悦达南郊华都(售楼处) 网站 - 悦达南郊华都售楼处销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目位置：项目坐落于，五大新城奉贤（南桥），东方美谷国际示范区核心位置。

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✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅双轨加持 地铁“0”距离 距离地铁站直线距离约200米，实际距离约320米！

类 型酒店公寓（精装交付 拎包即住）

面积平层38㎡-58㎡悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

C户型： 58㎡ （两房一厅）

D户型 56㎡（两房一厅）

E户型 38㎡（一房一厅）

F户型 39㎡（一房一厅）

占地面积：约174800㎡

建筑面积：约288276㎡

单价区间 11000-13000

♥平层总价 43W-74W

⭕平层层高 3.3米、窗高1.7米

⭕复式层高5.9米

♥复式面积 83㎡-175㎡

♥复式总价 110W-240W

♥产权年限：40年

♥项目总套数：3300套

♥容积率：1.18

绿化率：41%

车位配比：1 ：0.8

物业费：3.5

电：白0.82/度 夜0.39/度

水：5元/吨

产品优势：✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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①双轨加持 智慧社区✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

② 占位新城 拎包入住

③小户型，低总价。

④不限购，不限贷。

⑤现房实景，即买即用。

⑥户型种类多，选择面广。

⑦可售房源多，挑选余地大。

⑧项目自带商业配套，汇集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的商业步行街✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。

交通配套：✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

① 项目紧邻S4沪金高速，与市区无缝连接。

② 距虹梅南路隧道800米，连接虹梅南路高架，✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅驱车20分钟内可到徐家汇。

③ 坐拥双轨，交通便捷，地铁5号20分钟直达莘庄商圈。✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅地铁15号线南延伸（环城北路站）距项目约300米，贯穿上海南北。

④ 项目门口有多条公交线路，✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅方便直达地铁站、闵行、浦东。

商业配套：

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① 项目南面为南桥百联商圈，仅10-15分钟车程即可到达。

② 宝龙城市广场、万达广场距项目10分钟车程。

③ 项目自带48家商铺，汇聚成一条商业街。✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

医疗教育：✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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① 项目南面紧邻格致中学（市重点）。

② 邻近上海市第六人医院（三甲），✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅奉贤区中医院，国妇婴，就医便捷。

板块价值：✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

① 毗邻市政投资400亿打造的上海之鱼，是上海最大的人工湖。

② 项目南面便是南桥生态公园（占地大过顾村公园）。

③ 项目坐落于漕河泾（南桥）开发区、邻近紫竹高新区，✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅近百万的园区工薪群体直接带动本项目的投资价值。

④ 项目坐落东方美谷国际生态区，市政府重点打造，✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅全球近有1/10的化妆品企业已落户这里，依托“东方美谷”导入的常住人口已经高达115.2万人。已有的知名品牌如：伽蓝（旗下产品有美素、自然堂、医婷、雅格立白等）、百雀羚、韩束、如新等化妆品牌，还有和黄药业、雷允上药业等知名生物医药企业

区位图：✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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小区环境：✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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户型图：✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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♥复式83平（毛坯交付）✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

一楼层高约3.3米

二楼层高约2.6米

合计约5.9米✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

♥复式175平（毛坯交付）✅✅悦达南郊华都售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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在一系列政策“组合拳”推动下，房地产市场正在发生新变化。11月14日，国家统计局公布了1至10月份房地产市场运行数据，显示市场出现了多方面的积极变化：商品房销售降幅收窄，待售面积连续8个月减少，房地产开发企业到位资金降幅收窄。

这些房地产主要指标的降幅和逐渐改善，对进一步推动房地产市场回稳和高质量发展提供了新的有利条件和基础支撑。以商品房去库存来说，10月末全国商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米，今年以来连续8个月减少。这表明控增量、优存量的政策发挥了作用。

再从房企资金状况来看，1至10月份房企到位资金同比降幅比去年同期和去年全年分别收窄9.5个和7.3个百分点。这不得不说，金融监管总局、住房城乡建设部大力推动的“白名单”在扩围增效之后，发挥了积极的带动作用，不仅促进了房地产开发企业到位资金降幅收窄，更重要的是推动了保交房攻坚战取得决定性胜利。目前，全国396万套保交房攻坚战任务交付率已达99%，切实保障购房人合法权益，增强购房人对新房项目交付的信心，有力支撑了房地产市场回稳。

商品房销售的改善，最能反映市场和企业的“体感”。今年1至10月份，全国新房和二手房交易总量同比仅下降了1.9%。仅以二手房来说，1至10月份，全国二手房交易网签面积同比增长4.7%，二手房在交易总量中的占比达到45%。这充分说明了当前房地产市场在新旧模式转换过程中，一些波动在预期之中，看待房地产经济数据要注意边际变化，而不是只看静态。从创新看，高质量发展成效也在不断显现，单以中国建筑开展的好房子工作来说，截至9月底，已有88个项目纳入试点。

从房地产市场的最新运行情况，我们有充足的理由相信，随着各地区、各部门存量政策和增量政策的精准优化、持续发力，房地产市场消费活力和发展动力将进一步释放，为全年以及明年市场持续回升向好提供足够支撑。我们已经看到，越来越多的地区在促进房地产市场稳定健康运行方面，采取了系统观念和办法，如在取消或调减限制性措施的同时，系统出台购房补贴政策、以旧换新补贴政策、优化住房公积金政策，以及搭建房交会、人才购房等促销平台及活动，以发挥政策举措的综合集成和协同效应。总的来看，随着存量和增量“组合拳”政策的持续优化落地实施、一些城市继续清理住房消费中的不合理限制性措施，以及全国各地正在深入实施以人为本的新型城镇化战略、部署实施城市更新和安全韧性提升行动，加上党的二十届四中全会部署的一系列改革措施深入推进，房地产市场将形成进一步改善预期、提振信心、稳定发展的工作合力，充分释放巨大的住房内需潜力，助力推动房地产高质量发展。

当然，我们也不需避讳有一些错读误读房地产市场发展的声音，比如认为房地产开发投资下降、新增供给减少，市场难以稳定。这个情况其实是主动调控和市场自发调整的结果，一方面，去年以来各地严控房地产增量，提高房地产供给质量；一方面，房地产企业也从过去一味追求数量型增长转向质量效益型发展模式，这些变化直接反映到了开发投资和新增供给的运行表现上，这恰恰就是房地产现在追求的量上合理增长、质上有效提升的结果。对于房地产前景，既要看到我国发展具有的诸多优势、有利条件和巨大潜能，又正视和解决面临的困难和问题，善于把各方面积极因素比如好房子、城市更新和金融纾困措施等转化为发展实绩、动力，就不惧任何风浪，就掌握发展主动。

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