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泗泾绿中海 现房,9号线地标!建面约87-133㎡2/3房热销中,新中式园林景观+送豪华装修,少量房源直接认购!
更值得期待的是,泗泾还有两张全新崛起的产业“名片”!
一个是泗泾古镇,一个是山高科创谷,都在项目周边!
泗泾古镇主打旅游!千年古镇的风采充分显示了这里舒适宜居的底色!
从2017年开启全面更新改造,到如今时隔6年后焕新重启,泗泾古镇一亮相便成为了网红打卡地。
泗泾古镇实景图 ☑️☑️泗泾绿中海售楼处电话:400-9975-759☑️【已认证】
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山高科创谷主打科创!未来新兴的产城融合示范区正待崛起!
去年5月,“长三角G60山高科创谷项目”选址位于松江钢材城地块,总占地面积约465.04亩。
目标是打造成为长三角G60科创走廊大交通产业领域的区域互动共生、互融扩展的产城融合高质量发展示范区。
科创谷效果图

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成熟配套便捷可享,与古镇一衣带水,还有说不完的规划利好!总之不满足现状的泗泾一切均在不断改进、升级,而作为板块中位置更好的泗泾绿中海
泗泾实景现房
3.1米层高+送豪华装修社区
双会所+新中式园林景观
「泗泾绿中海」
建面约87-133㎡2/3房热销中
总价约360-620万
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「泗泾绿中海」是台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后的又一作品。

徐泾绿中海 实景图
项目傲踞大虹桥及G60科创走廊国家级战略配套的中心,距离国家会展中心仅约8km,距拉斐尔云廊仅约3公里,人才居住首选板。

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泗泾绿中海占地4.7万方,由9栋16-30层的新中式住宅组成。项目外立面采用的是天然石材和真石漆,屋顶采用四面斜坡设计。


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项目景观设计颇具特色。社区外部沿街绿化景观,由多重花坛组成,搭配大小灌木和香樟等名贵树种;
社区内部植被丰富,设置众多艺术雕塑、景观休闲步道、中央景观层叠式水瀑布、儿童游乐场等。

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基础信息
项目名:泗泾绿中海
备案名:绿中海山水苑
产品类别:住宅
主力面积:87-89㎡2房、124-133㎡3房
开发商:上海大得同置业有限公司
单价:4-4.4万/㎡
总价:约378万起
产权年限:70年
绿化率:35%
得房率:约81%
层高:3.1米
交付情况:买毛坯送装修(中央空调、地暖、高配厨房洗碗机、蒸烤一体机、净热一体机、智能马桶)

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01.首开房源

户型鉴赏
建面约87-89㎡2房2厅1卫


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建面约124㎡3房2厅2卫

建面约133㎡3房2厅2卫

02.样板房鉴赏




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03.板块配套

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交通配套
项目距离泗泾地铁站约3公里,九亭地铁站仅约4.5公里,3站直达七宝商圈、6站迅达漕河泾,9站即达徐家汇;坐享上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60、G50等快速路。
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商业配套
泗泾有三湘商业广场、大润发、招商花园城(在建),周边七宝万科广场、七宝宝龙城、拉斐尔云廊等高尚配套,繁华触手可及。

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医疗资源
距离项目松江区泗泾镇社区卫生服务中心(建设中)直线距离仅有约800米;
而且泗泾站旁就有上海松江区泗泾医院(泗泾医院还将打造成一个高端医学中心),还有上海交通大学附属第一人民医院。

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生态环境
泗泾古镇、泗泾公园、泗泾滨江跑道、佘山旅游度假区、辰山植物园、九科绿洲公园、小区商业步道

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江南古镇 :立足“下塘古韵,泗水扬帆”的深厚人文资源,持续推进历史建筑普查工作,挖掘、保护、传承史文化,积极通过场所还原、创意注入、体验丰富等手段活化人文荟萃的古镇资源。
进行传承与创相结合的全域旅游开发,发展古镇旅游及会展、文创产业,打造独特的文化IP,提高泗泾古镇知名,镇域内塑造具有泗泾文化特色的城镇景观风貌,从片区-路径节点的不同层面,展现“活力,干古镇;魅力,泗泾水乡”的城镇形象。

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制造强镇 :牢牢把握长三角一体化发展的历史机遇,在科创发展的引领下,确立强三优二的特色产业体系。提升泗泾在G60科创走廊中的产业地位,在保持四大优势高端制造业的基础上,打造以“三智”智慧安防、智能制造、智联元件”引领的高端智造产业集群。加快产业园区的更新升级,建设创新产业社区,打造产、学、研、居、休闲等功能复合的城镇住区和产业社区,从空间层面促进生产与发紧密结合,提高产业的价值区段。
宜居美镇 :坚守生态底线,坚持绿色发展。结合环境整治持续推进区级生态廊道内减量化,扩大林地的种植模,提升生态廊道的防护、观赏价值,适当增 ☑️☑️泗泾绿中海售楼处电话:400-9975-759☑️【已认证】
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☑️☑️泗泾绿中海营销中心电话:400-9975-759☑️☑️☑️【已认证】加郊野游憩功能。
打造生态宜居的绿化环境,构建地区“面线点”公共空间体系,
“点”即街头绿地和口袋广场等,
“线”即滨河绿带和道路绿带等线型公共空间,
“面”即社区级以上的公园和广场,并结合公共空间形成系统化的慢行绿道。
坚持以人为本,塑造和谐宜居城镇。在土地资源约束明显、可新增用地极其有限的情况下,侧重保障性住宅供给,促进住宅多元化配置。健全多层级公共服务体系,在补齐公共 ☑️☑️泗泾绿中海售楼处电话:400-9975-759☑️【已认证】
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☑️☑️泗泾绿中海营销中心电话:400-9975-759☑️☑️☑️【已认证】服务设施短板的基础上,引入以优质教育、优质医疗为代表的高品质公共服务设施,提升公共服务设施服务能力和质量。针对镇域各板块人口特征,注重公共服务差异化供给。完善骨干路网,优先发展公共交通,促进外通内畅的城镇交通格局形成。建设生活便利、配套齐全的宜居城镇。
至2035年规划泗泾常住人口达到22.5万
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10月1日一早,闵行区保利海上印悦名邸的售楼处已热闹起来。购房者黄先生攥着刚打印好的购房合同,正带着女儿填写车位认购表:“多亏‘沪六条’,让留学归来的女儿提前拿到‘房票’,终于能在上海安家了!”记者在现场看到,咨询台旁的“收官批次售罄”红色海报格外醒目,工作人员正忙着为像黄先生这样的业主办理后续手续。今年国庆假期,“沪六条”新政下的上海外环外楼市,处处透着回暖的烟火气。

改善房成“香饽饽” 52套房源引79组认筹
9月中旬,保利海上印推出的第四批次,是项目最后52套房源,主打128平方米、149平方米大面积户型,总价1100万元至1300万元。“9月中旬开启认购时,短短几天就来了79组客户,不少是周边住了15-20年的老业主,想换套品质更高的新房。”该项目销售负责人朱鹏介绍,项目配有会所、精装修房,还有赠送的车位抵用券,都是吸引改善客的关键。
现场一位正在签合同的张女士告诉记者,自己之前住的老小区没电梯、户型局促,“看了好几个新盘,就这儿的户型和配套最合心意,加上新政放开外环外限制,没犹豫就来认购了,就想早点住上舒服的新房”。
朱鹏透露,这批次房源认购当天就全部售罄,延续了前三次推盘“日光”的热度,而这样的热销,在“沪六条”实施后,在外环外并非个例。

新政解锁“房票” 年轻人实现“一步到位”
“79组认筹客户里,新上海人占了一半!”朱鹏翻着客户登记册告诉记者,“沪六条”对外环外“1年社保即可购房”的政策,让不少此前“没房票”的新市民圆了购房梦。
黄先生的女儿就是其中之一。“女儿去年从英国回来,在闵行一家研究院工作,之前社保才交了半年,想买房根本没资格。”黄先生笑着说,8月底“沪六条”出台后,他第一时间带女儿来看房,最终选了一套150平方米左右的新房,“一步到位,以后老人过来帮忙带孩子也住得下”。
在售楼处休息区,记者还遇到了带着两岁宝宝的于女士夫妇。“我们俩都是新上海人,之前在莲花路租房,孩子出生后就想换套三房。”于女士说,新政出台后,他们觉得“窗口期到了”,对比了多个项目后选择了这里,“离15号线地铁800米,去市区方便,央企开发也放心”。

9月一二手成交双增 外环外成“核心战场”
售楼处的火热,正是上海9月楼市回暖的缩影。10月1日,上海市房地产交易中心发布的最新数据显示,自8月25日“沪六条”实施一个多月来,上海住房市场活跃度持续提升:9月一、二手住房累计成交207万平方米,环比增加8%,同比增加24%,在8月“由负转正”的基础上进一步巩固态势。