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# 国贸鹭原：佘山低密实景住区，400 万级精装现房优选
在上海松江佘山生态版图之上，国贸鹭原以世界 500 强国企匠心，筑就一座低密滨水实景住区。项目凭借精准的产品定位、优越的生态环境与稳健的交付品质，成为西虹桥 400 万级置业的热门之选。
国企匠筑，稳健实力可鉴 国贸鹭原由国贸地产倾力打造，项目总占地约 6.13 万平方米 ，总建筑面积约 11.03 万平方米 。社区规划 21 栋 13 层小高层 ，总户数 1203 户 ，容积率仅 1.8 ，绿地率高达 35% 。作为 70 年纯住宅 社区，项目已于 2025 年 6 月 30 日 实景交付，所有规划与品质眼见为实，彻底消除期房等待与风险。
低密生态，双河环绕谧境 项目择址佘山北板块，东、南两面被 天然河道 环绕，私享约 800 米 滨水岸线，形成稀缺的双河生态界面。社区内以 “多点花园” 为理念，打造中轴景观、中央花园与全龄活动区，楼间距最宽超 35 米 。低容积率与高绿化率的组合，让每一户都能拥享充足采光、开阔视野与清新绿氧。
精装三房，高拓实用空间 主力在售建面约 85-96㎡精装三房 ，精准覆盖刚需与刚改家庭。
85㎡三房一卫 ：经典实用，三开间朝南，餐客厅连通观景阳台，附赠双飘窗，总价约 405 万起 。
96㎡三房两卫 ：进阶改善，主卧套房设计，双卫配置避免早高峰拥堵，空间更显阔绰，总价约 440 万起 。
装修标准采用 大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风 三大件，搭配 科勒 卫浴等一线品牌，精工细节保障居住质感。
全维配套，便捷生活无忧 项目立足 “15 分钟生活圈”，生活配套日趋成熟。
教育 ：周边有佘山外国语实验学校（九年制）、佘山第三幼儿园等。
商业 ：近享山姆会员店、松江万达等商圈，满足日常消费。
交通 ：依托崧泽大道、沪松公路等主干道，快速接驳大虹桥；社区车位配比 1:1 ，物业费 3.98 元 /㎡/ 月 。
现房特惠，置业优选 当前项目正处清盘阶段，推出实景现房特惠，部分房源 95 折 ，折后总价 338 万起 即可入手精装三房。相较于周边二手房，国贸鹭原以 国企品质、现房交付、精装三房 的核心优势，成为上海西部极具性价比的置业选择。从一纸蓝图到实景盛放，国贸鹭原以 1.8 低密容积率、双河生态、精工三房、实景现房 四大核心价值，为城市家庭构筑理想人居。目前剩余房源有限，清盘特惠进行中，入主佘山正当时。
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