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✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅夜幕降临，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅一边是陆家嘴金融城霓虹闪烁华灯初上，另一边是世纪公园四季常青的养眼绿意。Park699·柏舍就在这样一个 “左手繁华，右手静谧” 的黄金交汇点上，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅像一颗精心雕琢的宝石镶嵌在这片寸土寸金的城央地段。

作为高端服务式公寓，项目以约3500㎡Park会所空间脱颖而出，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为追求品质的都市菁英重塑「家」与「社交圈」的当代定义。

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精装修+国际大牌细节

GOOD QUALITY

Fine decoration and international brand details✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以整栋全系焕新之作重构高端住宅的美学标准——外立面采用天然干挂石材，流线型设计搭配大曲率侧窗，现代主义的摩登骨架与隐奢美学在此完美共生✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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走进PARK699的奢阔大堂，你会发现“品质”藏在每一处细节里。拉丝香槟色铝板搭配天然大理石，灰色光面石材地板简雅精致，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅当建筑成为凝固的诗篇，精奢感早已渗透进每立方的空气里。

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基本信息：项目位于浦东内环陆家嘴旁联洋国际社区，总层高 27 层，产权年限 50 年，不限购。建筑主体采用天然石材打造，立面为现代简约风格，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅干挂石材结合大曲率流线侧窗，尽显海派摩登气质与豪宅质感。

户型与价格：主力户型为建面约 40-100㎡的 1-2 房，总价约 280 万起，精装交付。全屋配置电磁炉、油烟机、冰箱、洗衣机、✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅微波炉或微烤一体机等，精选德国高仪等卫浴品牌、德国旭格门窗系统、美国耶鲁门锁等国际一线品牌。

配套设施

交通：项目交通十分便捷，4 轨交环绕，距离 18 号线迎春路站仅 150 米，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅距离 9/18 号杨高中路站 150 米，距离 2 号线科技馆站 700 米。

商业：周边商业氛围浓厚，150 米可达丁香国际商业中心，600 米可达联洋广场，800 米可达大拇指广场，潮流嗨购近在咫尺。

：项目周边文化资源丰富，上海浦东展览馆 200 米，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海图书馆东馆 400 米，东方艺术中心 800 米，上海科技馆 900 米。

政务：浦东新区政府、政务服务中心、浦东市民中心、出入境管理局等政府行政办公机构均在 1000 米范围内。

小区配套：小区配备约 3500 平的尊崇「PARK 会所」，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以 “潮流社交场 + 城市会客厅” 为定位，打造了 5 大会所功能体系，涵盖运动健身、休闲娱乐、商务服务空间等，设有超大恒温泳池、Sky Lounge、室内高尔夫模拟练习场等设施。会所还提供专属高定 20 大塔尖服务体系，包括 24H 礼宾部、特聘私人管家等，为业主提供全时服务响应、楼层专属管家、节日专属服务、高阶预订服务、资产托管服务等。

物业服务：由专业的物业团队提供 24H 管家式服务，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅每楼层配备专属管家，7*24 小时待命，随时响应业主各种需求，为业主提供高品质的居住体验。

✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更有全屋国际一线品牌助力高定生活：旭格门窗、比利时得高地板，连门锁都是美国耶鲁的……所谓顶配，不过是生活在这里的基本语法。

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✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅推开窗是世纪公园的森林青草香，转身遇见陆家嘴的都市繁华——PARK699·柏舍正以"双面传奇"重塑城市黄金区位定义。作为陆家嘴金融城C位资产，项目正对陆家嘴CBD天际线，背倚联洋国际住区，紧邻浦东行政文化中心，步行300米直抵140公顷世纪公园城市绿肺，坐拥"都市绿核+金融芯"双重地脉价值。

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居住在这里，都会菁英的晨间动线堪称魔都效率教科书✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅08:00世纪公园晨跑呼吸负氧离子→08:30步行回家冲澡换装→08:45端着现磨咖啡俯瞰陆家嘴云海。

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当别人被困在早高峰车流中时，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅Park699的业主早已实现自然韵律与都会脉动的零秒切换。

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✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在PARK699的黄金生活网格中，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅我们解构出都市生活方程式的最优解生态浓度、商业密度、交通能级、文化势能、政务效率五大顶级资源网在1公里生活半径内完美叠加，重新定义顶配生活坐标系，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅便捷生活就此展开。

✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅Ⅰ.都会绿肺：300米直达百公顷世纪公园（面积≈200个足球场大小），✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海版的纽约中央公园；

Ⅱ.三大商圈环伺：步行5分钟丁香国际商业中心，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅10分钟联洋广场、大拇指广场双矩阵MALL，项目1-4层自持约8000方商业综合体，网红餐厅、奢侈品店、艺术展览一网打尽，真正实现“下楼即生活，出门即世界”。

Ⅲ.轨交枢纽：150米9/18号线，700米2号线✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，3轨交串联全城，出行无忧；

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Ⅳ.文化地标环绕：紧邻上海图书馆东馆、上海博物馆东馆、✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海科技馆、东方艺术中心等，周末游玩看展、听音乐会再也不用长途奔波了。

Ⅴ.政务办事零距离：浦东新区政府、市民中心、✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅出入境管理局等机构均在项目周边，办证、咨询抬脚即到。

✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅“买房一阵子，服务一辈子”，我们售卖的不仅是公寓，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更是可传承的时间资本主义。

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项目以潮流社交场+城市会客厅为定位打造了3500㎡会所空间，涵括5维体系20大功能空间，满足业主需要的大部分娱乐活动！27层的Sky Lounge+星空露台，在顶层随时享受陆家嘴璀璨夜景和圈层社交，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅周末直接变身“魔都盖茨比”，香槟派对搞起来！

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22.5米四季恒温泳池，奢阔空间自在畅游；室内高尔夫练习场，足不出户畅享高阶运动；健身房，瑜伽/普拉提教室，乒乓球室、✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅台球室等多元化运动空间，业主总能在这里找到喜爱的运动；还有影音室、KTV、理疗室、桑拿区、图书馆、宠物托管中心等，日常生活需求一站式全搞定。

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除此之外，作为服务式公寓，项目还有24小时专属管家，提供代收快递、应急维修、商务会议支持等多项贴心服务，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅管家团队随时待命，帮助业主解决生活难题。这不仅是服务升级，更是一场关于时间资本主义的优雅革命。✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

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除此之外，项目还有会员权益制服务✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，业主可获得相应的会员权益，进阶式圈层服务更好地匹配都市精英的立体化生活需求。

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带动市场热度

“新政出台当天即便是工作日，我们也有7套成交。”广州一处现房楼盘的置业顾问小王对记者说道。而在国庆长假期间，该项目也接待了众多到访客户。“房子早看好了，就是卡着国庆下定，优惠多。”10月1日接近凌晨1点，张先生在广州市海珠区买下一套94平方米三房户型的房子。

看房热潮下，相关数据显示，10月1日—3日，广州市荔湾区商品住宅共成交76套，到访1663组；日均到访554组，环比9月日均量增长251%；日均认购25.3套，环比9月日均量增长387%。

据“广州天河发布”微信公众号披露，有项目国庆首日成交额超5000万元；个别项目国庆首日到访量超120组，单日成交金额破2亿元；有项目在9月27日开盘日销超200套后，10月1日再售出超50套，三日成交超百套，吸引超千组客户到访。据统计，10月1日—7日，黄埔区主要44个在建在售楼盘累计到访达7575组，较去年同期增长近8%，整体呈现出供需两旺的态势，有多个项目7天总销售额超过2亿元。

万科广佛公司方面透露，10月1日—8日，旗下项目共成交535套，销售金额累计12.51亿元，目标完成率274%。不过，也有销售顾问对记者表示，成交表现较好的楼盘主要聚焦在核心区域，外围区域相对冷清。

放眼整个市场，据广州中原研究发展部统计，国庆长假期间，广州整体一二手市场同比表现较弱，成交主要集中在假期初段，长假效应影响不大。重点150个标杆项目的盘均来访量259组，同比下降34%，盘均认购量10.2套，同比下降61%，转化率为3.9%。整体市场热度较去年同期明显回落，主要原因在于对比去年同期广州松绑限购，今年缺乏重磅利好支撑；节前已有多个新盘抢跑，假期内买家、业主出游、返乡，一二手置业需求未能及时释放等。

在深圳，据乐有家研究中心监测，今年国庆长假期间整体新房、二手房中介门店的签约量及看房量与去年同期相比均有所下降，主要是因为不同时期的政策影响力不同，且今年深圳整体楼市与去年相比较为稳定。2025年1—9月，深圳全市一手住宅网签29770套，二手住宅网签38508套，对比去年1—9月分别增长22%、17%。

中原地产研究院提供的数据显示，东莞楼市新政出台当周，9月22日—28日，东莞全市在售约115个项目来访量环比下降9%，认购量环比增长16%；东莞市一手住宅网签211套，同比增长54%，环比下降11%，网签面积、网签均价同比分别增长59%、85%。

展望四季度，李宇嘉分析认为，四季度是楼市交易旺季，一方面开发商要冲刺全年业绩，必然会在优质房源供应（特别是“好房子”产品）、促销政策推出等方面有很多动作。另一方面，各地近期也在积极储备政策，假期前后多地在推进房票安置、加大购房补贴、公积金提取的用途、商办车位去库存、存量土地收储等方面有诸多措施。基于此，预计四季度各地楼市交易将明显好于三季度，全年将呈现出“前面高、中间低、后面略翘尾”的走势。

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