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森兰・航荟名庭:浦东航头低密森居标杆,地铁口精装美宅
在浦东张江南拓与航头城市更新的双重红利下,由国企外高桥集团匠心打造的 森兰・航荟名庭 ,以 1.5 低容积率、500 米地铁口、全龄优质配套与高拓精装户型,成为 400 万级浦东刚需与刚改家庭的置业优选,重新定义板块人居新标杆。

国企匠筑,森系基因一脉相承
森兰・航荟名庭由 上海外高桥集团股份有限公司 (浦东国企)全资开发,是森兰国际住区东扩的核心力作。集团深耕浦东 30 余载,成功打造森兰国际社区、外高桥保税区等标杆项目,连续多年保持零延期交付,资金实力与品质保障稳居浦东国企第一梯队。
项目位于浦东新区航头镇航圆路 977 弄,总投资约 38.03 亿元,总占地约 6.9 万平方米,总建筑面积约 15.9 万平方米(地上 10.7 万㎡、地下 5.2 万㎡),规划 12 栋 11-14 层小高层与 11 栋 7-8 层洋房(含保障房),总户数 1049 户,绿化率 35%,车位配比约 1:1.2,完全人车分流设计,保障社区静谧安全。


低密森境,1.5 容积率稀缺舒适
在上海主城核心区容积率普遍 2.5 以上的背景下, 1.5 超低容积率 成为项目最亮眼的标签,筑就板块内罕见的低密生活样本。社区采用南低北高错落布局,最大楼间距达 50 米,无连廊设计,确保每一户都能享受充足采光与通透视野。
景观以 “森氧家园” 为理念,打造约 50000㎡中央森氧景观,规划三条主题林荫步道与圆形景观节点,形成 “绿林项链” 漫步系统,搭配约 10000㎡中心阳光草坪、多重组团绿化与休闲庭院,推窗即见绿意,步步皆享自然,沉浸式感受 “森系生活” 的静谧与美好。



双轨交汇,全维交通畅达全城
项目坐拥 16、18 号线双轨交 优势,距 18 号线航头站 1 号口直线仅约 500 米,步行可达,7 站直达中环御桥、11 站抵达内环龙阳路,快速衔接陆家嘴、前滩、张江等核心商圈。18 号线作为 “上海南北大动脉”,可换乘 10 余条轨交线路,轻松通达全市各区域。
自驾出行便捷无忧,毗邻沪南公路、林海公路等主干道,串联 S32 申嘉湖、S2 沪芦高速、中环路等,快速连接前滩、张江、迪士尼等板块,尽享 “半小时浦东、一小时全城” 的便捷交通网络。

全龄配套,一站式理想生活
🔹 教育资源
周边全龄优质教育环绕,距海洲幼儿园仅约 70 米,尚德实验学校航头分校、航城实验小学、进才中学南校等名校齐聚,满足孩子从幼儿园到高中的一站式教育需求,助力成长无忧。
🔹 商业配套
自带约 1360㎡社区商业,规划精品超市、连锁餐饮等业态,满足日常所需;1 公里范围内有苏航生活广场、航头农贸市场;1.5 公里处有约 20 万㎡航头商业中心(在建,预计 2026 年投用),引入永辉超市、万达影城等主力店,繁华生活触手可及。
🔹 医疗配套
临近上海中医药大学附属龙华医院浦东分院(三甲,在建)、上海南航医院等优质医疗资源,为家人健康保驾护航。
🔹 生态休闲
北靠鹤鸣湖公园与航头公园,周边有召稼楼古镇、新场古镇等文旅资源,闲暇时可漫步湖畔、探访古镇,享受自然与人文交融的休闲时光。

精工户型,精装交付品质之选
主力户型为建面约 90-136㎡3-4 房,均价约 48361 元 /㎡,总价约 364 万 - 660 万,刚需友好、刚改优选。
90㎡三房两厅两卫 :三开间朝南,南北通透,全明采光,主卧带独立卫浴,功能性与舒适度兼备,刚需上车首选。
100㎡三房两厅两卫 :小高层经典户型,横厅设计,空间开阔,动线合理,满足三口之家或二胎家庭居住需求。
136㎡四房两厅两卫 :改善大四房,南北双阳台,多功能空间规划,适配三代同堂或品质改善家庭。
所有户型均为精装交付,配备东芝空调、威能壁挂炉、科勒卫浴、西门子厨电等一线品牌,无需额外装修,省时省力,拎包入住,尽显国企精工品质。


森兰・航荟名庭 ,集 国企背书、低密生态、地铁通勤、全龄配套、精工户型 于一体,是浦东航头不可多得的品质住区。在这里,既能享受城市发展红利,又能邂逅森系自然生活,400 万级即可圆梦浦东精装美宅,开启理想人居新篇章。

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