新天地1KM
全区唯一在售＜200㎡非超高层住宅
绿城黄浦ONE
首推建面约 155-193㎡ 3-4房
过会均价17.2万/㎡
让艺术成为日常
让顶奢装标填满生活
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
不同于市面上常见的传统豪宅项目，绿城黄浦ONE真正地把艺术家的作品、理念、精神融入到项目产品中！
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绿城黄浦ONE联袂国内外顶级的设计团队，融合多种美学风格，为业主定制理想生活提案；CCD、梁志天、 笛东，这些名字随便拿出一个都是神一般的存在，而绿城黄浦ONE将这些大师聚集在了一起，形成了真真正正的“设计天团”。
绿城黄浦ONE的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！
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社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！
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绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！
打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
建面约155-193㎡产品，室内约3.15米层高，采用两梯两户的设计，尽显尊贵气度！
在装标层面，绿城黄浦ONE于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方，甄选 嘉格纳 、劳芬、当代等全球顶奢品牌，以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验
户型图如下：
（仅供参考，最终以实际为准）
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一房一价表如下：
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接待中心现场图片：
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交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
黄浦老城厢老西门
地铁8/9号线陆家浜路站
黄浦783号街坊项目
【绿城黄浦ONE】
建面约155-193㎡3-4房
过会均价17.2万/㎡ ，总价约2500万起
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建面约155m²轻奢三房，总价仅约2310万起，主力总价2700万级
建面约193m²改善四房，总价仅约2735万起，主力总价3400万级
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板块占位： 直击上海之芯——黄浦新天地，毋庸置疑的顶豪圈层，触手可及的世界级资源；
品牌加持： 绿城品质，一贯的精品基因与口碑保障， 联手艺术大师、顶级团队 重新定义顶豪生活标准；
产品稀缺：2700-3600W级上车， 五极ONE境打造精品户型，首个200平以内户型 过万装标 配置 ，超越绿城的只能是绿城。
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首开一期56套，均价17万/m²，建面约155-193㎡3-4房，主力总价约2700-3400万，开盘时间：11月16日
二期情况：
套数：56套
面积：约155-193㎡
均价：17.2万/㎡
认筹时间：12月18日-22日
个人认购金：299万元
首套房149万元 二套房449万元
企业认购金：748万元
开盘时间：2026年1月13日
二期一房一价表
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一期一房一价表
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【绿城黄浦ONE】户型图
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效果图
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01
项目产品设计
社区以高奢酒店为灵感，打造双入口礼序。
归家大堂层高约6米 ，融合传统门庭规制与现代酒店仪式，营造极具尊贵感的归家体验。
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效果图示意，仅供参考
园林设计汲取东西方造园精髓，前场以对称轴线、几何水景与艺术雕塑营造秩序之美；
后场则借自然迷宫、时序花木与起伏地形，构建幽深静谧、步移景异的沉浸花园。
绿城黄浦ONE会所以现代海派风格打造，采用大理石、木质与金属元素，在中性主调中点衬深色，营造大气高端的氛围。
效果图示意，仅供参考
项目构建 多个主题空间 ， 泛会所空间， 宛如一座可沉浸、可互动的艺术馆。
02
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项目地块范☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️围
【绿城黄浦ONE】项目坐落于陆家浜路南车站路交界处， 8/9号线陆家浜路站 不到三百米。
地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。
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783号街坊地块是一块历史遗留毛地 ，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。
2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
03
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项目规划
根据规划显示， 项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡，共计112套。
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除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3， 绿地率为35% ，绿地面积达到2042.6平方米。
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