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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

上海市 2025年8月25日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》明确，符合条件的居民家庭在外环外购房不限套数，成年单身人士按居民家庭执行限购政策。

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「建邦国宸府」金山新城品质标杆建面约90㎡高层约67-130㎡叠加

不积分 不限售 精装修+毛坯交付总价约：235~518万样板房火热预约中

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金山红盘！「建邦国宸府」现房发售！约67-130㎡高层/叠加，总价235万起！万科物业！地铁750米！附官方预约通道！

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视频详情

项目基础信息

项目名称：建邦国宸府

开发商：上海北建置业有限责任公司

地址：龙胜东路同凯路交叉口

物业公司：万科物业

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现房现房

高层建面：90平;

叠墅建面：

下叠：1-2层 130平,有花园和地下室

中叠：平层67平,

上叠：4-5层89平和113平,有露台和阁楼

均价：高层29000元/㎡ ,叠墅33000元/㎡-38000元/㎡

总价区间：235-518万左右

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物业费:高层2.8元/㎡/月,叠墅3.2元/㎡/月

装修：高层装修/叠墅毛坯

层高：高层2.95米,叠墅3.1米

产权：70年

占地面积:6.2万方

建筑面积:17.8万方

拿地时间:2017.02

开工时间：2018.6

认购时间:正在认购中

容积率：2.0

绿化率：35%

交房日期：现房

总层高：高层16/18F,叠墅5F

项目简介

项目总建筑面积12.4万方

采用现代中式滨海风格

此次加推约66㎡-132㎡叠加

绿化率为35%，容积率为2.0

园区大门设计风格传承中式古典“门堂之制”

局部采用传统中式细节符号

以及“1主轴2辅轴多点结合”的布局模式

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从产品形态上看，建邦国宸府打造的是金山新城极为稀缺的墅居产品，由高层+叠墅组成，建筑风格为现代中式滨海风格。其透露出的中式意境和构图美学我们可以从景观绿化一窥端倪：

园区大门设计风格传承中式古典“门堂之制”；

局部采用传统中式细节符号，强调入口序列仪式感；

5维立体景观，以“1主轴2辅轴多点结合”的布局模式；

入园中心水景区，结合风雨连廊、特色廊架营造大面积休憩空间。

效果图

高层有两个特点：

1.约78平起步，对刚需来讲是场及时雨；

2.重要的是功能性还很到位，86平就做到3房，对小夫妻或者小太阳家庭，保证未来5-10年居住不落伍。

而对于预算相对充足的小伙伴，这次又有叠墅可以选，约67-130平，同样，起步面积小，较低的总价就能获得人居体验的进阶。

高层户型图如下：

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建面约78平（售馨）

建面约86平（售馨）

建面约90平（三房两厅一卫）

建面约90平（三房两厅一卫）

附高层样板间效果图：

叠加户型图如下：

中叠建面约67平（两房两厅两卫）

上叠建面约89平（两房两厅两卫）

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上叠建面约113平（三房两厅两卫）

下叠建面约130平（四房两厅三卫）

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附叠墅室内效果图：

项目周边配套

项目距离金山区政府约2.5公里

徒步出行只需10分钟便可到达海边

项目距离22号线金山卫站约750米

乘车半小时可到达上海南站，出行便利畅通

商业配套方面：板块内有金山百联购物中心、乐购、国美、苏宁等卖场。蒙山路、卫清路、卫零路等沿街商业也很发达。往北还有金山万达广场、红星美凯龙。

教育资源方面：板块内有蒙山中学、同凯中学、海棠小学以及多所幼儿园，教育资源涵盖全龄化需求。

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医疗资源方面：板块内有建国医院、复旦大学附属金山医院、金山卫生服务中心等。

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