【信达泰禾·上海院子】
杨浦新江湾城重磅神盘
从拍地到开盘都自带流量的大IP
湿地环绕 绿氧生活
上海音乐学院实验中小学（市重点）约800米
约185-215㎡合院别墅&底复
☑️☑️信达上海院子售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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上海院子
价格：2049万
面积：278.85平方
装修：精装修
实景：
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每个长盛不衰的家族，皆有优良的家风相传。每个中国人的家风，总离不开一座院墅。一方土地，一方围合，一方生活，世代家风传承。【泰禾院子】——经过多年沉淀和过硬的口碑，已经成为新中式豪宅的代表作。
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泰禾院子以东方文化院居潮流，呼应世界上海风华，塑造摩登与中国文化交融的名流之选，【信达泰禾·上海院子】更是泰禾五座院子集大成之作。
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信达泰禾 · 上海院子传承中式院居人文底蕴，北以紫禁城皇家气宇为蓝本，南仿福州三坊七巷之隽永，在宅门、院落、坊巷的筑造之间，独创的三大造园体系，以极致的匠心，精巧地描绘出东方院居的极致的美好。
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园林方面，【信达泰禾·上海院子】则集萃南北园林精华，以“门、庭、巷、院”的建筑体系，营造出中国大院“高、深、大、美”的居住艺术。在细节上，项目精益求精，如吊顶天花雕刻的是龙纹和祥云的图案，寓意吉祥安康。
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有院必有门，有门必有匾。上海院子结合院主家族精神，定制一方匾额，字字铿锵，凸显优良家风，凝聚家族精神于匾额之中。进门伊始，便延伸出国人骨子里的家族居住情怀。
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项目售楼处交付后会作为社区文化中心，于负一层打造了建面约3000㎡的精品会所，面宽约75米，拥有室内外双泳池、健身房、spa房，咖啡吧、vip室，让业主享受7星级高级定制服务。
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泰禾院子系经过多年沉淀和过硬的口碑已经成为新中式豪宅的代表作。
交通·商业 ·教育
【交通】10号线殷高东路站，步行可达。
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【商业】步行可快速到达约90万方的铁狮门的商业圈，车行可快速到达五角场商圈。
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【教育】项目周边中福会幼儿园、延吉幼儿园（区重点）、同济第一附中（市重点）等名校学府林立。同时距上海音乐学院实验中小学（市重点）距离仅约800米。
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— 品鉴热线 —
杨浦 新江湾
建面约185-205-215㎡
价格约2900-4000万
「上海院子」
合院别墅未触发积分制全部可以正常买卖
欢迎咨询最新价格，绝对的劲爆价
看房钥匙在手，你带上我，我带上钥匙一起去上海院子
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城中稀缺 市区重磅！
杨浦新江湾别墅产品
「上海院子」全新联排现房
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去年第六批的上海院子售楼处开放但没人接待
有粉丝也前往探访吃了闭门羹
最后还是没有触发积分全部售罄
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「上海院子」
是典型的中式院落别墅产品
全新一批建面约185-205-215㎡
「上海院子」与市区联系紧密，与重要城市节点、城市副中心地缘邻近。中环附近且有地铁、高架，无老居民动迁困扰，整体开发，具有稀缺生态资源。
目前在售的户型图
建面约185㎡户型图
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地下2层面积全送，不算在销售价格，但会计算在产证面积上
建面约215㎡户型图
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地下2层面积全送，不算在销售价格，但会计算在产证面积上
【区位方面】
殷高东路与淞沪路交汇处
中环外的新江湾城板块
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新江湾是上海传统豪宅区，毗邻五角场城市副中心，拥有9.45平方公里的原生湿地以及约15万方的新江湾湿地公园生态稀缺资源。
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所处于新江湾城的生态核心区域
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【交通方面】
「上海院子」位于新江湾城核心位置，家门口就是10号线殷高东路站，步行可达。
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位置示意图
【商业方面】
「上海院子」步行可快速到达约90万方的铁狮门的商业圈，车行可快速到达五角场商圈。
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【教育方面】
周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园（区重点）、同济第一附中（市重点）等。同时 距上海音乐学院实验中小学（市重点）距离仅约800米。
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图片来源于网络
在上海一共精筑了五座“院子”，均坐落于上海城市发展的焦点处，兼得城市与自然资源馈赠，坐拥江、海、湖及“城市绿肺”级大型城市公园等不可再生的稀缺生态资源，形成“一城五院”的格局。
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【建筑方面】
「上海院子」独特的院落式社区打造，融合了“院子系”特点、福州三坊七巷和上海弄堂形制，规划了“三街九坊十八巷”。且以“大门、坊门、院门、宅门”四进系统层层递进。项目精益求精，如吊顶天花雕刻的是龙纹和祥云的图案，寓意吉祥安康。
【园林方面】
「上海院子」则集萃南北园林精华，以“门、庭、巷、院”的建筑体系，营造出中国大院“高、深、大、美”的居住艺术。
【项目信息】
72.99亿元获地，面积13.2万㎡，用地为住宅地块。
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【项目实景图】
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【会所实景图】
由售楼处改建为社区活动中心，负一层为会所
建筑面积约3600平方，面宽约75米
室内外双泳池、健身房、spa房，咖啡吧、vip室等
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图片来源于网络
杨浦 新江湾
建面约185-205-215㎡
价格约2500-4000万
「上海院子」
杨浦·新江湾·国际社区
【信达泰禾·上海院子】
地上面积989.55㎡ 地下面积663.52㎡
联排别墅 仅有两套 售价8915万
70年产权 毛坯现房 线上预约
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项目基本信息
项目基本信息
区域板块
杨浦新江湾
开发商
信达
体量
2套
产品类型
联排
户型面积
989.55 ㎡地上，地下663.52㎡
总价区间
8915万
交房标准
毛坯现房
产权年限
70年产权
物业公司
金帆物业
物业费
地面12.1元/平/月，地下6.05元/平/月
绿化率
35%
容积率
1.125
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新江湾是上海传统豪宅区，毗邻五角场城市副中心，拥有9.45平方公里的原生湿地以及约15万㎡的新江湾湿地公园生态稀缺资源。 【信达泰禾·上海院子】位于新江湾城核心位置，家门口就是10号线殷高东路站，步行可达。
【上海院子】独特的院落式社区打造，融合了 “院子系”特点、福州三坊七巷和上海弄堂形制，规划了 “三街九坊十八巷”。且以 “大门、坊门、院门、宅门”四进系统层层递进。项目精益求精，如吊顶天花雕刻的是龙纹和祥云的图案，寓意吉祥安康。
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每个长盛不衰的家族，皆有优良的家风相传。每个中国人的家风，总离不开一座院墅。一方土地，一方围合，一方生活，世代家风传承。【泰禾信达上海院子】——经过多年沉淀和过硬的口碑，已经成为新中式豪宅的代表作。
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【上海院子】为业主提供了社区活动中心，自带约3600平方会所，面宽约75米室内外双泳池、健身房、spa房，咖啡吧、vip室等...足不出户让业主享受7星级高级定制服务。
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VIP影院▼
健身中心，瑜伽中心▼
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室内恒温泳池▼
VIP会客厅，幼托中心等▼
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在售房源户型图
【信达泰禾·上海院子】
每个长盛不衰的家族，皆有优良的家风相传。
每个中国人的家风，总离不开一座院墅。
一方土地，一方围合，一方生活，世代家风传承。
共2套联排别墅，一手毛坯现房
地上面积989.55㎡，地下面积663.52㎡
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在售房源户型图▼
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装修建议示意图▼
