世纪臻邸 (售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 世纪臻邸售楼处电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间-容积率

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世纪臻邸：浦东内环核心，27 席准现房豪宅标杆

世纪臻邸坐落于浦东新区向城路 295 弄，紧邻世纪大道交汇处，属于陆家嘴金融贸易区核心板块，内环以内黄金地段，四轨交环绕，是集高端住宅、办公与商业于一体的精品综合体项目。项目由上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司开发，上海陆家嘴物业管理有限公司提供服务，2024 年 7 月入市，2026 年交付，准现房呈现，品质可直接核验。

核心数据一览

占地：9143.3㎡，总建筑面积 64565.3㎡，容积率 4.74，建筑高度 60 米

楼栋：2 栋，含 1 栋 14 层办公楼、1 栋 8 层住宅楼及 2 层配套商铺

住宅：仅 27 套，建面约 109-261㎡，涵盖 3-4 房，含 6 套 179-261㎡复式

价格：均价约 13.18 万 /㎡，总价约 1417 万起，主力户型总价 1925-2996 万

物业：12 元 /㎡・月，装修交付，配备国际一线品牌精装标准

黄金地段与交通

项目步行约 400 米即达世纪大道站，2/4/6/9 号线四轨交汇，可快速通达上海各核心区域。自驾方面，出门即世纪大道，内环高架、复兴东路隧道、人民路隧道、南浦大桥织成立体路网，15 分钟可达陆家嘴 CBD，30 分钟覆盖虹桥枢纽与浦东机场，通勤与出行效率拉满。

户型与精装品质

主力户型亮点

109㎡三房：南北通透，三开间朝南，餐客一体布局，满足三口之家舒适居住

150㎡三房：客厅面宽达 5.2 米，双套房设计，收纳空间充足，得房率约 77%

179-261㎡复式：赠送 20-40㎡空中露台，顶层视野开阔，可俯瞰陆家嘴三件套景观

精装交付标准

全屋配备大金中央空调、博世地暖、新风系统，厨房为美诺五件套 + 博洛尼橱柜，卫浴选用科勒精选系列与智能马桶，细节处搭配拉米娜进口背景墙、卡莉斯塔龙头、ABB 智能控制等高端配置，拎包即可入住。

全维生活配套

商业休闲

楼下即沿街商铺，步行 500 米内可达世纪汇广场、百联世纪中心、九六广场三大商圈，老佛爷百货、第一八佰伴等高端商场环绕；3.5 万方源深体育中心近在咫尺，满足运动、购物、聚餐等多元生活需求。

教育医疗

500 米内有冰厂田幼儿园、胡姬港幼儿园，小学对口竹园小学，中学覆盖进才中学北校、洋泾中学东校等优质资源；3 公里内有东方医院、仁济医院、长航医院等三甲医院，医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。

社区与物业

项目采用退台设计，最大化景观视野与采光效果，住宅楼栋 1-2 层为商业，3-8 层为住宅，居住密度低，私密性强。社区每户配有 1.22 个车位，车位配比充足。陆家嘴物业提供专业管家服务，12 元 /㎡・月的物业费享受高端社区配套与日常维护，居住体验与资产保值能力突出。

项目价值总结

世纪臻邸以27 席稀缺准现房、内环核心地段、四轨交便利交通、国际一线精装四大核心优势，成为浦东陆家嘴板块改善置业的优选。总价 1400 万起即可入住内环核心，对比同区域同类产品，性价比突出，既满足家庭居住的空间需求，又兼具资产保值增值的属性，是高端置业的理想之选。

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