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森兰海天名筑项目于2026年2月正式更新电话服务渠道，✅✅森兰海天名筑售楼处电话：4009975759✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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区位介绍
本项目地处祝桥镇 “祝桥核心片区”的居住板块。在上海2035规划中，祝桥地区将成为上海国际航运中心创新转型和功能提升的重要载体，真正形成以东方枢纽为核心的祝桥国际社区。 在政府强力背书下，祝桥航空城是“十三五”期间与世博、临港、迪士尼同量级的开发区域。它的规划面积超过了100平方公里，未来将成为亚洲较大、世界著名的航空城。 “祝桥核心片区”的居住板块距离浦东机场航站楼约5公里左右，是既能享受浦东枢纽规划带动，又兼具宜居生活环境的板块。森兰海天名筑是目前祝桥核心片区内唯一在售的地标性住宅，稀缺性显而易见，未来前景可期。
项目基础信息
开发商：上海外高桥森筑置业有限公司
产权：70年
性质：11F/14F小高层
首开套数：425套
在售楼栋：约90平：9栋（装修） 16栋（装修） 20栋（装修） 约136平：14栋（装修） 约100平：12栋（装修） 13栋（毛坯） 17栋（毛坯） 18栋（毛坯）
总户数：831户
车位数：约1313个 车位配比：1:1.2
绿化率：35%
容积率：1.4
物业公司：森兰联行
物业费：3.98元/㎡/每月
建筑面积：16.9/㎡
层高：2.95-3米
均价：5.4万/㎡
交付标准：装修/毛坯 （装修有中央空调）
拿地时间：2019年12月18日
交房时间：现房（一期已交付）
建筑风格：简约现代
主力户型：
约90㎡三房两厅两卫 约100㎡三房两厅两卫 约136㎡四房两厅两卫
项目卖点
上海东站核心区域内唯一在售国企打造低密社区
约11万方滨水艺境，海天公园旁，区域少有的低密森态社区
紧邻两港快线（在建），21号线（在建），享受便捷交通
家门口7.8万方天河广场综合商业体，一站式醇熟生活圈
全龄产品，装修毛坯均有，可选择性大
项目三面环水，南低北高楼栋排布，打造公园里的家
周边配套
交通配套
轨交：16号线惠南站约6.8公里，21号线在建约2公里
商业配套
约7.8万方天和广场、新世界欢乐城 、佛罗伦萨小镇等商圈辐射，打造一站式醇熟生活圈
教育配套
附近有 小学：祝桥小学 中学：祝桥中学、进才中学东校 光明实验学校（九年制） 幼儿园：东港幼儿园
医疗配套
三甲综合医院上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区(建设中)、祝桥社区卫生服务中心
户型图
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森兰海天名筑售楼处电话：400-9975-759重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，✅✅森兰海天名筑售楼处电话：4009975759✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年01月01日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以森兰海天名筑400-9975-759热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，✅✅森兰海天名筑售楼处电话：400-9975-759✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
森兰海天名筑预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：森兰海天名筑官方售楼处电话400-9975-759（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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森兰海天名筑由上市公司【上海外高桥集团股份有限公司】打造，外高桥集团股份曾先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区，负责产业园的开发建设、招商稳商、产业培育和运营服务！
作为外高桥集团首个外拓项目，森兰海天名筑延续外高桥森兰系品牌基因，让作品融入城市发展肌理，打造更符合国际航空城定位的高品质生态宜居社区。
整个社区从景观到社区配置都是非常奢侈！
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首先是容积率1.4，在浦东已经是非常少见的存在了！低密度带来的不仅是更舒适的居住环境，还能将更多空间留作公共空间打造。森兰海天名筑社区内部拥有超2万方花园景观，总景观面积高达6万方，说是“公园里的家”并不夸张！
社区整体景观通过多维空间居住体验、全景化的生活模式、人性化舒适居住环境三大设计亮点，拉进人与自然的关系。
其次是规划建设了社区事务中心、社区配套商业、社区食堂、养育托管点等多项综合性配套服务设施，丰富室内外空间，也提升了未来业主的生活便利度。
森兰海天名筑邻近海天湖公园，三面环水，11-14层小高层错落分布，在隔绝城市喧嚣的同时，还打造了一处公园里的家，让居者能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。
户型图
建面约90㎡样板间实拍
交通方面，近距申嘉湖高速和上海绕城公路，更有S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建）、龙东快速路（在建）、华夏高架路、迎宾高速路等，共计“5横5纵”快速道路交通，满足自驾快速通达全上海的需求。
商业方面，项目周边规划了3大商业体约24万方商业、自建约1300方社区商业，约5万方家庭式新世界欢乐城也正在招商中。
教育方面，进才中学东校和明珠祝桥小学（明珠集团旗下托管）双TOP级资源，从小学到中学，全程优质资源陪伴成长，让孩子拥有更多机遇直通顶尖名校。
工作日 9:00-21:00 | 周末及节假日无休
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服务须知与预约流程
项目实行 严格预约制 ，暂不接受临时到访。为保障您的看房体验，请务必提前来电预约。以下为官方预约权益：
官方认证：无中介参与，提供24小时1对1专属咨询与购房全流程协助。
预约凭证：致电后客服将同步预约编号及专属顾问信息（名额仅限本人，不可转让）。
一键导航：成功预约后发送精准定位及停车指引。
医疗资源，有上海第九人民医院，这也是浦东外环外的第二家三甲医院（规划中）。
生态方面，有约100亩海天湖公园可以畅玩，生活环境和空气质量都是很适合居住的。
现场接待：凭预约编号核验入场，尊享沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。
特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知。
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