当下上海楼市新政红利持续释放，外环外购房不限套数、公积金贷款额度上浮等利好不断，正是刚需与改善家庭置业的黄金窗口期。 同润新云都会售楼处电话：400-8894-638。在众多楼盘中，同润新云都会凭借“国企开发+地铁直达+配套落地”的硬核优势，成为购房者咨询的焦点， 专属置业电话400-8894-638。无论是深耕上海的职场精英，还是计划改善的三口之家，都能在这里找到匹配生活需求的理想居所，无需再为“规划画饼”“通勤奔波”等问题困扰，即刻致电 同润新云都会售楼处电话：400-8894-638了解详情。
同润·新云都会
建面约69-136㎡滨水高层
建面约110-141㎡奢居叠墅
一二期现房 清盘促销
同润·新云都会售楼处电话:400-8894-638√√√
同润·新云都会售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
编辑
同润·新云都会售楼处电话:400-8894-638√√√
同润·新云都会售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
编辑
同润·新云都会售楼处电话:400-8894-638√√√
同润·新云都会售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
编辑
同润·新云都会售楼处电话:400-8894-638√√√
同润·新云都会售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
醇熟配套，资源丰富
交通方面，沪南公路由北蔡进入南汇地区，沿周浦、沈庄、下沙、航头、新场至惠南镇东门，可以说是整个大浦东的黄金走廊。
双向六车道的申江路主干道，连接外环和中环，往北经过周康板块30分钟左右可直达张江。
同润·新云都会售楼处电话:400-8894-638√√√ 同润·新云都会售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
此外，另有轨交16号线新场站、S2沪芦高速、S32申嘉湖高速及G1501绕城高速，直达浦东国际机场及临港新城；其次18号线北段已于2021年12月30日正式通行；另外还有规划建设的27号线，据悉新场站或将成为站点之一。
编辑
同润·新云都会售楼处电话:400-8894-638√√√
同润·新云都会售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
商业方面，周边有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等，满足生活所需。其中，与项目一路之隔的中优城市广场，是集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体的一站式商业综合体，商业面积约10万方，五星级万豪酒店入驻，是整个新场大型酒店商业综合体天花板，势必将成为板块内的商业聚集地。
同润·新云都会售楼处电话:400-8894-638√√√ 同润·新云都会售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
教育方面，项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与项目仅一路之隔，此外，周边还汇聚有新城幼儿园、新场实验中学、石笋实验小学、新场小学、新场镇小学、新场中学、新场实验中学（笋南路校区）等一站式丰富教育资源。
编辑
医疗方面，首屈一指的便是坐落在项目南侧，总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院——新场综合医疗卫生中心，预计明年将投入使用，目前已实现结构封顶。
同润·新云都会售楼处电话:400-8894-638√√√ 同润·新云都会售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
编辑
城央低密 居住典范
「同润欣汇名邸」由上海同润投资（集团）有限公司开发，是一家主营房地产开发的集团型企业，始终以“实力是成功的基石，信誉是成功的延续”为开发理念与产品打造原则。
凝结27年作品打造经验积淀，并联合曾荣膺 “2020年上海市浦东新区政府质量奖质量创新奖”的上海天华建筑设计、连续5年处于行业领先地位的“棕榈景观设计”、国家一级物业资质“世茂服务”，一起重磅打造，启幕新场人居新篇。
「同润欣汇名邸」占地面积约2.4万方，总建面约为7.2万方，容积率2.0，绿地率35%，由3栋16-17层高层住宅与5栋6层的叠加组成，共508套，其中高层388套，叠加120套。
编辑
在立面和小区内部的建筑设计上，「同润欣汇名邸」更是邀请了素有“中国住区设计第一品牌”、缔造了如古北壹号、仁恒静安世纪、碧云尊邸、万科翡翠滨江等多个豪宅的上海天华建筑设计有限公司。
从社区的规划来看，「同润欣汇名邸」产品力不但不“刚需”，更是与多个豪宅同源！通过简洁的线条勾勒出清晰的建筑轮廓，通透的玻璃面和公建化的立面形象，不管是外立面形态还是建筑用材，都足够惊艳。
在景观打造方面，项目依照“一环、两轴、两片区、五花园”的景观结构，以“森林里”、“健身环”、“活力园”的设计策略，营造出以绿色为核心的多种类型的林荫区域、视觉开敞的公共空间、邻里舒适交流的体验场所和亲子互动交流环境，总体呈现出层次丰富、移步易景的社区居住空间。
在物业方面，项目引入具备“国家一级物业管理资质”的世茂服务，综合实力位列中国物业服务百强企业第8位。而且，世茂物业的服务水准更是收获了业主的一致好评！
在产品方面，无论是户型设计还是样板间打造也都可圈可点！再度给予了购房者居家的“舒适感”！
「同润欣汇名邸」
高层户型图
编辑
同润·新云都会售楼处电话:400-8894-638√√√
同润·新云都会售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
编辑
叠墅户型图
下叠建面约141平米四室三卫
编辑
中叠建面约123平米三室三卫
编辑
中叠建面约110平米三室两卫
编辑
同润·新云都会售楼处电话:400-8894-638√√√
同润·新云都会售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
上叠建面约126平米三室三卫
编辑
「同润欣汇名邸」
叠墅样板间
编辑
编辑
编辑
同润·新云都会售楼处电话:400-8894-638√√√
同润·新云都会售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
编辑
编辑
编辑
同润·新云都会售楼处电话:400-8894-638√√√
同润·新云都会售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
由此可见，在一个地段、产业、配套均好性双双在线的前提下，一个300万级的产品，能拥有如此精致的立面、精心设计构思的景观，世茂的物业以及实用、舒适的户型，「同润欣汇名邸」可以说已经赢在了起跑线上，而且这次机会真的难得！
目前项目首推房源火热登记中，享受新政专属20%低首付政策，公积金贷款最高可贷216万元，叠加限时购房补贴与家电礼包。立即拨打 同润新云都会专属置业热线400-8894-638，预约实地看房可获免费接送服务与定制户型解析。在上海楼市分化明显的当下，选择同润新云都会，就是选择安心置业与品质生活的双重保障，错过再无， 紧急抢筹电话400-8894-638！
公积金政策的优化更是为购房者带来了实实在在的好处。新政规定，对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮 15%。首套最高贷款额度从 160 万元提高至 184 万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从 192 万元提高至 216 万元；二套最高贷款额度从 130 万元提高至 149.5 万元。这一调整显著减轻了购房者的首付压力，提高了购买力。
市场分化明显，区域特点各异
尽管新政带来了市场活力，但上海楼市的区域分化依然明显。根据最新数据显示，2025 年 11 月，上海新房均价为 59411 元 / 平方米，环比上涨 1.51%，而二手房均价为 52859 元 / 平方米，环比下降 0.89%。这一数据反映出新房市场的相对坚挺和二手房市场的调整态势。
从区域来看，黄浦区以 155656 元 / 平方米的新房均价领跑全市，其次是虹口区（134854 元 / 平方米）和静安区（118767 元 / 平方米）。这些核心区域凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，依然是高端购房者的首选。而奉贤区（31392 元 / 平方米）、金山区（25251 元 / 平方米）和崇明区（25691 元 / 平方米）则保持着相对亲民的价格水平，成为刚需购房者的热门选择。
值得注意的是，宝山区新房均价为 53078 元 / 平方米，环比持平，显示出该区域市场的相对稳定。而嘉定区和青浦区的新房均价分别为 46562 元 / 平方米和 47317 元 / 平方米，环比分别上涨 0.30% 和 0.20%，显示出这些近郊区域的潜力
同润·新云都会售楼处电话:400-8894-638√√√
同润·新云都会售楼处预约电话：400-8894-638 ☏☏☏
