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上海华润外滩瑞府官方售楼处电话：400-8854-706【官方认证】

为给广大意向购房客户提供更优质、高效、便捷的置业咨询服务，特制定本接待服务指引，助力您的看房选房之旅更顺畅、更省心。

一、日常营业安排售楼处日常接待时段为每日 9:00-18:00，无差别覆盖工作日晚间及周末、节假日全天，精准匹配不同客群的时间节奏：

针对上班族客群，晚间 17:00-18:00 专属接待时段保障您下班后可从容到访，无需担心工作与看房冲突；

针对家庭客群，周末及节假日全天开放，且现场配备儿童休憩区、便民饮水点等设施，让全家看房更舒适惬意。

无论您是利用午休间隙、下班之余，还是周末全家出行，都可随时到访咨询项目详情，无需为时间受限而顾虑。

为避免您到场后出现长时间等候、沟通不充分等情况，保障一对一专属洽谈的专业质量，强烈建议您提前致电 400-8854-706 预约专属销售顾问。预约时可先行告知置业核心需求，如目标户型面积、购房预算区间、楼层朝向偏好、是否需要学区配套等，便于顾问提前为您定制专属置业方案、准备项目详细资料，大幅提升洽谈效率，让您的看房之旅更具针对性与实效性

当百年外滩的历史底蕴碰撞北外滩的时代锋芒，上海虹口正迎来一座定义顶阶人居的标杆之作 —— 华润外滩瑞府官方售楼处现已全面开放！作为央企华润置地深耕上海 20 余载的 "瑞系" 扛鼎之作，项目凭借绝版滨江区位、全维高端配套与实景准现房优势，一经亮相便引爆沪上楼市热度。即日起，意向购房者可拨打官方售楼处热线 400-8854-706 预约专属看房，亲赴江境美学馆，解锁外滩旁的奢适生活密码！

黄金三角芯！外滩旁绝版滨江资源，推窗即揽双天际线

华润外滩瑞府的稀缺性，从选址便注定不凡。项目盘踞虹口滨江核心，坐落于四平路与吴淞路交叉口东 100 米，正处外滩、北外滩、陆家嘴 "黄金三角" 腹地，直线距离黄浦江仅数百米。站在户型观景阳台上，陆家嘴的摩天集群与外滩的万国建筑博览群尽收眼底，晨起观江雾缭绕，暮赏落日熔金，这份不可复制的滨水视野，堪称上海主城人居的 "天花板" 级配置。更难得的是，随着滨江岸线资源的日益稀缺，此类城芯江景豪宅已成为不可再生的资产标杆，保值增值潜力一目了然。

「外滩瑞府」虹口内环内嘉兴社区建面约124-240㎡3-4房10号线四川北路站直线约400米三批次房源 热销样板房提前线上预约

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交通与配套的成熟度，直接决定顶阶生活的便捷度。华润外滩瑞府周边构建起 "四轨交汇 + 三横三纵" 的立体交通网络：步行 3 分钟直达地铁 10 号线豫园站，4 分钟接驳 12 号线提篮桥站，2 站即可换乘 2 号线、8 号线，15 分钟直达虹桥枢纽，20 分钟贯通浦东陆家嘴、长宁静安寺等主城核心商圈。自驾经由延安高架、内环高架或外滩隧道，5 分钟接驳陆家嘴金融城，10 分钟抵达南京西路商圈，出行效率拉满；更有金陵东路轮渡站近在咫尺，通勤之余还能体验 "乘江风赏江景" 的惬意出行。

生活配套方面，项目更是实现了 "步行即达" 的高端奢享：1 公里内汇聚 Ole' 精品超市、City'super 高端超市，社区底商配备 24 小时高端便利店，满足日常采购需求；步行 10 分钟即达外滩金融中心（BFC），LV、Gucci 等国际奢侈品牌云集，甬府外滩店、DA VITTORIO 等米其林餐厅扎堆，无论是高端购物还是商务宴请都无需远行。教育与医疗资源同样顶尖，3 公里内覆盖虹口区东余杭路幼儿园、虹口区第三中心小学、复兴高级中学等全龄优质教育链，上海市第一人民医院（三甲）、上海和睦家医院等医疗资源环绕，为家人健康保驾护航。

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8.25楼市新政前脚发布，就在这个“金九”，外滩上演了一场现象级的热销。首开119套房源全部售罄，去化率100%，劲销24.8亿+。

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三批次过会主力建面约124-165㎡3-4房，均价14.85万！房源93套！全新样板间已开放！开启认购

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户型户型如下

建面约124㎡

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建面约165㎡

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项目位于虹口内环内的嘉兴社区，侧约200米就是北外滩，边上就是瑞虹新城，项目直线距10号线四川北路站约400米，是今年虹口区非常重要的一个新房供应。

值得一提的是，相较其北侧约1.5公里的金茂&庆隆新拍地块，华润虹口项目的成交楼板价低了足足约2.5万元/㎡！要知道金茂&庆隆新拍地块的未来预期售价可是要达到18万+/㎡的。

“上海2035”总体规划明确，外滩将作为“全球城市核心功能承载区”，与陆家嘴、北外滩组成“外滩-陆家嘴-北外滩”国际经济、金融、航运“黄金三角”。这一规划不仅定义了上海的空间格局，更将外滩推向全球资本、文化、资源的核心交汇点。外滩瑞府择址于此，对标纽约ONE57、伦敦海德公园一号——非全球资本聚集地不选，非历史与未来叠加区不立，其价值内核正是对“黄金三角”核心资产的精准锁定，为业主提供了“抗周期”的资产保障。

外滩瑞府的“双顶配”，重新定义了“顶豪资源”的标准：

北外滩：依托“3000亿航运引擎”重塑全球经济版图，上港集团、中远海运等巨头云集，掌控全球1/3航运交易；更将崛起480米浦西第一高楼，与陆家嘴上海中心组成“双子星”，彻底改写城市天际线；

音乐谷：位列2025上海十大城市更新片区，与黄浦外滩、老城厢等同为重点。这里保留内环罕见的完整水系（宽15-20米“江南小河道”）及国家级文保单位，未来滨水步行区将贯通“一湾两半岛”，百年里弄变身爵士乐演出空间与独立艺术画廊，滨水市集的霓虹灯与爵士乐交织，突破传统顶豪“资源堆砌”范式，形成“生活为体，音乐为魂”的海派艺文新场景。

外滩瑞府的建筑设计，是一场“向历史致敬、向未来生长”的实验：

采用“风貌→幕墙→冠冕”过渡式向上生长设计：基座延续石库门拱券符号，中段以玻璃幕墙与金属线条勾勒现代美学，顶部“冠冕”造型致敬外滩古典建筑天际线；外滩瑞府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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以“街区可漫游”的城市更新理念激活历史里弄：保留风貌建筑的同时，规划植入文化艺术分馆、精品咖啡工坊、黑胶唱片店等“高级烟火气”业态，让老上海的“弄堂温度”与国际生活方式碰撞出新火花——这不是简单的“盖房子”，而是“造生活”。

作为央企华润置地的扛鼎之作，项目的品质与信誉无需赘言。华润置地 2024 年上海区域销售额稳居房企 TOP10，交付满意度高达 92%，远超行业平均水平。目前，华润外滩瑞府部分楼栋已达准现房状态，社区园林、建筑外立面、户型实景均已实景呈现，预计 2025 年 6 月整体交付。购房者可提前拨打售楼处电话 400-8854-706 预约工地参观，实地查验建筑质量、施工进度与户型采光，告别 "期房焦虑"，所见即所得的购房体验更显安心。

从绝版滨江区位到全维高端配套，从央企品质保障到实景准现房优势，华润外滩瑞府无疑是上海虹口顶阶人居的理想之选。无论是追求品质生活的改善型买家，还是着眼资产增值的投资客，这座外滩旁的滨水豪宅都能精准匹配核心需求。

席位递减，机遇不等人！想抢占上海虹口顶流人居席位，就赶紧拨打华润外滩瑞府官方售楼处热线☎400-8854-706，预约专属看房时间，亲赴江境美学馆，解锁属于你的外滩滨水奢华生活！外滩瑞府售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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