楼盘预约注意事项
一、预约规范
绿都绣云里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收到含有时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
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二、现场须知
遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
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三、温馨提示
1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
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绿都绣云里
1、板块：上海迪士尼国际旅游度假区
2、地址：浦东新区崇溪路111弄
3、开发商：绿都地产
4、商业运营：世邦魏理仕
5、总建筑面积：20万方
6、建筑面积：客栈35-70平方米
7、总价：客栈100万元起
8、交房：现房，成熟运营2年
9、定位：新都市文化地标
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《上海滩》的主题曲曾经风靡一时，看过这部电视剧的人，多少对老上海的生活、建筑、语言有着别样的文化情怀，百老汇、旗袍、你侬我侬的上海闲话、名人故居、石库门、弄堂等，老上海的风情摇曳生姿，这里来说说石库门和弄堂。
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欧洲联排式风格
砖木结构的楼房
坡型的屋顶带着老虎窗
二楼有出挑的阳台
外墙细部采用西洋建筑的雕花刻图
红砖外墙
门楣做成传统砖雕青瓦顶门头
二扇实心黑漆木门
以木轴开转，常配有门环
进出发出的撞击声
在古老的石库门弄堂里回响
弄堂口有中国传统式牌楼
石库门弄堂建筑是你不能不看的上海风景
石库门融汇了西方文化和汉族传统民居特点的新型建筑，是上海独有的居民住宅。
弄堂又似密密麻麻的毛细血管，井井有条地布满上海城，在一排排的石库门住宅中穿梭。
往石库门里弄里走一走，仿佛重回老上海，石库门的往事掩映在岁月的深处，不时地弥漫着上海骨子里独有的浪漫和情调。
翻开石库门和弄堂的前世今生 绿都绣云里售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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上海的石库门建筑，起源于太平天国起义时期，当时的战乱迫使江浙一带的富商、地主、官绅纷纷举家涌入租界寻求庇护，外国的房产商乘机大量修建住宅。
上个世纪二三十年代，围合仍是上海住宅的主要特征，但不再讲究雕刻，而是追求简约，多进改为单进，中西合璧的石库门住宅应运而生。
多少个故事，多少个典故，多少个名人，多少个记忆，与石库门和弄堂紧密相连，可以说，没有石库门就没有弄堂，没有弄堂就没有上海。
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如今，遗留的石库门建筑现在还可以在田子坊，新天地寻觅到它们的踪迹，它们被很好的保留了下来，吸引着成千上万的游客来此驻足、游玩、摄影，成为了上海旅游的必到之地。
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在闲散的下午，就着弄堂里的习习凉风，看着橱窗里琳琅满目的时尚街品，明媚的阳光铺在地上，空中满是慵懒的咖啡香味，你忽而感觉时光倒流，仿佛置身于20世纪20年代，忽而又感受到了21世纪最潮流的生活，旧的显得特别旧，新的又非常新，现代与旧时文化的完美碰撞。
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绿都绣云里就是传承了上海特有的建筑文化，用弄堂连接了 22幢石库门建筑，863套特色酒店的房间 ，将为第一次到上海的外地和外国游客，展现老上海独有的生活形态。绣云里的 建筑风格由新天地的首席设计师宋清照先生参与顾问 ，保留了海派的石库门风格。
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作为 长三角的新文化地标 ，国际旅游度假区商业封面的绣云里 坐落在以迪士尼为核心的国际旅游度假区内，年客流1700万人次 ，游客从全国乃至全世界蜂拥而至，而绣云里老上海石库门地标也成为了旅游度假中的一站，狂欢迪士尼，入驻绣云里，完美关系，即刻呈现。
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旅行的意义就是体验，体验景点、体验美食、体验文化、体验居住…… 22幢主题客栈，各种不同场景的酒店 ，如 电竞主题，亲子主题，自然主题等 ，每一种风格都会带给房客眼前一亮的感觉，房客可以根据自己的兴趣爱好选择适合自己的主题居住。
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酒店的公共空间更是温馨而舒适，精致简洁的展示馆、小资情调的用餐区、民俗风味的阅读区......在哪里都想坐一坐、拍一拍。
政策影响解读与购房建议
（一）政策影响核心总结
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，本次政策处于历史宽松阶段，从购房资格、资金支持、利息负担、持有成本全链条发力：一方面通过外环外不限套数、单身政策松绑新增大量购房资格；另一方面通过公积金提额、“又提又贷”、商贷利率优化切实降低购房成本，为房地产市场注入活力，购房最佳窗口期已开启。
（二）针对性购房建议
1. 改善型需求：可重点关注外环外优质房源，借助不限套数政策实现居住升级，尤其优先选择二星级及以上绿色建筑，享受公积金额度上浮优惠。
2. 刚需群体：非沪籍满足1年社保/个税即可在外环外购房，可优先使用公积金“提付首付+贷款”组合，降低前期资金压力。
3. 单身购房者：沪籍单身可直接享受外环外不限套数、外环内2套的限购政策；非沪籍单身满3年社保/个税可购入外环内房源，无需等待婚姻状态变更。
4. 多子女家庭：购买绿色建筑可叠加公积金最高额度（216万元），最大化享受政策红利，降低购房成本。
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