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尊敬的购房者，✅力波九坊售楼处电话：400-8824-198项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅力波九坊售楼处电话：400-8824-198（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅力波九坊营销中心电话：400-8824-198（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅力波九坊开发商电话：400-8824-198（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅力波九坊展示中心电话：400-8824-198（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8824-198✅热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

力波九坊（上海・力波项目东地块）是闵行梅陇、中环旁、30 万方城市综合体的啤酒文化主题商业街区，纯商业现铺，主力 20-60㎡，总价 200 万起，核心卖点是中环地段、可重餐饮、带租约现铺、24 小时营业。

一、核心基础信息（2026.4 最新）

开发商：深城投（深圳国资）+ 力波酿酒（上海）

地段：闵行区・梅陇板块（南方商圈，中环内）

地址：虹梅南路 379 弄

规模：3.9 万㎡商业（2.5 万㎡MiniMall+1.4 万㎡BLOCK 街区）

物业类型：40 年产权商业商铺（非住宅）

总户数：201 套（1F112 套 / 2F81 套 / B18 套）

层高：1-2F4.5 米，B15.2 米

得房率：85%

物业费：1-2F28 元 /㎡/ 月，B162 元 /㎡/ 月（含中央空调）

运营：统一运营10 年（至 2033.12）

状态：现铺带租约（已开业）

二、主力商铺参数（2026.4）

面积：18.88-340㎡，主力 20-60㎡

单价

1 楼：8-15 万 /㎡

2 楼：6-8 万 /㎡

B1：4-6 万 /㎡

总价：200 万 - 5000 万，主力 200-1500 万

优势：全铺通天然气，可做重餐饮，24 小时营业

三、核心价值亮点

1. 中环核心，交通极便利

地铁：距1 号线锦江乐园站约 1 公里、莲花路站约 1 公里

自驾：中环路、虹梅高架、沪闵高架环伺，10 分钟到上海南站

区位：南方商城 + 莲花路商圈，85 万 + 常驻人口

2. 啤酒 IP + 成熟运营

上海首个啤酒文化商业，保留老厂房烟囱 / 罐体，网红打卡地

已开业：超80 家品牌（必胜客、麦当劳、奈雪、华为、周大福等）

三大主题区：9° 微醺里巷（酒吧）、11° 海派风情（老字号）、15° 热浪派对（LiveHouse）

四、适合人群

投资客：200 万起，中环重餐饮铺，高租金、高稳定。

餐饮 / 零售老板：自营 + 投资，成熟商圈、即开即用。

资产配置：低总价、高流动性商业资产，抗通胀。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅力波九坊拨电话：售楼处电话400-8824-198（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅力波九坊确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅力波九坊获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅力波九坊现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约