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当住房回归本质，什么才是美好生活的本体？✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅贝涟C1的答案是：让景观超越装饰，成为可感、可参与的生活本身。

城市之中，自然是一种稀缺资源，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅人们对绿意的渴望从未止息。

贝涟C1摒弃浮夸造景，以生态自然为基底，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅融入互动参与式设计，借无界融合的手法，打造沉浸式景观体验。

一、立体景观与绿色延展

贝涟C1自规划之初便着眼于与城市的呼应，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅突破性地打造了风景连廊，结合街角绿化“贝之花”与元门屋顶景观，共同构成了贝涟C1的立体景观界面。

这不仅是景观与建筑的巧妙融合，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅更承载着社区气质与城市生态的深层共鸣，让奉贤新城的公园理想，融入社区的日常风景当中。

在社区内部，贝涟C1将景观引入架空层，与室外园林交相呼应✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅消弭空间的固有边界，实现景观与建筑的浑然一体。

藤蔓沿墙垂落，水流自然流入，花草在架空层间摇曳生姿，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅使这一开放场域成为生机盎然的灵动空间。

贝涟C1架空层实景图

二、屋顶菜园与童趣乐园

借鉴麓湖沚院的成功经验，贝涟C1在配套用房的屋顶上，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅开垦出55块小菜地，每块菜地的面积约3㎡，覆土厚度约30cm，可以种植常见果蔬。

为方便老人儿童上下屋顶，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅特意加装了直通屋顶菜园的公共电梯。

此外，还在菜园边设置了休息区✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅让“菜园领主们”耕种之余，看植物在阳光下生长、在雨天中汲取甘霖，不错过它们抽枝、发芽、结果的每一个时刻。

贝涟C1屋顶菜园实景图

贝涟C1设置了全龄儿童游乐区✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅以满足不同年龄段小朋友的成长需求与活动特性。

同时在架空层设置了视线通透的休息区✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅并配备舒适座椅和充电接口，家长能在此轻松照看游乐区的孩子、交流“带娃心得”。

贝涟C1儿童游乐区实景图

三、林水交映与生态大境

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漫步社区，绿意如水墨般晕染开来：

生态置石错落有致、细水流淌其间✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅如低语轻吟，悄然抚平每一位归家人的心绪；阳光穿过枝叶，在林下小径洒下斑驳光影；娜塔栎挺拔、乌桕斑斓、羽毛枫婆娑，四季轮转间，与中央水景共绘一幅流动的生态画卷，这不仅是栖居的诗意，更是日常的温度。

贝涟C1基于可持续运营的理念✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅取消了非必要的大型水瀑，全面采用浅水景观设计，设置六个可分时分区灵活启用的水景片区，打造出层次丰富的生态水景体系，贯穿于业主游园与归家路径；小区水景总面积控制在300㎡左右，保证视觉美感的同时，有效平衡后期运维成本✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅。让景持续流动，真正达成“美景可观、生活可享”的规划目标。

为实现更大的空间价值，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅从客户的真实生活感受出发，以长久的居住体验去规划功能，减少浪费，提升每寸空间的使用率。

贝好家立足于居住者视角，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅从人体运行机制中汲取灵感，将眼、耳、鼻、舌、身、意六感体验，与智能系统深度互联，创新打造“六感智能系统”，使房子如人体般具备自我调节的能力，最终服务于人的六感舒适体验。

贝涟C1以华为鸿蒙智家系统为核心支点，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅构建全屋智能生态底座，精装交付的主要部品部件均接入了华为鸿蒙智家系统，并支持中控屏、手机APP、语音控制等多种交互方式。营造真正懂客户所需、响应即时、舒适便捷且安心的智慧生活。

“六感智能系统”并不是一个静态的产品组合，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅而是一个能持续学习、不断进化的“智慧生命体”，通过持续迭代更多智能化场景，为业主未来的居家生活创造更多可能与惊喜。

贝涟C1智能控制面板实景图

最后的话

在行业追逐短期回报的浪潮中，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅贝好家以“长期主义”重新定义好房子的标准。

贝涟C1在设计规划阶段不依赖传统的经验主义，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅而是以客户真实需求为核心导向——从可持续的自然交互景观，到自由生长的全周期可变户型；从系统化收纳的人性化细节，到面向未来的智慧“懒生活”场景，贝涟C1的每一项设计，均源自对业主未来十年甚至更久的考量，旨在让产品真正适配长期居住的多元需求。

在项目打造过程中，贝涟C1始终将施工品质置于工期进度之上，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅拒绝为追赶工期而在细节上妥协。建筑的每一处砖瓦、每一道工序都坚持精工细作，通过严谨的品控标准与充足的时间投入，力求呈现能够承载业主长期居住需求的品质住宅。

贝涟C1始终秉承“住得好＞卖得好”的产品观✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅坚持用“最朴实的方法”，将居住者的长期居住体验放在首位，将所有环节“重做一遍”。

贝涟C1实景示范区正式开放，我们诚邀您亲临现场，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅见证贝好家对“长期住得好”这份承诺的踏实兑现。

户型图鉴赏：

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一、全周期可变户型

当住房真正回归“居住”本质时，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅可变户型已不仅仅是一个设计亮点，更是一种尊重用户居住需求的产品思维。它既能够陪伴家庭成长，适配从二人世界、孩子成长到三代同住的完整生命周期，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅也能满足资产的流动需求——将来若有转售计划，可灵活调整布局，匹配更多购房者的真实需要。

贝涟C1不仅在销售阶段提供多样化的布局选择，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅更通过预埋管线、优化结构荷载、预留接口等前瞻设计，确保未来改造过程简便安全，并能够保持视觉上的整洁统一，最大限度减少后期拆改带来的困扰。

贝涟C1可变户型手绘示意图，非交付标准，具体以实际交付为准

贝涟C1样板间实景图

二、满载收纳系统

在可变户型的基础上，贝涟C1深入洞察日常收纳痛点，系统性重塑全屋储物体系，通过分层玄关、立体餐边柜等设计，实现纵向高效扩容；✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅更巧妙挖掘日常容易被忽视的空间，通过定制薄柜、壁龛等，将零散角落转化为高效储物区，实现“小空间、大容量”。

通过系统化的收纳设计，每个空间的储物能力都得到了显著提升。以60L容量的24寸行李箱为参照：97m²C户型整体交付柜体总容量约12m³，✅✅贝涟C1售楼处电话：400 -882 - 4258✅✅相当于足足200个行李箱。这种对空间的高效挖掘与利用，轻松解决了业主的储物难题。

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9月以来，房地产市场活跃度有所提升，二手房市场呈现同比、环比双升态势，新房市场则呈现分化格局。作为全国楼市“风向标”，北京、上海、深圳等一线城市此前进一步调整优化楼市政策，为房地产市场带来积极预期，加速激发潜在需求。国庆中秋假期，核心城市优质项目保持了一定的热度，北京、上海、深圳等城市新房网签面积同比实现增长。党的二十届四中全会提出，推动房地产高质量发展。房地产市场未来将如何变化？

稳预期仍是关键

今年三季度以来，各地区各部门因城施策，继续出台政策推动房地产市场止跌回稳。据中指研究院监测，截至10月28日，今年有超200个省市县出台政策超510条。由于当前多数城市已放开限制性政策，政策优化频次有所放缓，三季度出台政策超120条，较二季度的175条有所降低。

从政策方向来看，中央及地方主要围绕城市更新、激活需求、优化供给、构建房地产发展新模式等方面释放积极信号并落地具体政策。

8月以来，北京、上海、深圳相继优化调整限购政策，蓄力“金九银十”。具体来看，北京符合条件的居民家庭，在五环外购房不限套数；上海符合条件的居民家庭在外环外购房不限套数，上海青浦区9月19日出台新政，明确社保或个税未满1年的非本市户籍家庭可通过人才绿色通道申报购房资格，放松本区符合条件人才的限购政策；深圳放宽限购区域，符合条件的居民家庭，在非核心区购房不限套数，社保或个税不满1年的非本市户籍居民家庭，在非核心区购房限购2套，盐田区、大鹏新区放开限购。同时，3个城市均明确成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

另外，上海、深圳明确在利率定价机制方面不再区分首套住房和二套住房，这也可以降低购房利息支出，降低购房成本。

业内专家预计，四季度政策将持续围绕稳定预期、激活需求、优化供给落实支持举措。

中指研究院华南分院研究主管陈雪强认为，预期直接影响购房者的消费意愿和企业的投资情绪，稳定预期是当前推动市场止跌回稳的关键，预计未来将有更多政策举措发力。北京、上海、深圳相继优化限制性政策后，政策仍具备优化空间，如进一步降低首付比例、优化人才限购等；各地预计在房贷利率、公积金贷款、购房补贴等方面继续加大优化力度；加大“房票安置”力度推进城中村改造，释放增量购房需求，也是各地持续落实需求端政策的重要方向。

交易活跃度提升

随着北京、上海、深圳等城市限购松绑，9月重点城市市场活跃度较8月有所提升，传统“金九”热度显现。

中原地产数据显示，9月，北京二手住宅网签15629套，同比上涨17.7%，环比上涨17.2%，创6个月以来新高；新房住宅网签3464套，同比上涨7.04%，环比上涨10.49%。上海二手房网签成交量20389套，环比上涨2.4%，同比上涨27.89%；新房网签成交面积54.5万平方米，环比增长35.9%，同比增长18.5%。深圳一手住宅网签3087套，环比上涨43.5%，同比上涨32.7%；二手住宅网签4546套，环比上涨8.9%，同比上涨42.5%。

不过，10月热度又有所下滑。麟评居住大数据研究院监测，10月（截至10月26日），重点城市二手房、新房成交量分别较去年同期下降25%、28.1%。

中原地产首席分析师张大伟认为，北京、上海、深圳均采用“分区域梯度放松”的限购策略，兼顾市场稳定与需求释放。当前楼市复苏仍处于“政策传导期”，9月数据已显现积极信号，但库存高企、信心不足等问题仍有待解决。从供给端看，上海、成都等城市9月新盘推盘量同比增长20%以上，高端改善性房源占比提升至60%，有望满足差异化需求。从需求端看，二手房“以价换量”仍将持续，核心城市挂牌量有望在2025年四季度保持基本平稳。

深圳贝壳研究院数据显示，深圳楼市新政落地第二周，深圳新房成交热点从“单点爆发”走向“多点开花”。新政落地第一周，贝壳深圳合作门店新房认购项目套均总价为364万元，新政落地第二周套均总价达到470万元，环比上涨29%。

“这一变化背后是消费者出于改善需求开始积极入市。”深圳贝壳研究院院长肖小平分析，新政明确房贷利率不再区分首套住房和二套住房，即购买二套住房也执行首套住房贷款利率3.05%，在这一政策驱动下，有改善需求的群体陆续入场，推动了整体需求向更高品质、更高总价的房源倾斜，最终带动了套均总价上涨。

在杭州，9月有40个项目入市，其中一半是首次开盘，且大多是主城区优质项目，“高端局”竞争激烈。“一线城市已先后放宽楼市限购，这股政策暖风也让市场对杭州后续的政策调整抱有一定期待。”杭州贝壳研究院院长上官剑说，不过，目前开发商推出的房源量较少，基本是小步快走的节奏，市场有一波小行情。

国庆中秋假期核心城市优质项目保持较高热度。“9月底开发商推盘节奏已有所加快，叠加国庆中秋期间房企促销力度加大，推出特价房源、赠送车位、家装补贴以及保价等一系列营销活动，核心城市或优质项目热度较节前有所回升。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶介绍。

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