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实力国企——匠心呈现✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
上海星海时尚地产(集团)有限公司成立于2015年，✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是上海的国有企业。
公司以房地产开发和项目建设管理为核心业务，主营范围包括房地产开发经营、实业投资、资产管理、物业管理等。
在上海开发多个知名地标项目，如：✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅虹桥御墅、星海.尚南坊、上海东外滩17号公馆等，战略发展版图面向长三角乃至全国，累计开发面积超过100万平方米。
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城市升级——新城新章
构建“一核一枢纽、两轴四片区”的新格局，✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区两大区域建设，率先打造远香湖中央活动区等三大示范样板区。
星尚·观澜世嘉，择址于嘉定城芯，✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅位于嘉定老城与新城交界处，远香湖中央活动区直线距离约1.3km，北侧是生活气息浓郁的嘉定老城区，南侧靠近嘉定新城核心区。
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生态魅力 ——全龄住区
✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目临主干道沪宜公路的东侧打造了约7000㎡的社区配套商业和邻里中心，同频现代化的生活服务，同时有效阻隔道路噪音，✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅居住的品质与舒适性兼得。
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整体理念：打造有活力、有仪式、有秩序、动静分区的精品生态社区。采取经典的中轴对称设计手法，尊贵礼序的三进式院落归家空间，✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅结合中心绿化及景观带打造出独特的仪式感和尊崇感。
主题风格：外立面采用经典时尚现代主义风格，✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅通过温和的色彩搭配、简练的横向线条、黄金比例的立面比例、极简抽象的建筑符号、建筑顶部的飘板，呈现一个现代风格和艺术气质结合的高品质社区。
设计理念：围绕“一轴·一心·四园”的景观设计理念，✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅以中央花园和健康静谧的组团花园，通过现代主义建筑风格演绎，呈现充满运动活力和健康生活的公园式品质社区。
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8大空间主题：八庭成景、庭色满园，四季皆呈现不同景致；并且8大空间从功能上能够满足从0-100岁的生活需求，✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是真正具备成长性的社区，适合全龄段的美好生活。
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户型分布↓
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基本信息
开发商：上海星海时尚地产(集团)有限公司
容积率：2.1
占地面积：约3.27万方
建筑面积：约9.89万方
建筑规划：3层邻里中心1栋、16层住宅1栋、✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅17层住宅4栋、18层住宅3栋
产品：103㎡、107㎡的三房两厅两卫及123㎡、129㎡的四房两厅两卫
户型鉴赏↓✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅
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板块配套
中芯之上——区府核芯
嘉定区政府直线距离仅1.2km，区府所在即为区域中心✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，可享完善的市政设施、产业服务等配套基础。
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交通配套
项目距离人民广场直线距离约23km，✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅距离虹桥枢纽约17km，以项目为中心，周边形成“三横三纵”交通路网，四通八达，十分便捷。
（“三横”：G1503上海绕城高速、宝安公路、S6沪翔高速横贯东西，✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅“三纵”：G15沈海高速、沪宜公路、S5沪嘉高速贯穿南北。）
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商业配套
“空中花园”体验式购物中心宝龙广场，地铁上盖综合体万达广场，✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在建有嘉定领先奥特莱斯——砂之船超级奥莱，商业集萃，只为您体验缤纷生活。
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医疗资源
医疗配套方面，集中了嘉定最好的医疗资源
项目周边5公里内有三甲医院--瑞金医院北院；✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期；以及在建的中医医院嘉定新院。其他包括嘉定区中心医院（3.3公里），嘉定区妇幼保健院（3公里），嘉定区中医医院（3公里）等各种类大型医院。
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教育资源
星尚·观澜世嘉3公里内优教环伺：上海大学嘉定分校（2公里）、南苑小学（1.7公里）、普通小学（3公里）、叶城小学（2.3公里）、✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅城中路小学（3公里）、德富路小学（1.8公里），交大附中附属嘉定德富路中学（2.1公里）、南苑中学（2.2公里）、上师大附属嘉定高级中学（2.7公里）等。书香为邻，助力孩子菁英未来。
（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅学区划分以教育局公布为准）
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生态环境
未来“远香湖会客厅”将成为嘉定新城最美的风景区、✅✅星尚观澜世嘉售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅高端文化的交流区和时尚休闲生活的体验区。此外，项目2公里范围内还有南苑公园、“绿色项链”、南城墙公园、南水关公园、紫藤园、汇龙潭公园，生态资源优渥。
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未来5年，房地产市场将向何处去？党的二十届四中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（以下简称《建议》）提出，推动房地产高质量发展。这释放出国家将继续推动房地产市场发展的强烈信号：未来，将推动房地产高质量发展，以改善民生和带动经济增长。我国房地产市场仍有需求，房地产业仍有发展空间。
回顾“十四五”规划，关于住房的内容出现在“完善新型城镇化战略 提升城镇化发展质量”篇章。而在《建议》中，“推动房地产高质量发展”的表述出现在“加大保障和改善民生力度，扎实推进全体人民共同富裕”章节，这表明我国对房地产的定位更加强调对于民生的重要作用，更加注重从百姓需求出发，建造、改造的住房将更好满足人民对高品质居住生活的向往。
房地产仍有潜力可挖。2024年，我国房地产业增加值占GDP的比重为6.3%，而一些发达国家房地产业增加值占GDP的比重为百分之十几。过去，房地产更多是通过投资实现对经济的带动作用。未来，房地产可以通过挖掘租赁、运营、服务等细分领域的潜力实现新增长。
透过《建议》，有几项重点内容值得关注：
继续完善住房供应体系。我国将形成保障和市场两个体系定位清晰、功能互补的供应格局。保障部分，优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。市场部分，因城施策增加改善性住房供给。
改革完善房地产开发、融资、销售制度。过去房地产高歌猛进阶段，行业积累了不少问题亟待解决。积极构建房地产发展新模式，是促进房地产高质量发展的治本之策。在房地产开发方面，项目交付前，应该严禁投资人违规抽挪项目公司销售、融资等资金，严禁抽逃出资或提前分红；在房地产项目融资方面，一个项目确定一家银行或银团为主办银行，项目开发、建设、销售等资金都存入主办银行，主办银行保障项目公司的合理融资需求；在商品房销售方面，有力有序推进现房销售，做到“所见即所得”，从根本上防范交付风险。
建立“人、房、地、钱”要素联动机制。以人定房、以房定地、以房定钱，这有助于促进市场供需平衡，结构合理。以人定房不仅要关注房屋供给的数量，更要关注供给的质量。
建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。《建议》提到，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。这表明，除了关注房屋设计、材料等硬件部分，也注重对房屋的运营维护。物业服务领域前景广阔，大有可为。
建立房屋全生命周期安全管理制度。房屋全生命周期安全管理制度能够为居住安全提供有力保障，由房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度组成。
可以期待，未来5年，房地产高质量发展将为我们带来更加美好的居住生活。
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