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作为城市封面作品，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅时代之城以内外兼修的的国际大城，镌刻匠人的哲思，引领美学境界的全面升华。从高阶客群的生活习惯为源点，贴合当下时代的生活需求，将老上海的摩登与现代相结合，赋能这座国际大城，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅同时将自然、开放、活力的基因植入其中，以“一圈、两轴、三中心”为主题，匠心打造了5分钟生活圈。

✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅约600米日常漫步街区、约300米连续花园轴、2个十字中央广场+约2000㎡主题会所三大中心，营造全新街区式大盘，创造国际摩登的生活方式。

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效果图，以实际交付为准

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时代之城将以超前设计与国际灵感，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅全维升级产品力，以新一代国际大城，致敬南翔时代人物，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅共鸣上海世界眼光。

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据了解，项目将分为两期开发，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅其中29-01地块、33-02地块将率先开发入市！

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产品方面，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目打造了一座约30万方国际生活大城。以低密大城及互动街区为载体，构建 “好品质、好邻居、好环境、好服务、好心情”五好社区，大盘之上，生活无界，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅完成一公里生活链路。

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潮流先锋，国际摩登。时代之城聘请豪宅御用设计团队—GAD，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以国际地标奢宅为灵感，高层/小高层产品，外立面采用极简线条垂直一体化设计，带来和谐的建筑韵律；局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；

顶部具有昭示感的塔冠，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅成就璀璨夺目的城市天际线。叠墅产品，采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，超扁平极简立面镜像，配合局部天青色釉面陶板，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅筑就放眼国际的新式摩登，为时代骄子而来。

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全套高层户型图：

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从最新开放的104户型样板间可以看出，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目对新品户型的收纳储藏空间做了全维升级，实用性更强。

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叠墅户型如下✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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国际墅境大城，高漫享自在生活。时代之城以开放互动式街区为载体，与城市公共界面连通，通过1条社区配套轴、2个活力十字轴心，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以及地块之间的街区空间等，让整个空间具有友好性、通达性、可识别性 ，打造5分钟美好生活合集，让无界尺度、自然漫调、人文活力、公共艺术等在此共生，形成轻松惬意、✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅自在乐享的漫步式街区式大盘。

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时代之城通过“酒店式落客—迎宾式花园—摩登式会所—下沉式庭院—空中式庭院—主题式景观—架空式场景—精装式大堂—迭代式住品”的归家礼序，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅打造层层递进的漫调归家情境，共享丰富多彩的社交生活。

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地铁、商业和教育资源为时代之城夯实了下限。✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅时代之城自身的产品力决定了更高的上限价值！

所见即所得的安全感：楼市下行周期中，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅时代之城“一期约2.7万方实景示范区+二期实景正式亮相”的硬核兑现，打破“期房焦虑”。

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项目示范区实景图，仅供参考

作为约30万方体量的时代之城，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅这里重新定义了都市生活的可能性：不再是单一居住功能的"水泥森林"，而是集商业活力、✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅自然生态与人文温度于一体的“微型城市”

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项目示范区实景图，仅供参

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业主无需依赖效果图想象✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，当下即感知未来生活品质，极大降低决策风险。

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项目示范区实景图，仅供参考

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时代之城却突破常规，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅匠心打造约2000㎡的超大主题会所，涵盖泳池、健身房、儿童乐园及下沉式庭院等多元功能空间。该会所既可作为业主日常运动健身的场所，也能成为会客社交的雅致空间，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅满足家庭生活与社交需求的双重期待。

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项目示范区实景图，仅供参考

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以刚需首置的预算门槛，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅实现千万级豪宅才有的全维生活配套体验，堪称当前市场中兼具性价比与品质感的标杆之作。

时代之城规划有“地上+地下”双大堂体系✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅其中地下车库空间尤为引人注目。

步入地库后，五星级酒店式敞亮格局扑面而来。✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅主干道采用艺术化地面划线，配合暖金色灯光系统，营造出奢华精致的视觉体验；✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

项目示范区实景图，仅供参考✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

在选材方面，部分采用冰火板与岩板组合打造车行道廊柱✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅结合仿透光云石工艺定制的车牌标识，部分主要通道更以全铝板铺设吊顶，从细节处彰显高端社区的品质感。

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项目示范区实景图，仅供参考

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智能化系统则贯穿归家全流程。车辆停泊后，地下入户门厅通过智能识别自动开启，业主可无缝衔接进入单元电梯厅，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅全程无需触碰任何设备。

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项目示范区实景图，仅供参考

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这种将艺术审美、高端材质与智能科技有机融合的设计，不仅提升了日常出入的便捷性，更重新定义了高端社区的空间价值与生活质感。

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在社区景观营造层面，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅时代之城规划了一条约500m的连续花园轴、约600m日常漫步街区，交织成生态骨架，业主每日归家从南翔繁华商圈穿梭而过，随即步入绿意盎然的私属领域，这种由喧嚣到静谧的空间转换，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅赋予日常生活仪式感。

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项目示范区实景图，仅供参考✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

目前社区内约300米景观带与夏荷池已实景落地✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅绿意盎然的生态环境初步成型。

这种"未交房先兑现"的魄力，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在上海新房市场中堪称独树一帜。

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尤其值得关注的是，从土地摘牌到实景示范区全面开放，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目仅用一年时间便完成从蓝图到实景的蜕变，既彰显华润置地与华发双央企的营造实力，更以"所见即所得"的确定性消解购房者对于期房的疑虑。✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

项目位于嘉定南翔板块，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。

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交通方面：周边三公里坐拥地铁11号线/地铁22号线（规划中）/✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅地铁嘉闵线（建设中）三条轨交，沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城；

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当然，在交通方面与市区和大虹桥也可以直接串联。✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅首先是快速公路方面，南翔板块内共有三条快速交通。沿沪嘉高速向东，可转入外环以及中环，轻松切换市区。沿嘉闵高架向南，可以便捷通勤大虹桥。✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅沿沪翔高速向西，可汇入沈海高速联通长三角。

其次是轨道交通方面，南翔板块内有三条地铁穿境而✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅过。地铁11号线，向东可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江和前滩等市区多个CBD，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅向西可以直达嘉定新城。嘉闵线（在建中），只需4站即可到达虹桥站，另外还可与13/14号线换乘。22号线（规划中），据最新上海轨道交通示意图显示，✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅22号线自南翔连接吴淞邮轮港。

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商业方面：上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅太茂商业广场约5万方......叠加一路之隔的山姆会员店，现有的成熟配套形成“步行闭环式”高端生活场域。

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教育方面，板块内国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学），上海世外教育附属嘉定云翔小学、✅✅时代之城售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅中学均坐落于此，项目四至更是规划了4所教育规划用地。

今年以来，各地区、各部门因城施策稳定房地产市场，出台政策推动房地产市场止跌回稳，积极促进刚性和改善性住房需求释放。前8个月，房地产市场虽有所波动，但商品房销售价格和住宅价格同比降幅还在收窄，去库存成效继续显现，房地产市场仍朝止跌回稳方向迈进。近期，部分城市进一步调整优化住房政策，效果有所显现，市场交易出现改善。市场短期波动不改止跌回稳大势，我们应该对房地产市场保持回稳势头有信心。

近期房地产市场有一定波动，但也呈现一些积极因素：房地产市场销售降幅收窄。今年以来，各地区各部门积极支持居民刚性和改善性住房需求释放，带动商品房销售降幅收窄。1月份至8月份，全国新建商品房销售面积同比下降4.7%，降幅比去年同期收窄13.3个百分点，比去年全年收窄8.2个百分点。商品房销售额下降7.3%，降幅比去年同期收窄16.3个百分点，比去年全年收窄9.8个百分点。

新建商品住宅价格同比降幅收窄。8月份，70个大中城市中多数城市商品住宅销售价格同比降幅有所收窄，其中一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月分别收窄0.2个、0.4个和0.5个百分点。

房地产企业资金和库存有所改善。从资金来源看，1月份至8月份，房地产开发企业到位资金同比下降8%，降幅比去年同期收窄12.2个百分点，比去年全年收窄9个百分点。从商品房库存看，8月末商品房待售面积比7月末减少317万平方米，连续6个月减少。

之所以对房地产市场有信心，在于房地产市场供需平衡不断改善。一些城市库存高企，房子卖不掉，市场不景气。若为了拉动投资继续大规模供地和开发建设，供求关系将会进一步失衡。地方政府主动收缩新增土地供应，房企应对市场形势减少新拿地和新开工。从商品房库存连续6个月减少这一数据不难看出，房地产市场供需不平衡态势得到明显缓解。供求关系趋于平衡，有利于市场走向稳定。

之所以对房地产市场有信心，在于未来我国房地产开发和市场规模总量依然很大。我国城镇化仍在持续推进，加之我国有大规模存量房屋优势，目前城镇住房存量接近350亿平方米。按平均寿命50年计，每年约有2%的更新需求，也就是说，每年将产生约7亿平方米的新建筑面积需求。房地产市场依然潜力很大、韧性很强。

之所以对房地产市场有信心，在于市场仍缺“好房子”。居民对“好房子”的需求持续增加，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向以存量提质增效为主的阶段。城市更新、“好房子”建设将以新的供给带动改善性需求持续释放，不仅能有效对冲新增房地产开发投资下滑，还可带动钢铁、建材等上游产业，促进家具和家电等消费。

之所以对房地产市场有信心，在于房地产企业风险逐步减轻，行业加速修复。近年来，市场上一度存在已售逾期难交付房地产项目，一些房企出现债务违约。有关部门和各地积极推进房地产融资协调机制和保交房，有力化解商品住房交付风险，维护购房人合法权益。目前，房企债务违约风险处置加快推进。总体来看，出险房企的债务重组有重要进展。

房地产市场修复需要一个过程，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。应进一步高质量开展城市更新，积极构建房地产发展新模式，增加高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。

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