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大华集团：源起上海 34载初心如磐
大华集团成立于1988年，中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一
全球规划建设8大平方公里新城、✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅17个百万方超大型社区并进行持续运维
34年稳健发展，于近30多个城市，为约70万业主构建美好生活
品牌实力：耀誉时代 城市别墅专家
多年荣膺“中国房地产综合实力50强”“发展潜力top5”✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
连续8年保持“三道红线”全绿档，✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅财务安全领先行业
匠心雕琢超30城精粹墅区经典，✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅被业内称为“城市别墅专家”
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基础信息
规划产品：墅质高层、低密叠墅（复式住宅）✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
容积率：2.3
绿化率：35%
产品面积：建面约91/101㎡高层，约122/135/145㎡叠墅
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迭代墅品 阔景舒居
大华·梧桐樾约30万方静谧墅区，主打墅质高层、低密叠墅（复式住宅）产品✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。
『建筑立面』：现代美学立面，窗棱格构
『归家礼制』：门、街、坊、巷、院五重归家礼制
『六艺墅居』：复刻宋式生活艺境，演绎礼、乐、艺、诗、茶、御贵族生活场景
『园林规划』：多重绿化体系，✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打造沉浸式“园林式栖居”生活场景
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虹桥北向 置业高地
虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区，✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”，定位为上海大都市圈的现代化新型城市，拥享商务区发展辐射利好，全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。
上海国际汽车城产城融合示范区，以产赋能，✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅将带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。
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天赋贵脉 立序未来
大华·梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区，✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群。
天赋贵族基因的上海第二大果岭绿肺，周边人居高度难企及，✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅生态氛围更纯粹，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。
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果岭之上 高阶圈层
禁墅令下，别墅在市场上少之又少，而高尔夫用地不再批复之后，✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅果岭别墅更是罕见。
大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，生态之美浑然天成。
举目所见尽是企业家、高知圈层的挥杆身影，✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在这里生活就像是一个纯粹的豪绅贵胄圈层，自带领袖菁英的光环。
交通配套
坐拥多维立体交通，快速通达全城
11 /14号（规划）/嘉虹3号线（规划）轨交加持，✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅一线直达市区核心；G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312至嘉闵高架、外环、中环等纵横交错路网，瞬息全城无界生活。
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商业配套
帷幄一城繁华，匹配生活高度
拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅约40万㎡缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
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教育资源
对口小学&中学：同济大学附属嘉定实验学校（九年制）（2025年学区划分）✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
（同济附属嘉定实验学校）
九年一贯制公办学校，将打造品牌一体化、管理一体化、培养一体化，特色一流公办学校，2016年9月正式立校，✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅由同济大学委派管理团队，学校依托百年同济的精神文化和底蕴丰厚的嘉定品质教育。
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生态环境
大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。
除了颖奕高尔夫球场之外，大华·梧桐樾周边还有约1180亩的汽车博览公园✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，形成了不可复制的约3000亩天然氧吧，推窗即见千亩绿地；
自然水岸比邻，浓荫大道绿境徜徉，✅✅大华梧桐樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅还生活以静谧纯静。
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近日，一则离婚财产分割案例引发关注。夏女士结婚两年后遭遇离婚纠纷，婚房由男方父母婚后全款购买，但登记在夫妻双方名下。夏女士婚后承担家务并支付房屋相关杂费，夏女士要求分割。男方声称房子应归其个人所有，夏女士无权分割。那么，从法律上来看，这套房子该如何划分呢？
首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产为夫妻共同财产。若男方父母在赠予时没有明确只赠与其中的一方，那么，通常来讲，男方父母的赠予应视为对夫妻双方的赠与。
但是，有一点需要特别注意，在2025年2月1日起正式施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（二）第八条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。”
关于本案，房产已经登记在了夫妻双方名下，视为对夫妻双方的共同赠予，直接被认定为夫妻共同财产，相对简单明了。但是如果仅仅登记在了男方名下，又没有明确约定，在离婚分割时就要麻烦地多。
此外，如果是婚前买的房，情况可能就会复杂许多，我们大致可以分以下几种情况：
1. 婚前一方全款购房，登记在该方名下。该房产属于婚前个人财产，离婚时不予分割。
2. 婚前一方个人出资购房，登记在双方名下。通常会视为对另一方的赠与，认定为夫妻共同财产，离婚时可以分割。
3. 婚前一方支付首付，婚后共同还贷，登记在支付首付方名下。房产归登记方所有，但婚后共同还贷部分及其对应增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。
4. 婚前一方出资购房，但登记在对方名下，如果没有特殊情形，可能会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。不过，在司法实践中，也可能会结合双方对房屋的贡献，过错程度等进行综合考量。
5. 婚前双方出资购房，登记在双方名下，房屋属于共同财产。但如果双方出资购房，登记在其中一方名下，相关情况可能较为复杂，法官会综合同居情况、购房背景、出资数额等酌情判决。
房产和婚姻穿插在一起的时候，往往会比较复杂，比较麻烦，很多时候还要结合具体情况而定。所以，保险起见，双方可以在购房时签订相关的协议，或者在结婚前签好相关的婚前财产协议。这样可以相对更好地维护自身权益，也可能会让分手变得更加理性，减少不必要的争议和麻烦。
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