看房预约注意事项：
一、预约规范
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本项目实行实名预约制，可通过专属热线400-8894-638预约，客服将登记看房信息。建议提前1-3个工作日申请，每日受理时段8:00-18:00，超时预约次日优先处理。预约后1小时内将发送确认短信，含时间、地址及顾问信息，未收到请致电核实。
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二、现场须知
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1. 展示区域需置业顾问陪同，禁止进入施工工地等未开放区域；2. 请照看好随行老人及儿童，儿童休憩角可联系顾问引导前往；3. 全域禁烟，禁止喧哗、乱扔杂物，园区设分类垃圾点及休憩区。
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三、温馨提示
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变更或取消预约需提前6小时通过原渠道告知，否则可能影响后续预约优先级。特殊天气时，入口服务台可提供雨伞、遮阳帽等免费服务，保障舒适体验。
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近日，中国铁建地产TOP序列TOP产品——西派墅，上海首映，仅28席叠墅珍藏，谨献28位层峰人物，登场即主场。
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作为松江难得的稀有墅居品类，这不仅仅是一次具有影响力的首发，更是对于城市墅居生活的进一步焕新。这一次，松江终于等来了一款产品力过硬的作品，它正以一套完整的价值体系给出答案：
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松江惟此“全三面宽墅”体系；
松江首发“三重花园”景观体系；
松江首个“双会所”生活体系。
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正是凭借无可替代的产品力矩阵，让西派墅首发即瞩目，以实力印证何为登场即主场。
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【全三面宽墅】
松江墅居答案，无法拒绝的宽境想象力
西派墅的吸引力，首先来自它对生活根本需求的多维度满足。它深知，真正的改善，必须从空间与格局的革新开始。
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于是，西派墅带来了约17米楼间距，大于传统约1：1比例，营造更优质的采光与通风环境，同时楼栋之间的“私密性”也得到更大保障；还有约10米南向三面宽，这不是参数，而是阳光从清晨到日暮，在客厅和两间主卧里自由流淌的画卷。当全家人的主要活动空间都被温暖包裹，生活的质感便有了基础。
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格局的震撼不止于此。从地上四重瞰景平台赋予生活向天空的延伸，到地下约6米挑高场域带来的无限功能想象，西派墅构建了一个立体而自由的生活容器。更有五层近40㎡双开间阁楼，南北通透，私人茶室、收藏室、乐高王国、家庭影院......随心选择，这是一个明亮的、可以自由定义的第二客厅。
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西派墅提供的不是房间的简单叠加，而是一个能让全家人的爱好、社交与休憩都各得其所的完整生活系统。更高的得房率与更强的实用性，是这一切设计的自然结果。
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【三重花园墅区】
把家，安放在一座能深呼吸的花园岛上
如果仅有强大的房子，那只是一个精美的盒子。西派墅更动人的地方，在于它将整个社区打造成了一片沉浸式的自然绿洲。
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生活于此，首先被约400米双水岸静静环抱，推窗见河成为日常的底色。向内漫步，约1600㎡的下沉式水院秘境赫然眼前，“云间三瀑”将自然声景引入生活，每一次归家都像步入一片宁静的森林腹地。而这还不是全部。社区里精心布局的度假式园林，通过约55米超长溪流与约150米中央水轴联动，创造出步移景异、充满探索乐趣的沉浸体验。
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从外围的天然水岸，到社区的核心水院，再到每一处充满巧思的园林角落，西派墅用三重花园，编织了一张覆盖全龄段的自然生活网络，让度假感渗透进每一天。
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【双会所奢华场】
圈层的引力场：家门口的双重社交主场
对于层峰客群而言，生活的品质不仅在于室内，更在于室外的社交与共鸣。西派墅匠心奢配了约3000㎡“上下双会所”体系，构筑了一个强大的圈层引力场。
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约2000㎡下沉式奢享会所，就像一个高级的私人俱乐部，健身房、私宴厅、星空泳池一应俱全，是商务接待与圈层聚会的理想之地。而约1000㎡主题泛会所，则更像一个温暖的社区客厅，承载着家庭亲子、邻里互动和多元的社群活动。
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这一“重”一“轻”的组合，精准覆盖了从正式社交到休闲联谊的全场景需求。它不止提供了高配的设施，更在无形中筛选、凝聚了志趣相投的邻里，让美好的生活与优质的人脉相伴相生。
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总结来说，西派墅的热销，是一场“产品主义”的必然胜利。 它没有噱头，只用一套从硬核产品到沉浸环境、再到圈层营造的完整高端生活解决方案，直击了市场最深层的渴望。它告诉松江，什么才是这个时代值得收藏的资产。
最新上海房产资讯政策调整
限购优化：符合条件居民家庭（含沪籍、非沪籍满 1 年社保 / 个税）外环外购房不限套数；成年单身人士按家庭执行限购政策。
信贷支持：公积金贷款额度提升，首套最高 184 万元（多子女家庭 216 万元），可提取公积金付首付；商贷利率不再区分首套二套。
房产税：非沪籍首套住房暂免房产税，二套及以上按人均 60㎡扣除免税面积。
房价走势
二手房：全城 12 月报价 52223 元 /㎡，环比降 0.87%，奉贤（18904 元 /㎡）、松江（30857 元 /㎡）等区域降幅超 1.5%。
新房：全城报价 58624 元 /㎡，环比降 1.32%，黄浦（150983 元 /㎡）降幅 3%，长宁、松江等少数区域微涨。
保障房动态
“十四五” 计划新增保障性租赁住房 47 万套（间），不限户籍、不设收入线，租金为同地段市场价 9 折以下。
11 月起开展共有产权保障房供后使用专项排查，规范住房保障秩序
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