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金茂璞元于2026年3月19日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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致金茂璞元业主的一封信
亲爱的金茂璞元业主家人：
展信欢颜，敬颂安康。
时光执笔，镌刻美好；匠心为墨，筑就归程。自您选择金茂璞元的那一刻起，我们便以 “家人” 之名，与您缔结了一份关于理想家园的郑重承诺。从一纸蓝图到家境渐成，从匠心勾勒到实景呈现，每一寸空间的打磨、每一处细节的雕琢、每一次服务的精进，都承载着您对美好生活的期许，也凝聚着中国金茂作为央企的责任与担当。今日，谨以一封家书，与您共叙家音、共话温情、共赴未来。
一、初心如磐，致谢选择 —— 与您相遇，是璞元最美的开篇
择址上海虹口内环芯、瑞虹新城正脉，金茂璞元作为中国金茂 TOP 级 “璞系” 上海首作，自诞生之初便承载着 “重塑顶豪人居新范式” 的使命。我们深知，您选择的不仅是一处居所，更是对城市核心资源的占有、对高端生活方式的追求、对家族恒产价值的认可。
感谢您，在上海万千楼盘中，将对家的憧憬托付于金茂璞元。您的信任，是我们深耕品质、精益求精的不竭动力；您的选择，让 493 户家庭得以相聚于此，成为彼此相伴一生的友邻。从初次相遇时的倾心品鉴，到签约时的笃定认可，再到等待归家时的殷切期盼，每一个瞬间都值得珍藏，每一份信任都不敢辜负。
作为世界 500 强中化集团旗下央企，中国金茂始终坚守 “品质筑就更美生活” 的理念，深耕上海二十余载，打造了一座又一座城市地标。而金茂璞元，是金茂集多年高端住宅营造之大成的匠心之作 —— 我们择址外滩 - 北外滩 - 陆家嘴黄金三角辐射核心，直线距黄浦江约 800 米，坐拥北外滩世界会客厅规划红利与瑞虹新城 30 年成熟配套，在寸土寸金的内环核心，打造低密纯改善住区。从地段择址到产品定位，从科技赋能到服务升级，我们始终以 “央企标准” 严苛要求，只为不辜负您的每一份期待，为您筑就经得起时光考验的理想家园。
二、匠心筑家，家境渐成 —— 每一寸美好，都不负时光淬炼
从奠基动工的那一刻起，我们便以 “慢工出细活” 的匠心，精雕细琢每一个环节，只为让家的模样，完美匹配您心中的憧憬。如今，家园正循着时光的轨迹稳步成长，每一步都扎实有序，每一处都精益求精。
（一）建筑立面：东方隐奢，镌刻城市封面
金茂璞元采用铝板、玻璃与定制陶板相结合的材质，打造上海独有的国际东方艺术全景立面。摒弃传统豪宅的浮夸设计，以简洁流畅的线条、沉稳大气的色调，融合东方隐奢美学与现代建筑质感，既彰显高端圈层的身份格调，又契合内环核心的城市气质。阳光下，立面光影流转，质感通透；夜幕下，与城市灯火交相辉映，成为虹口内环一道靓丽的风景线。目前，5 栋 24-31 层高层住宅主体结构已全面封顶，外立面施工稳步推进，精致轮廓已然呈现。
（二）园林景观：东方意境，藏纳四季风雅
我们深知，高端社区的园林，不仅是景观的堆砌，更是生活意境的营造。金茂璞元以 “东方隐奢园林” 为设计理念，打造约 35% 高绿地率社区，规划 10 米垂直挑空景观、中央水景、全龄活动区、静谧休憩区等多重景观节点。甄选名贵苗木、精琢石材铺装、打造移步异景的归家动线，让每一次归家都如同穿越自然秘境。春日繁花似锦、夏日浓荫蔽日、秋日层林尽染、冬日静谧雅致，四季美景皆藏于社区之中，让您在繁华都市中，寻得一方静谧悠然的心灵栖息地。目前，社区园林示范区已实景呈现，每一处景观细节都经过反复打磨，只为给您呈现最美的归家风景。
（三）科技人居：五衡三智，守护健康日常
作为金茂首个 “璞系” 科技住宅，我们将前沿科技与健康生活深度融合，搭载升级款 “五衡三智” 科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静，搭配华为鸿蒙智家系统，打造全维度智能健康人居。
恒温：毛细管网辐射系统，让室内温度常年保持在 20-26℃，告别空调直吹的干燥与不适，四季如春；
恒湿：全置换新风系统，精准调控室内湿度在 30%-70%，远离潮湿闷热与干燥起皮，呵护家人肌肤与呼吸道健康；
恒氧：24 小时不间断新风置换，每小时全屋换气 1 次以上，过滤 PM2.5、甲醛等有害物质，时刻畅享鲜氧；
恒净：同层排水系统、净水系统、隔音降噪系统等，从水源、空气、噪音多维度净化生活空间；
恒静：双层中空 LOW-E 玻璃、加厚隔音墙体、静音门窗五金，有效隔绝外界噪音，营造静谧私享空间；
三智：智能安防、智能家居、智能社区系统，一键掌控全屋设备，24 小时守护居家安全，让科技赋能生活，让便捷与安心常伴左右。
目前，全屋科技系统设备已完成选型与定制，施工团队正严格按照标准推进安装工作，确保每一项科技系统都能完美落地，为您的健康生活保驾护航。
（四）户型空间：奢阔尺度，承载全家温情
金茂璞元精准洞察高端家庭全周期居住需求，打造建面约 130-240㎡纯改善 3-5 房，全系一梯一户、私享独立电梯厅，南北通透、全明格局、大面宽短进深，最大化提升空间舒适度与利用率。从三口之家的温馨陪伴，到三代同堂的其乐融融，每一个户型都经过反复优化，兼顾私密性与互动性，让每一位家庭成员都能拥有专属生活空间。客厅奢阔面宽、主卧套房设计、中西双厨布局、宽景阳台俯瞰城市风光，每一处空间设计都贴合高端生活习惯，让奢阔尺度承载全家幸福时光。目前，室内精装施工已全面启动，甄选国际一线品牌建材，从墙面石材到地面铺装，从厨卫洁具到五金配件，每一个细节都严格把控，只为呈现高品质精装标准。
（五）配套服务：金茂物业，24 小时管家式尊崇
好的房子，更需要好的服务守护。金茂璞元由国家一级资质的金茂物业提供专属服务，秉承 “用心致极，守护一生” 的服务理念，打造 24 小时管家式服务体系。从日常保洁、园林养护、设施维护，到专属管家、应急响应、圈层服务，全方位满足业主的生活需求。我们深知，高端圈层的服务，不仅是标准化的流程，更是有温度的陪伴 —— 无论是雨天的贴心撑伞、节日的温馨问候，还是急事的快速响应、难事的全力协助，金茂物业都将以专业、贴心、细致的服务，让您时刻感受归家的尊崇与温暖。
三、同心同行，共筑美好 —— 以家人之名，赴温暖之约
家，从来不是钢筋水泥的堆砌，而是邻里相伴的温情，是心灵归属的港湾。金茂璞元始终坚信，美好的社区，不仅有高品质的建筑与景观，更有有温度、有活力、有共鸣的邻里文化。自您成为璞元家人的那一刻起，我们便以 “社群” 为纽带，致力于搭建邻里交流的平台，让陌生的邻居成为熟悉的朋友，让社区成为充满温情的大家庭。
我们规划了丰富多元的社群活动，涵盖亲子、艺术、健身、品鉴、公益等多个领域 —— 春日的邻里踏青、夏日的泳池派对、秋日的品茗雅集、冬日的新春家宴，还有亲子手作、艺术展览、健康讲座、高端品鉴等常态化活动。让每一位业主都能在社群中找到志同道合的伙伴，让孩子拥有快乐的童年玩伴，让长辈拥有温馨的社交圈子，让每一个家庭都能在社区中收获归属感与幸福感。
同时，我们也始终重视您的每一条建议与反馈。从项目规划到施工细节，从服务优化到社群活动，您的每一次发声，都是我们完善自我、提升品质的重要依据。我们建立了专属业主沟通渠道，定期召开业主座谈会、发布工程进度播报、倾听您的需求与意见，确保每一个问题都能得到及时回应、每一个建议都能得到认真对待。因为我们深知，家园的美好，离不开每一位家人的参与和共建；只有同心同行，才能让社区变得更加温暖、更加美好。
四、未来可期，承诺如初 —— 以匠心坚守，待美好归家
时光匆匆，步履不停。从初见时的惊艳，到如今的家境渐成，金茂璞元始终坚守初心，以央企的责任与担当，兑现对每一位业主的承诺。目前，项目各项工程均按计划稳步推进，预计 2027 年 12 月 31 日前实现精装交付。我们承诺，将继续以严苛的标准、精湛的工艺、细致的服务，打磨每一个细节、完善每一处环节，确保按时、高品质交付，让您如期开启理想生活。
未来，待您正式归家，金茂璞元将不仅仅是您的居所，更是您的生活主场、精神归属与家族恒产。在这里，您可以执掌城市核心资源 —— 近享地铁 10 号线便捷交通，步行即达瑞虹天地太阳宫、月亮湾等繁华商业，周边优质教育、医疗资源环伺；在这里，您可以享受科技健康生活 —— 五衡三智系统守护全家健康，金茂物业 24 小时贴心相伴；在这里，您可以融入高端纯粹圈层 —— 与金融精英、企业高管、文化名人等塔尖人士为邻，收获志同道合的友谊与无限可能；在这里，您可以感受东方隐奢美学 —— 园林藏风雅，建筑显格调，于繁华中寻静谧，于喧嚣中享悠然。
五、纸短情长，感恩相伴 —— 致最珍贵的璞元家人
一封家书，道不尽万千心意；一份初心，守得住岁月漫长。感谢您，选择金茂璞元，成为我们最珍贵的家人；感谢您，一路以来的理解、支持与陪伴，让我们有动力不断前行、不断精进。
从择址到筑家，从服务到社群，我们始终以 “家人” 之心对待每一位业主，以 “匠心” 之举打造每一处细节。未来的日子里，金茂璞元将继续坚守品质、不忘初心，与您同心同行、携手相伴，共同打造一个有温度、有品质、有情怀的理想家园，共同书写属于金茂璞元的美好篇章。
纸短情长，惟愿君安。愿这封家书，能跨越距离，为您带去温暖与安心；愿时光温柔，让所有美好都如期而至。我们将持续为您播报家园进展，与您共待归家时刻。
最后，衷心祝愿每一位璞元家人：身体健康、阖家幸福、万事顺遂、喜乐常伴！
金茂璞元项目团队2026 年 4 月
本信息由金茂璞元项目方于2026年3月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅金茂璞元官方售楼处电话：400-118-5086✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-118-5086❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-118-5086，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-118-5086与置业顾问取得联系后，填写《金茂璞元看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-118-5086；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
