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荣安·嘉樾庄究竟如何?价格在啊是什么位置?值不值得花钱去买?
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荣安·嘉樾庄
国商至誉 揽境都会平层
再往南走,在庆丰路上看到还在建设当中的独立一栋楼,便是荣安新地块—— 嘉樾庄。
在今年520土拍上,荣安一举拿下国商区、科技城、城南4宗城市热门宅地,自此在嘉兴的 市场份额,已举足轻重。
嘉樾庄, 最小户型建面约144㎡,最大面积约234㎡,这起步面积段,着实叫人惊叹。
项目总占地约2.76万方,总建面积约9万方,实际可售200余套。
整个小区由四栋高层和四栋洋房组成,容积率约1.85,绿化率达约30%以上,处处都在彰显 “樾来越好”的城市主张,价值更显弥足珍贵。
2023年伊始,楼市回暖的集合号已经吹响。
金融端,融资政策边际放松,央行放水1.2万亿,一年期贷款市场报价利率(LPR)也从3.85%降到3.8%;
成交端,二手房喜报重出江湖,这一切仿佛都在蓄势下一轮成交反弹。
如果以上这些信号只是隐隐约约,那么2021年的最后一张预售证公示,就已经是楼市进入下一个周期的实锤了。
这张证就出自: 荣安嘉樾庄。
他首开170套房源,其中洋房备案均价约18750元/㎡、高层均价约18550元/㎡,刷新了嘉兴毛坯预售证价格。
荣安.嘉樾庄
鸟瞰图
此图仅为设计意向图,非交付标准
实际以最终交付为准,不意味着本公司对此做出承诺
这一幕如此熟悉。
去年,凭借高层毛坯均价约15800元/㎡的 晴雪园,带动嘉兴全员小步快跑进入1.5W+时代;
如今,也将凭借洋房毛坯均价约18750元/㎡的 嘉樾庄,引领2022年新的价格体系。
甚至,在二手房方面,一年前也是由 荣和花园全面领涨嘉兴二手房市场。
为什么都由荣安项目来开启嘉兴楼市的新篇章呢?
说到底,还是荣安不忘初心,靠着 长期靠谱且扎实的产品,收获了大批铁杆粉丝一路追随。
如今的荣安,从拿地、到产品,到销售,甚至是到后期二手房流转,都能做到行业内的高水准。
他是外来房企中,真正能扎根嘉兴的少数派。
荣安.嘉樾庄
区位图
NO. 2|贰
巧的是,嘉兴南湖荣安·嘉樾庄售楼处预约热线:400-008-8656转1222(24小时预约热线)从荣和花园、到晴雪园、到堂樾庄,再到如今的嘉樾庄,他们都有一个相同的地段标签:
庆丰路。
嘉樾庄项目,就位于晴雪园以南,东侧为张桥港,中间水系贯穿而过,也正与堂樾庄相似。根据规划,项目正北规划新建小学,南侧则为商业用地。
项目总占地约3.9万方,总建面积约14万方,地块方方正正,16幢住宅呈对称式排布,嘉樾庄,将又一次为嘉兴探索实践荣安新一代的居住梦想。
从此以后,一条庆丰路,将写满荣安对嘉兴的诚意。
荣安.嘉樾庄
区位示意图(拍摄于2021年11月)
庆丰路作为嘉兴高铁新城连通南湖新区的主干道,一直以来都是供应大户。
但是按照目前的推地节奏,2022年第一季度几乎没有庆丰路两侧宅地上市。意味着, 嘉樾庄之后,在2022年10月份之前,庆丰路两侧将不会再有其他纯新盘供应。
所以若想沿庆丰路置宅,嘉樾庄就是最后的窗口期。
一旦错过,可能要等待10个月甚至更久。
更何况,嘉樾庄本身的位置,已经是高铁新城内难得的双板块区位。
奇迹背后,是超浓剂量资源的密集导入。
如今的高铁新城,国际医院、优质学校、休闲公园,以及更国际化的高端住区汇聚一堂,共同绘就了这幅充满现代感的生活长卷。再加上高铁新城展示中心建筑设计方案出炉, 宏大的城市文明已经跃然纸上,颜值直追一二线城市封面。
以后住在嘉樾庄,一面是南湖新区已成熟的繁华似锦,另一面则锚定了城市新的发展方向,轻松坐拥双板块的丰赡配套。
荣安.嘉樾庄
嘉兴高铁新城展示中心建筑设计方案 图片来源于《读嘉》
NO. 3|叁
嘉樾庄的改善气质,则深深融在他的产品力之中。
他的首开户型面积从建筑面积约144㎡~231㎡不等,直指改善靶心。
先来看起步户型, 建筑面积约144㎡。
带独立玄关;
南向面宽约11.5米;
四角四房,南北通透,没有浪费面积;
南向双联阳台, 宽约7.6米,晾晒之余,还有余地打造一方休闲空间,这是让生活丰盈的基本要求。
荣安.嘉樾庄
建筑面积约144㎡,2-803室家配图 以实际交付为准
另一款首开主力户型, 建筑面积约186㎡。
四开间朝南,最多可以做五室两厅三卫。
如果房间够用,也可以减少一个卧室,扩大客厅的空间,立马就能拥有沉甸甸的华宅获得感。
南北双套房的设计也足够贴心,为三世同堂提供了接近满分的解决方案,相伴而不羁绊。
荣安.嘉樾庄
建筑面积约186㎡,1-901室家配图 以实际交付为准
最令人心驰神往的,莫过于建筑面积约231㎡的都会大平层。
独立入户;
南向面宽约17.8米;
超大的L型 “曼哈顿转角阳台;
还可以做到3个套房。
荣安.嘉樾庄
建筑面积约231㎡,9-801室家配图 以实际交付为准
如今,嘉樾庄这个户型的实体样板房已经粲然大备。
双开门的入户门尽显高门大户的阔绰;
约3.15米的层高也是轻松拿捏空间感。
倚在转角阳台的玻璃栏杆上,脚下是一带绿意纷呈的景观,远眺是嘉兴南站的无限风光,身后是南湖新区浓缩成一片的万家灯火……深吸一口凛冬的空气,整个人生出一种豪迈来。
人生得一华宅足矣。
建筑面积约231㎡实体样板房
此图仅为设计意向图,非交付标准
实际以最终交付为准,不意味着本公司对此做出承诺
NO. 4|肆
最重要的是,在当下的行情下,以前不敢想的房子,现在也能变得亲切起来。
按照玖樾庄的车位购买形式,让嘉樾庄在这一方面也充满想象空间。
对买房人来说,总价可控,就能以更轻盈地拥抱更大面积的住宅,对于自住需求来说,正好能更从容地“仰望天上的月亮”。
建筑面积约231㎡实体样板房
此图仅为设计意向图,非交付标准
实际以最终交付为准,不意味着本公司对此做出承诺
可以想象——
未来在相同的限价规则以及车位限制条件下,这样的极品大平层,将越来越少。
因为当车位变成一个定量,那么改变的,将会是户型的配比。带一个车位的小面积增加,带两个车位的大面积则卡在分水线上,市场规律的这只大手,将又一次在嘉兴楼市搅起风云。
预计在2023年的第一个周末,嘉樾庄即将迎来首开。
这,不正是传说中的「上车好时机」吗。
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