☑️☑️上实云端售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 1地段
凭借高能级产业的加持，青浦华新的配套已具有一定规模，大中型商业及高品质居住区林立。
☑️☑️上实云端售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 区位示意图
上实云端东侧紧挨着7.7万方的博隆商业广场，步行可达。
周边更有西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场、朋联国际购物中心、新尚生活广场、青浦光明荟等近40万方超大体量的商业配套。
项目北侧直线距离约400米就是华新公园，是休闲娱乐的好去处。
凭借区位优势，上实云端驱车前往大虹桥核心区也非常方便，在这里可以享受到更高能级的城市资源，食、购、游、娱、文、体都可以得到满足。
项目与前湾地区核心直线距离约6.5公里，这里有潮流网红打卡购物中心COSTCO超市、前湾印象城MEGA（在建中）、复旦大学附属华山医院（西院）等配套。
前湾印象城MEGA规划有约14万㎡购物空间、约1.4万㎡办公以及超10万㎡配套车库，目前正在开工建设，这将是上海第二家“印象城MEGA”。
☑️☑️上实云端售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 前湾印象城MEGA效果图
大虹桥核心商务区内虹桥天地，龙湖虹桥广场，虹桥汇等大型配套林立，更有百老汇等文体资源丰富。
这里国际学校扎堆，上海美国学校，上海英国学校等为精英教育保驾护航。
另外，还有百汇国际医院等10家医院，7家诊疗中心。
区位示意图
2产品
上实云端由11栋7-8F电梯洋房组成，拥有奢阔楼间距，生态公园+现代洋房，居住舒适度倍增！
☑️☑️上实云端售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 上实云端效果图
步入社区，首入眼帘的是精装轩敞的入户大堂，设有奢雅墙景、移动花钵、潺潺水景……以现代美学打造沉浸式归家体验。
上实云端效果图
社区规划有四重生态境界，打造“四季有景，三季有花”的植物氛围。
林荫景观带更让社区充斥着绿意，实现一步一景的效果，居住在绿意环绕中，隔绝喧嚣，让业主们纵享静谧生活。
上实云端效果图
还构建景观会客花园、邻里休闲花园等自然式社交生活场域，为业主们休闲、会客交谈创造出无限雅趣意境！
上实云端效果图
项目主推臻稀低密洋房产品，建面约95㎡洋房，得房率高+“神户型”，主力总价400万级。
☑️☑️上实云端售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 约95㎡三房两厅两卫，做到了三开间朝南+瞰景大阳台+主卧套房设计+南北通透+卫生间干湿分离，该户型得房率和空间利用率都非常高。
入户玄关设计，设置了收纳空间，出入更有仪式感，还设置了一个收藏间，方便收纳。
客餐厅相连，约3.5米的面宽更显宽敞、大气，再加上更宽的瞰景阳台，室内采光、通风都非常好；
主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间。
☑️☑️上实云端售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 一房一价表
当万物的繁盛，重启城市的夏日，涌动在城市的生活理想，正熠熠生辉。
6月2日，伴着炙热的夏日， 上实云端【云端花园里·漫享仲夏夜】实景院落大美绽放暨媒体见面会热情开启。这一次，上实·云端满载着生活的向往，让有着相同爱好的人汇聚在一起，“美”与“好”相互碰撞，呈现出云端生活的无限可能。
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（活动现场实景图）
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（活动现场实景图）
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活动现场，人们流连于花园秘境之中。浪漫爵士乐现场演奏，为实景院落的开放带来更多的唯美雅致的气氛；
盘中有珍馐，杯中纳琼浆，西式冷餐、鸡尾酒烟花秀给来宾们视觉与味觉的双重满足，在光影与建筑的完美融合中盛放。
洋房示范区中绿树浓荫，花草繁茂，清新悦目，鲜活绚丽，打开感官体验的同时，热爱生活的心被打开，这是许多热爱生活的人们光临云端的第一印象。
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（活动现场实景图）
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（活动现场实景图）
随着城市的发展，低容积率土地日益稀少，空间、阳光、绿植，在都市生活中越来越珍贵。
放眼整个上海，“低密住区”就像散落在城市里的稀有品，屈指可数，更别说是在寸土寸金的虹桥，更是一席难求。在这样的背景之下，对于那些渴望有天有地，追求空间舒适度的购房者而言，低密生活根本就是一种奢望。
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（效果图）
那么，炙手可热的大虹桥到底还有没有低密社区？
答案自然是：有！
手执烟火以谋生，心怀诗意以谋爱。在思考“什么是能代表当下人们居住梦想的房子”时， 上实·云端低密洋房社区，为大虹桥打开另一片时空，在这里笔墨移章，莳花理草，悦一缕时光 ，度一场清欢，让理想生活更踏实！
01
国家战略核心
宜居宜业大虹桥
当长三角一体化的号角吹响，大虹桥以绝佳的地理位置晋级为绝对的核心。
日新月异的大虹桥，凝集了上海都会发展得精粹，随着3.0虹桥大商务时代的来临，成为世界商务领地。毫不夸张地说，从枢纽经济到总部经济，再到国展经济，始终处于上升期的虹桥，必然成为上海火热的置业板块。
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（示意图）
特别是对于地处西虹桥区域的青浦东部来说，徐泾镇、赵巷镇、华新镇、重固镇和白鹤镇将进行五镇联动，以实现“国际化中央商务区、扩大开放龙头区、创新经济集聚区、宜居宜业主城片区”的发展目标。
上实·云端正是坐落于西虹桥区域青浦东部的华新镇，是一个宜居宜业的首选之地。此地距虹桥商务区核心区直线距离约8公里，距离虹桥交通枢纽直线距离仅约11公里，以显而易见的优势区位，澎湃上海的下一股发展巨浪。
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（效果图）
一方面，项目坐享项目周边约1公里范围内的优渥交通、商业、教育、医疗等资源，紧邻博隆虹桥商业广场（约50米）、朋联国际购物中心、青浦光明荟、新尚生活广场等近众多商业配套，拥有华新小学，华新中学，华新幼儿园等多所学校，近享2号线、17号线以及13号线延伸线、25号线（规划中）形成的立体交通网络。
另一方面，距离项目约500米就是华新公园（*来源：百度地图），项目自身更是大红桥周边难得一见的低密洋房住区，拥抱城市难得的诗意理想，让生活在城市与自然之间找到恰好的平衡。
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02
罕见大虹桥纯洋房社区
国企匠心品质
在这个强调回归自然与本真的年代，更贴近草木、出入更便捷的洋房，不断受到高净值人群的青睐。上实·云端作为难得一见的纯洋房社区，以其美好臻质的生活品质，成为城市理想居所的风向标。
27载国匠上实，可期准现房
项目由上海本土国企——上实城开打造。
作为一家实力雄厚，财政稳健，作风踏实的房企，能够给予购房者置业安全感。上实城开自1996年成立以来，坚守匠心27载，始终紧跟城市发展方向，产品与时俱进，先后打造了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟等一批标杆楼盘，持续为上海开创先于时代的人居理念。
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从方寸之间的图纸，到展露城市封面，方寸之间的精细打磨、砖瓦之间的严丝合缝、蓝图之上的精益求精，上实·云端始终坚持用恒心与匠心，以高标准、严要求的施工准则，保障交付进度与质量匠筑新居，保证产品品质与施工速度齐头并进。预计年底或者23年初可交付，为业主们打造一处能够安放理想生活的品质洋房。
诗意栖居理想，花园臻洋房
秉持对现代人居住需求的深度考量，上实·云端在寸土寸金的城市里，牺牲建筑面积，匠心打造小而美的低密纯洋房住区，将更多土地留给绿色。窗前舒展开阔的楼间距，是渗透到日常的温柔。
1.5低密规划，正是为了将更多土地还给浓荫生态的禀赋，11栋7-8的洋房设计，更拉近了人与自然的共生关系，让每一片落叶能够被触及，与傍晚越过水面的微风握手。
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（活动现场图）
社区景观层面，项目以一轴一心一带四组团为设计理念，打造归家礼仪轴线、核心景观会客厅、林荫景观带、四重生态境界，更有共享会客花园、邻里休闲花园等社交岛屿，营造生态宜居的环境。每日回家的途中，与绿树一同成长，让翩然的蝴蝶陪伴左右，让生活充满仪式感。
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（效果图）
华新热销红盘TOP1，万众青睐
在购房热度居高不下的大虹桥，可以享受到同样澎湃的区域红利辐射，坐享便利配套资源和品质舒适的人居生活，以更高性价比入主上实·云端公园洋房，不失为改善置业的上上之选。
国企背景护航+容积率1.5+超高得房率，造就了上实·云端当之无愧的红盘属性，成为区域内热销TOP1的引领性项目。（2023年2-4月华新成交第一名，数据来源：克而瑞）
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（效果图）
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03
诗意院落生活
归回心灵本源
欧阳修说“庭院深深深几许，杨柳堆烟，帘幕无重数”。
陆游感慨“昼永蝉声庭院，人倦懒摇团扇”。
当居住归于本心，院落洋房的优雅与精致打动着越来越多的城市人群。城市愈喧嚣，高净值人群回归自然生活的本质需求也就愈发强烈。
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（效果图）
生活应当是拥抱阳光，尽情享受自然。 上实·云端以诗意院落生活，圆满您的生活理想。
清晨，一缕微风拂过脸颊，从香甜的梦里醒来，举步花园院落，一个全新的世界顷刻间展现眼前。或是热闹地陪孩子在庭院里嬉笑玩闹，或是安静地窝在庭院的沙发上，泡上一杯香醇的咖啡，捧上一本巴尔扎克或是简·奥斯汀，回到作家们的世界里。不知不觉间，时光慢慢流逝。
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（活动现场实景图）
上实·云端
一楼实景院落示范区 大美呈现！
一席风华洋房，他处难享，入席从速。
建筑面积约95㎡准现房洋房，火爆热销中，欲购从速！
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大虹桥都是TOP级别，是沪上炙手可热的置业区域
经过多年沉淀，虹桥主城区的规划有序落地。区域内新房价格随之水涨船高。 大虹桥核心区的次新房挂牌10万+，几大辐射板块一手新房价格闵行华漕6.6万/㎡，江桥5.7万+，赵巷破5万大关，而今年土拍徐泾的新房联动价直接来到6.4万！
近期入市大虹桥的新盘更是一个个跑出了“加速度”。青浦徐泾的蟠龙天地三期入围积分达到了91.22分，认购率高达360%；蟠龙府和虹桥璀璨公馆，一个认购率400%，一个认购屡屡破千，积分直接从64.74到68.03不断攀升。
那么对于积分不高、预算有限的买房人而言，有没有在大虹桥安家的可能？
上实·云端或许给出了最好的答案。
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大虹桥主城旁
青浦华新板块
富于品质感和美好生活场景
建面约95㎡3房
最低价42920元/㎡
妥妥的价值洼地
火热销售中
上实云端沙盘图
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上实云端花园洋房实景院落
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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往 现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
项目主推臻稀低密洋房产品，主推建面约95㎡3房，得房率高+“神户型”，联动价4.57万/㎡！
户型展示
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实景洋房[上实云端]交房在即！415万入手精装95㎡3房 报名即享2万优惠金额
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视频详情
约95㎡三房两厅两卫，做到了 三开间朝南+瞰景大阳台+主卧套房设计+南北通透+卫生间干湿分离，该户型得房率和空间利用率都非常高。
入户玄关设计，设置了收纳空间，出入更有仪式感；
客餐厅相连，约3.5米的面宽更显宽敞、大气，再加上更宽的瞰景阳台，室内采光、通风都非常好；
主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；
值得一提的是，该户型还设置了一个收藏间，方便收纳。
样板间实景图如下：
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约4.57万/㎡上车虹桥鲜有低密洋房！
板块一二手倒挂明显！
买到就是超值！
承载大虹桥辐射的青浦华新，成为上海购房者眼中一颗冉冉升起的新星。
青浦区内的热门区域来看，华漕价格已超7万、徐泾6万以上、赵巷也超过5万。目前华新作为后起之秀，仍处于价格洼地，均价为4万+，目前区域内已售的楼盘有御澜博翠4.6万/㎡、虹桥金茂悦4.6万/㎡。
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再看看周边的次新房， 虹桥金茂悦二手房成交价高达5.8万/平，挂牌价也已超5.5万/平。可见华新板块一二手房价已有明显的差异。
上实·云端作为少有的洋房新盘，均价为4.57万/平，拥有超级高的性价比！
所以，无论是价格潜力还是产品属性，上实云端都是相当拿得出手的“宝藏盘”！
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咫尺虹桥主城区！抢占风口浪尖！
千亿产业规模+丰富资源配套！
本项目所处区域——青浦区华新镇，位于西虹桥商务区西北部，是 大虹桥商务区的重要扩展部分之一，也是长三角区域进入大虹桥的必经之路，被定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。
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示意图
大虹桥的未来发展趋势毋庸置疑。目前，虹桥核心区已饱和，下一个重点无疑是虹桥前湾地区， 上实云端与虹桥前湾地区核心直线距离不过2公里，拥有巨大的区位优势。
而华新也终于迎来了专属的重磅规划！作为青浦现代服务业及先进制造业的重要承载区，华新镇孕育出青浦 首个千亿级上海商贸服务型国家物流产业。面向未来，华新镇将围绕七大板块确定建设项目32项，规划总面积5826亩，预计总投资约360亿元， 以智能化国家物流枢纽建设为核心抓手，着力于“数字物流+智能制造”产业，践行国际化国家物流枢纽的“新方案”。
当下安能、极兔、递一、顺丰、摩学、博隆、洲泰等优质百强企业已相继扎根于华新。
示意图
未来，华新将怀抱国家战略及城市更新的发展新阶段，以全国重点镇的强劲姿态，打造产城融合、城市更新的样板示范区，未来价值潜力巨大！
而此刻，正是抢占利好的大好时机！
上实云端或成远期轨交盘！
未来出行快速便捷！
位于大虹桥区域，国际化交通枢纽加持自不用说。邻近虹桥国际机场、虹桥火车站，场航线覆盖全球，无界畅达世界；高铁快速通行长三角，工作、出行尽享便利！
此外，市域同行也非常方便， 区域内三横三纵路网通达，沪宁高速、沪常高速、北横通道，嘉闵高架等，无界通行上海市中心及长三角周边城市。
更值得一提的是，根据上海新一轮轨交研究，未来25号线规划将辐射华新区域！未来， 25号线北端由联友路纪鹤路引出向西沿纪鹤路至嘉松中路，沿13号线西延北上后，向西延伸直达北华新！轨道交通的加持让华新区域与主城的连接更加紧密，未来将是更加便捷的出行体验！
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