招商时代潮派售楼处2025首页网站|招商时代潮派售楼处电话|在售户型|小区配套|最新价格|周边详情|容积率|楼盘详情

✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅面对“五大新城”以及泗泾2035规划大型特色轨交TOD的战略背书，【招商时代潮派】以新一代TOD4.0集约式复合开发，打造西上海卓越城市进程的战略支点，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅产城融合高品质发展样板支点，构建15分钟生活圈的区域支点一座领潮时代的TOD大城呼之欲出。

✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅阅遍世界各大顶级TOD的【招商时代潮派】，这一次站在巨人的肩膀上，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅汲取了日本南町田与西九龙TOD的开发模式，跨越TOD1.0车站模式、TOD2.0站楼一体化、TOD3.0的站城一体化，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅打造站、城、人一体化的TOD4.0模式带来一场城市界面的迭新与生活方式的焕新！

✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

建面约103㎡户型，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅堪称市场上的“颠覆者”。

除了标准的三开间朝南之外，项目还采用了S墙设计，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅释放了厨房空间，让小户型也能放下门冰箱。

值得一提的是，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅该户型做到了“南向双阳台+南北双飘窗”的设计，在实用性上超越了市场上许多同面积段的产品。

约7.7米的双阳台，超大横厅，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅如此尺度感在市面上一般只会出现在建面约120㎡以上的户型中，而招商在建面约103㎡户型中就能实现！

另外，南向双阳台的设计意味着，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅业主可根据自己的喜好灵活打造全龄空间。

比如，你可以将次卧与阳台联通，从而达到“双主卧”的效果；如果你想生活更丰富，可以将两个南向阳台打通，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅超大尺度观景阳台，室外风景一览无遗。

✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

建面约127㎡的改善户型将私密与舒适的完美融合，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅畅享无限拓展生活空间。

首先一进门，映入眼帘的并非开阔的客厅，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅而是一个精心设计的玄关，这一巧妙设计，充分保障了居住的私密性。

超大横厅设计和南北次卧均连接阳台的设计，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅为客厅的拓展提供了得天独厚的条件。

一是可以将客厅与次卧进行打通，进一步扩大客厅的面积，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅打造一个更加宽敞舒适的休闲空间。

在这个拓展后的客厅中，你可以设置一个家庭影院，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅与家人一起享受精彩的影视盛宴；也可以打造一个健身区，满足自己的运动需求。

二是将南北次卧与阳台相链接的设计，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅为卧室的拓展提供了更多的可能。

你可以在阳台上设置一个小型的工作区或学习区，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅对于有孩子的家庭来说，还可以在阳台上设置一个儿童游乐区，让孩子在这里尽情玩耍。

而这种人性化的设计，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅充分考虑了中国家庭的生活习惯，提升了居住的舒适度。

最后，在精装层面，项目走的依旧是高奢范：✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

松下或日立或东芝或三菱或同等品牌的空调地暖两联机；✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

百朗或同等品牌的新风系统；✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

方太或同等品牌的燃气灶+油烟机+洗碗机；✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

主卫科勒或TOTO或同等品牌的台盆、台盆龙头；✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

高仪或科勒或同等品牌（仅主卫或单卫户型配置）的智能马桶、恒温花洒等国际高定装标在招商·时代潮派|东屿中聚首，确保业主后期使用体验。

✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅整个项目的精装品质和收纳设计真的是超配般的存在。

土拍回顾及规划

2024年1月10日，经过56路竞价，最终招商以52.5亿摘下松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅地块位于9号线泗泾站北侧，出让面积129624.71㎡，房地联动价51100元/㎡。

14-01、16-02、17-07号地块位置示意图

招商泗泾项目由3幅子地块组成，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅根据土地转让合同要求显示，规划住宅套数下限1756套，装标2500元/m²（集采价）

14-01号地块东至横港公路，南至横港河，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅西至外婆泾路，北至恒泽路。

16-02号地块东至横港公路，南至泗陈公路，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅西至外婆泾路，北至泗安路（规划）。

17-07号地块东至洞泾港，南至泗陈公路，西至横港公路，北至横港河。

根据设计方案显示，14-01地块拟建12幢14F小高层，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅4幢17-18F高层，3幢5F多层，1幢层高18F的保障房。

✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

17-07地块：占地面积约2.76万方，总建筑面积约10.96万方，容积率2.5，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅拟建6栋18F高层住宅、1栋18F保障房、1栋14F酒店、3栋2-3F商业以及若干配套用房！

✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

社区方面，项目本次推出的是17-07地块：✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

这个社区有几点重点，帮大家拎一下：✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

占位上：整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧是商业✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅，不止有繁华的城市街景，更有滨水风光，光这个社区的占位和天赋，就已经足够出色。

立面上：整体立面风格以现代为主，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅使用香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同时，给人更亲和的立面感受。

归家仪式上：✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅社区主入口借鉴了高定酒店式的入口氛围。

顶部采用香槟金色的斜角造型铝板，搭配手工打磨的星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精致的礼仪灯设计。

不管是用料、颜值、审美力✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅，都展现出了星级酒店式的尊贵归家仪式感。

✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

同时，入户大堂立面造型延续了主立面的框与线结合，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅飘顶弧形雨棚，组成高定入户大堂，增加入户仪式感。

景观方面，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅整个社区景观结构通过精心规划的“一带一街一堂一核四园多户多庭”空间构架，使得自然与艺术完美融合。

这里有“艺术家乐园”为主题的儿童乐园；✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅有会客花园“芳瑶馥郁”、阅读空间“林屿花意”、森系空间”悦然氧吧“等。

✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

总结一下，在上海约420万起的市场中，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅招商·时代潮派|东屿就是一个地段、通勤、户型、精装、颜值、审美、生活方式都全维度都领先的六边形战士。

买到TA，就是选中了这个市场内的“正确答案”！✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

生活配套

交通方面：项目紧邻9号线泗泾站✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅，9号线一直是泗泾的一张“王牌”，这条轨交为泗泾带来了3站七宝，9站徐家汇的巨大通勤优势。未来松江还会有12号线西延伸，对于泗泾人民来说，轨交出行十分便利。

另外，泗泾拥有四横四纵的立体交通路网：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。

商业方面，项目本身除了打造19万平方的TOD综合体之外，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅还有三湘商业广场、保利悦活荟、金地方邻等商业。

教育方面，周边还有上师大附属松江实验学校、泗泾小学、✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅泗泾第十幼儿园等优质教育资源。

医疗方面，泗泾医院现正在积极创建二级甲等综合性医院中，计划建成第二批上海市区域医疗中心。

绿化方面，泗泾有着总长约9.03千米的泗泾塘，✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅贯穿整个片区。还有约5.4万平方米的泗滨绿地。（以上数据来源，百度百科）

✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

“当前政策环境已处于历史最宽松阶段，特别是需求端政策，涉及居民购房成本、购房门槛的房贷利率、交易税费、首付比例等均已降至历史最低水平。”陈文静分析指出。

需要指出的是，2016年中央首次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”后，“房住不炒”提法持续出现在中央重大会议中，成为一段时期内房地产政策调整的基本原则。

此后，随着房地产市场销售规模的大幅下行，房企经营风险不断增加，住房交付风险等问题也日益突出。2024年9月26日，中央政治局召开非常规经济主题会议，定调“促进房地产市场止跌回稳”，释放了明确的“稳地产”信号。

根据报告，仅2025年二季度以来，就有包括4月25日的中央政治局会议、6月13日的国常会以及8月18日的国务院第九次全体会议等进一步强调房地产市场“止跌回稳”。

“在一系列政策推动下，房地产风险敞口逐渐收敛，各地保交房任务取得积极成效，但房地产行业的风险尚未完全化解，市场持续下行对宏观经济、金融系统的影响仍较大。”陈文静表示，因此2024年9月底以来，房地产仍是防范化解风险的重点，“止跌回稳”成为政策目标。

措施：多管齐下，降低购房成本和门槛

根据报告，随着中央定调的调整，“十四五”期间，各部委和地方政府供、需两端政策也呈现出由收紧到放松的过程。

金融信贷政策方面，对首套首付比例、房贷利率、个人住房公积金贷款利率等进行了调整，还进一步降低存量房贷利率，建立存量房贷利率动态调整机制。

中指研究院统计显示，2022年以来，央行降低5年期以上LPR共8次、合计下调1.15个百分点至3.5%，下调公积金贷款利率3次、合计下调0.65个百分点至2.65%，商贷利率、公积金贷款利率均降至历史最低水平。

财税政策方面，给予购房者换房退个税优惠、降低契税税率，调整一线城市增值税征收条件等。

当然，政策惠及的不仅仅是购房者，还有房地产企业。随着“金融16条”“三支箭”、项目融资“白名单”先后落地，房企合理融资需求得到支持。根据金融监管总局最新披露的数据，目前全国“白名单”项目贷款审批金额已经超过7万亿元，支持近2000万套住房建设交付。

优化土地增值税方面，2024年末一线城市明确取消普宅标准后，房企建造普宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税；将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，一定程度降低了开发企业税款缴纳压力。

尤其值得一提的是，自2022年全国房地产市场整体进入深度调整阶段后，各地持续优化为防止房价过高、上涨过快而出台的房地产限制性政策，政策优化城市能级逐渐提升，优化力度也逐年加大。

报告显示，2022年，三四线城市限购政策全面放开，一二线城市购房门槛逐步松动；2023年，南京、合肥等二线城市全面取消限购政策，另有多个二线城市放松限购。

而到了2024年7月，二十届三中全会明确提出“充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准”，一线城市全面降低限购政策的社保或个税年限要求，此后广州全面取消限购政策，北京、上海则分别是五环外、外环外不限制满足条件购房者的购买套数。截至目前，仅北上深、海南部分城市和雄安新区存在限购政策。

“展望未来，随着绝大多数城市限制性政策已放开，楼市将回归供需主导，市场分化或进一步加剧。”陈文静表示。

此外，多地还优化了公积金政策，提高公积金贷款额度、扩大公积金使用范围等，同时发放购房补贴并支持住房“以旧换新”，以促进购房需求释放。

✅✅招商时代潮派售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅