嘉兴科技城明阳水木槜园嘉兴科技城「明阳水木槜园」售楼处电话☎：400-008-8656转8888】而在莫奈花园交付将近5年后的今天，你还会被明阳置业产品所呈现的颗粒度和保持度所打动。嘉兴科技城「明阳水木槜园」…
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嘉兴科技城「明阳水木槜园」售楼处电话☎：400-008-8656转8888
预约热线】进入6月，嘉兴楼市迎来一波期待已久的“上新潮”，一众期待已久的纯新盘携手登场，百家争鸣中城市“产品力”再上新台阶。
效果图
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在这其中，率先博得市场聚焦的就是位于科技城南槜李湖芯的明阳·水木槜园！上周六，位于望湖公馆的展示中心在万众瞩目中迎来正式开放，大波购房者闻讯而来，从早到晚，展示中心门庭若市，人头攒动！
其中最鲜明的代表，莫过于“明阳”的忠实粉丝。特别是住在望湖公馆、莫奈花园的明阳老业主们，径直步行来到展示中心，拉着置业顾问就开始了解项目详细信息、询问开盘时间。念念不忘，必有回响！
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热线】实际上，也正是怀抱着众多老业主的热切期盼，在去年11月底，阔别多年的明阳置业凭借着精准的市场嗅觉，选择嘉兴城市发展前沿科技城南槜李湖板块，拿下水木槜园优质宝地，正式宣告回归！
活动实景图
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预约热线】当然，第一波赶来的客户中，槜李湖板块的拥趸者更是主力军。
“本来都打算买二手房了，还好摒牢了。”因为工作而扎根科技城的小张，在观望了一圈行情之后却猛然间发现小户型没有多少可选余地。
直到他偶然间看到明阳·水木槜园的广告，十分惊喜：“地段相当OK，不远处就是清华附中，今天过来主要看下产品户型。”
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】甚至还有来自平湖、海盐的五县置业者，在收到消息后，也在第一时间赶来。
不难发现随着“一环十一射环线快速路”工程的快速推进，市本级的虹吸效应与日俱增，占据地利优势的槜李湖当之无愧的成为“排头兵”。
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】负久侯！伴随着小提琴演奏的悠扬音乐开场，大气的沙盘、精致的图纸以及置业顾问的专业介绍，都逐一将明阳·水木槜园的全维度产品力惊艳呈现：
建面约72-170㎡的全生命周期科学户型、将归家仪式感拉满的景观营造、高颜值与质感兼具的建筑立面……令一众购房者流连忘返。
毫无疑问，明阳置业重磅回归，又一次为满怀期待的老业主和嘉兴人带来了一场高品质的人居盛事！
NO.2 | 贰
为什么我们对明阳·水木槜园如此推崇？
原因之一，当属开发商明阳置业的强大品牌背书。
作为生于斯长于斯的本土匠心房企，明阳置业在嘉已有十余年，一直以来专注于高品质住宅的开发。
翻开TA的作品花名册，你会发现，每一个都是经典。
比如，2016年独立开发的望湖二期莫奈花园（备案名：映月花园），凭借难得一见的法式建筑风格风靡嘉兴的同时，更是从首开1小时即全部售罄到后续逢开必火，上演现象级热销！
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】而在莫奈花园交付将近5年后的今天，你还会被明阳置业产品所呈现的颗粒度和保持度所打动。
莫奈花园实景图
走进莫奈花园，映入眼帘的皆是盈盈绿意，或是修剪得当的多层立体园林、坡度平缓的茵茵草坪，又或是倒影在水中的婀娜树影，构成了一派舒适且充满活力的景象。
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】更相得益彰的是，在各种透明度与饱和度的绿色间，一栋栋法式风格建筑在时光打磨下散发出温润而诗意的光泽。
外立面精致典雅，顶部挑出的大屋檐，立体灵动；大理石的干挂门头，大气恢弘……每一处都美的恰到好处。
莫奈花园实景图
再往前追溯，还有以下沉式庭院深入人心的望湖公馆（备案名：日月湾），参与开发的“品质神盘”御溪半岛（备案名：御溪花园），每个项目都经过了精雕细琢，是当时楼市的标杆之作和当下嘉兴的人居典范。
更绝的是，在二手房领域，明阳置业作品也领跑周边。
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新数据显示，御溪半岛挂牌均价约3.2万+/㎡，稳居南湖新区头部；望湖公馆挂牌均价约2.6万+/㎡，莫奈花园挂牌均价约3.2万+/㎡，与周边住宅小区形成强烈价差感！
5月挂牌均价，截图来源贝壳二手房
一边是足够惊艳的产品力、经得起时间考验的住宅，一边是格外坚挺的二手房价格，毫无疑问，明阳置业早已成为嘉兴本土房企中耀眼的存在。
也因此，当阔别多年的明阳置业，回归拿下科技城南槜李湖宝地时，无数购房者都满怀期待！
NO.3 | 叁
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事实上，不仅是产品打造深入人心，明阳置业选址的眼光也向来犀利。
从南湖新区凌公塘畔的御溪半岛，到城南姚家荡的望湖公馆和莫奈花园，TA在洞察嘉兴人“湖居”喜好的同时，更是充分抓住了板块发展的先机。
再到如今的明阳·水木槜园，同样是一次无比精准的落子。
项目占据正宗的槜李湖板块C位，向南直接对望槜李湖公园，未来约7万方的壮阔碧波与约6.8万方公园绿意尽收眼底。
槜李湖公园-图源网络
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作为清华大学附属中学和嘉兴市人民政府合作共建的十二年一贯制市属公办学校，清华附中除了有全市闻名的冰球馆，还有大剧院、图书馆、室内篮球馆等一众高配硬核设施。
清华附中-图源网络
教师队伍更是由全国范围内引进的名优教师，985、211的名牌大学招聘毕业生教师，以及冰上运动教练员组成，师资力量雄厚，教学水平有口皆碑！
在教育不断内卷化的当下，如清华附中这般的全能选手，不正是解决家长烦恼的优选项？
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】另外，最近「嘉兴市本级2023年学区划分」官宣，开启优质教育置业，何尝不是一个应对学区变化的好方法？
清华附中-图源网络
一流的教育资源还只是现在的荣光，更加具有价值想象力的，是板块发展的澎湃图景。
放眼明阳·水木槜园周边：
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】亚太路向南打通到凤桥工程得到突破性进展；沪嘉城际铁路已开工，规划中的曹庄站点就在项目东南侧约500米处；总投资约9.5亿元的南湖区人民医院预计今年9月建成……一众滚烫配套正以肉眼可见的速度兑现中！
还有槜李湖公园沿岸，大片的商业用地规划，未来也或将随着区域发展迎来不断推进。
区位图
公园、教育、交通、医疗……承载着嘉兴湖居3.0的荣耀光环，槜李湖板块的巅峰价值曲线已经蓄满了张力，只待时间酝酿！
而当下，以起步建面约72㎡优雅姿态现身的明阳·水木槜园，无疑是为众多购房者提供了一道温柔的准入门槛！
NO.4 | 肆
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】你没看错，明阳·水木槜园产品面积段令人非常惊喜，覆盖了建面约72-170㎡全生命周期，首置、首改和高端改善人群，都可以在这里找到心仪的家。
尤其是建面约72㎡的起步面积段，在整个市本级楼市都难得一见，更何况是在大面积改善盛行的槜李湖板块，稀缺属性直接拉满！
另外，明阳·水木槜园还是毛坯交付，不仅牢牢控制了总价，而且避开了精装修所有的雷区，让业主随心发挥。
鸟瞰图
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加直击购房者心灵的是，明阳·水木槜园在户型设计上也是可圈可点，每一个都是爆款。
建面约87㎡的边套户型，做到了3房2厅2卫，两开间朝南，堪称“麻雀虽小五脏俱全”的经典之作。
主卧、次卧南置，连通全面宽飘窗或阳台，足以享受充沛阳光。
建面约87㎡户型示意图
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约热线】最大的亮点莫过于，尺度阔绰的餐客一体化大边厅与拥有270°巨幕视野的飘窗相搭档，小户型也能轻松容纳一家人的欢声笑语。
另一款建面约108㎡边套户型改善感更加明显，三开间朝南的设计，面宽接近约11.4米。
点睛之笔是一个豪华套房主卧，约3.4米的大开间可以轻松放下一张KING SIZE的大床，还带独卫和明亮飘窗。
建面约108㎡户型示意图
这还没完，户型打造亮眼的同时，住区营造也在不断做加法。
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约热线】再加上南阳台统一采用三玻两腔中空玻璃封包交付，更是让建筑品质感满满。
效果图
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约热线】阔绰的楼栋距，也为园林发挥提供空间：酒店大堂式入户景观、阳光大草坪、全龄檐下活动空间、廊架空间……
七大以“H-life”场景灵感为依托的主题景观区，带来诗意雅致的生活氛围。
效果图
一面是本土房企品质背书下的高能炫技：极致稀缺的户型规划、出色的户型打造、高颜值的建筑立面、丰饶的园林景观……
另一面是科技城芯槜李湖板块，向东约400米即清华附中的优渥地段。
效果图
楼市平稳期，明阳置业携新作水木槜园重磅回归，诚意满满！
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【预约热线】而你能做的，就是抓住这一乍现的机会，售楼处已正式开放，坐标望湖公馆（由拳路与翠柳路交汇处），带上车票去看看吧！
现代轻奢风格，注重高品质与设计感，将优雅时尚的质感结合着现代材质及装饰技巧巧妙地呈现在居室中，展示着精致高端的生活态度。
大家好，我是专注发现全球前沿设计的Jim。
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✔【预约热线】本公寓为160㎡的现代轻奢设计，主要通过用简洁和金属元素来营造空间的氛围感，整体看上去大气有格调，设计师通过娴熟的设计手法打造出了一个宜居的空间。
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【预约热线】在客厅的设计中大胆的采用开放式，让空间看上去更加通透，利用大理石来烘托空间的光亮感，让客厅有了明朗的感觉。
Boldly adopt an open style in the design of the living room to make the space look more transparent, and use marble to highlight the lightness of the space and give the living room a bright feeling.
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其中金属的岛台加上大理石台面让空间极具氛围感，让空间看上去更有层次。
The design of the kitchen still follows the design of the living room and uses marble elements, and the light and luxury of the space is expressed through the combination of metal and marble elements. The metal island and marble countertops make the space very atmospheric and make the space look More level.
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spheric and brings convenience to the search for clothes.
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房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
编辑
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设
