲等医院——复旦大学附属华山医院北院，周边还有仁济医院宝山分院等优质医疗机构，为业主健康提供保障。
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教育资源方面 ，项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等多所学校。需要特别说明的是，项目不做学区承诺，具体入学政策须以交付后当年政府教育部门公布为准。
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核心卖点一：1.8容积率低密滨水住区，内外双园生态奢居
中建山水雅境最突出的产品特质，在于其稀缺的生态资源与低密规划。项目综合容积率仅1.8，这在当前上海主城区的住宅用地中已十分少见。低容积率意味着更宽的楼间距、更高的绿化率和更舒适的居住体验。
项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园的生态背景，打造高层与洋房两类产品。社区内部规划约9000平方米公共绿地与2000平方米阳光草坪，将自然景观延伸至家门前。800米滨水漫步道沿河而设，成为业主日常散步、慢跑的理想去处。
在景观设计上，项目以“山水聚场”为理念，规划“一环两轴十五园”的景观布局。“一环”指的是24小时林荫漫步环，串联各大组团花园；“两轴”包含约160米森系归家中轴与活力共享趣味轴；“十五园”则涵盖丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、悦动花园等15大宅间花园，形成沉浸式山水活力场域。这种将水岸、岛屿、森林、花园融为一体的设计，让业主真正体验到“行在景中、游在林中的”的诗意生活。
核心卖点二：超配精装标准，三大件+智能家居全面配置
在装修标准方面，中建山水雅境展现出明显的产品诚意。项目全屋标配“中央空调+新风系统+全屋地暖”三大件，这在同价位产品中属于领先配置。
厨房系统采用方太高端厨电，创新地将油烟机与空调合二为一，既解决了烹饪油烟问题，又能让厨房操作区的温度得到调节，夏季烹饪不再闷热。U型台面设计扩大了操作空间，使用动线更加合理。
卫浴系统选用科勒智能马桶和恒温花洒，主卧更配备了牙刷消毒系统，这些细节配置通常只在总价800万元以上的豪宅中才会出现。收纳系统方面，项目配置了欧派定制玄关柜，并通过创新S墙设计，大大提升了收纳的美观度与秩序感。
智能家居方面，项目引入全屋智能语音中控系统，可通过语音控制空调、照明等设备。耶鲁智能门锁的配置，则让入户安全与便捷兼得。
在健康系统方面，项目创新配置“3J绿奢健康系统”——净水、洁净新风、静音。全屋采用EO级环保板材，从源头保障室内空气质量，为住户提供全方位的健康保障。
核心卖点三：超高得房率与人性化户型设计
中建山水雅境在户型设计上力求空间利用的最大化。项目高层产品得房率约78%，洋房产品得房率更是达到约79%，远超市面同类产品。
建面约100平方米三房两厅两卫 ：这是项目的主力户型，采用三开间朝南设计，全明采光。南向面宽达到约9.5米，客厅与次卧连通大面宽阳台，主卧采用套房设计，配备独立卫浴和衣帽间。最值得一提的是主卧270度转角飘窗设计，带来环幕级景观视野。创新S墙设计嵌入收纳空间，既美观又实用。该户型总价约360万起，适合首次置业的年轻家庭或三口之家。
中建山水雅境售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）
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建面约144平方米四房两厅三卫 ：洋房产品采用正四房设计，每个卧室都能满足成人居住需求。大尺度聚合方厅与U型厨房、宽景阳台贯通，形成一体化公共空间。双套房设计保证了家庭成员各自的私密性，主卧同样配备270度转角飘窗。独立家政间的设置让日常家务更加从容。该户型总价约470万起，适合二胎家庭或三代同堂的改善需求。
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