「保利虹桥和著」
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
北虹桥新一代国际社区
加推建面约104-128㎡3-4户型
14号线地铁站 步行仅约200米
上海师范大学附属学校 九年制
均价56739元/㎡ 精装交付
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
工作时间 9:00-21:00，接线顾问将解答楼盘位置、户型、均价等基础问题，帮您快速建立项目认知。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
拨打后可预约 1-3 天内的看房时间，将为您匹配专属顾问，提前准备户型图、周边配套资料，减少现场等待时间。
保利虹桥和著售楼处专业选房热线 400-8894-638
由 5 年以上房产经验的顾问一对一服务，结合您的预算、家庭需求，分析不同户型的采光、动线、升值潜力，帮您用专业视角选房。
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，预约客户可优先进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持!
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
近日，上虹桥片区教育、交通、生态等多维度配套迎来实质性进展，区域价值持续跃升，理想生活图景正加速兑现。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
上师大公办九年一贯制学校前期工作已启动，概念设计方案正式出炉，计划2025年完成项目建议书批复；WLSA上海国际学校第三校区落子上虹桥，预计2026-2027年投入使用；上海地产以约14.7亿摘得上虹桥西区08-02地块，成交楼面价约30501元/㎡……这片热土正迅速成长为宜居宜业的价值高地。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利·虹桥和著，作为上虹桥百万方大城的首发作品，在这个 “既要、又要、还要”的时代，正以 "地铁口+大品牌+真实景+好产品" 的四重确定性利好，赢得市场和客户的一致青睐，成为上海改善市场当之无愧的流量担当！
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
力荐TA，有一个很大的原因是：现阶段上海所有的成片开发区域持续发力，而作为上虹桥成片开发区内的首发住宅，保利虹桥和著给了小编太大的期待了！
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
一方面，从陆家嘴、徐汇滨江、前滩以及三林滨江，所有的成片开发区域都经历了房价的越级！
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
2018年前滩的首发住宅8万+，2023年前滩新房的入市价格约13万+；
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
2024年徐汇滨江的新房约13.1万/㎡，2025年的徐汇滨江新房预估近20万+；
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
2023年三林滨江的新房均价约10.5万/㎡，2024年区域新房入市均价约11.5万/㎡；
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
2024年新杨思新房均价约9.9万/㎡，但去年年底和今年二批次土拍中，新杨思的新宅地预估均价约12万+。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
换句话说成片开发的区域在所有的纬度上，都碾压普通板块。所以才能独受购房者的青睐，才有在任何市场中都走出独立行情的底气。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
另外一方面，保利虹桥和著所在的上虹桥，其规划力度，在全上海所有成片开发的区域中也非常少见！
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
政企合作+顶层规划+成片开发，上虹桥城市更新区正以“三年有样、五年出形、八年成城”的速度，加快构建“生产、生活、生态”融合发展的区域。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
作为首发住宅，保利虹桥和著享受着整片区域所有的利好。最重要的是，上海师范大学附属九年一贯制学校、上海师范大学附属幼儿园已经签约，如今接下来上虹桥区域内如果再有新房入市，会是什么样的价格呢？
(免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。在经历了前滩、徐汇滨江、新杨思之后，我相信您应该有所判断。)
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
来看小编总结的保利虹桥和著五大优势：
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
1、双轨交优势：14号线封浜站（始发站）仅约200米 ，未来还能换乘嘉闵线（在建，2027年开通），速达虹桥枢纽等区域，通勤高效又便捷。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
2、价格优势：均价5.5万/㎡ ，总价422万起，与同能级板块相比，性价比超高，轻松入主大虹桥。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
3. 教育资源有潜力：九年一贯制学校及幼儿园已确定落地北虹之星板块，属于上海第一梯队教育资源，未来教育可期。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
4. 配套醇熟：约150亩迎虹湖、200亩绿野谷公园环绕，周边在建约1.4万㎡社区商业，辐射龙湖欢肆、南翔山姆会员店等，还有江桥医院等医疗配套。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
5. 户型优质：全系类一梯一户设计，独立电梯厅还赠送6 - 8㎡入户玄关，得房率高达94%。94㎡三房飞机户型南北通透 ，128㎡四房四开间朝南，居住体验超棒。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
除了小编提到的楼盘板块优势以外，社区规划也很重要。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
在社区营造上，保利·虹桥和著以百分百的诚意， 围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人们带来一场前所未有的居住盛宴。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
（示意图）
（示意图）
归家仪式上，社区拥有约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，豪宅级的归家仪式感扑面而来。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
归家礼序上，项目设有“ 迎—礼—聚—活—登”五重归家礼序，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，提高社区品质感和仪式感。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
入户方式上，地下地上双精装入户大堂，给业主带来星级酒店式的礼遇。双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，更是给足了业主媲美千万级豪宅的尊崇感。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
景观布局上，不得不说保利·虹桥和著更是令人惊艳！中庭的大树剧场，移植了超60年树龄的铁冬青，价值百万；约10米长的蓝钻大理石水景，由匠人手工精雕细琢；地面铺设爱马仕灰奢石拼花，尽显海派风情；奢适躺平水院，甄选西潘多拉和日出金霞发光石，宛如奢华酒店，未来业主可在此休憩、会客、社交，尽显豪宅排面。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
（项目示范区实拍图）
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
此外，保利·虹桥和著还将在社区内打造约1500㎡超大中央花园，阳光大草坪将成为社区活动的核心地带，业主可以在这里散步、野餐、享受户外时光。同时，架空层泛会所和星际乐园主题游乐天地也将带来丰富的休闲娱乐设施，为各个年龄段的居民提供高品质、全功能的理想生活。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
更好的地段、更快速的交通便捷度、更广阔的生活圈、更完善的配套、更值得期待的未来，再加上上海地产集团的板块兑现力。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
整个上虹桥板块称得上是外环之上的王者板块了。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
这样一个板块中的首发作品，一定是奠定整个板块人居高度、产品力标杆的作品，是目前整个北虹桥最关键和重要的项目。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
而最终，上海地产集团与央企保利发展完成了双向奔赴，将共同完成这个划时代的作品。但为什么是保利发展？
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
一方面，确实是保利发展的拿地眼光独到，要么瞄准城市核心、一江一河顶流区域，比如保利世博天悦、保利杨浦滨江新地王。若非城市核心，那一定聚焦潜力板块，紧抓地铁和产业两大价值底盘。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
而上虹桥这个王者级的板块，值得保利的青睐！另外一方面是保利发展深耕上海20余年，这家央企的实力和匠心是一个项目一个项目积累出来的。尤其是保利虹桥和著，更是完美解决了目前上车客户实际痛点。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
先说户型：如果你熟悉上海市场，你会发现目前市面上的户型普遍会面临：利用率低、收纳空间少、有连廊、卫生间少/功能性差、卧室太小不够等问题。 但保利虹桥和著的建面约104㎡3房2卫，却很好的解决了以上所有问题：
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
类一梯一户，解决百平米3房的收纳、私密性等问题：
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
相比其他百平米3房玄关的逼仄、收纳空间少的问题，保利虹桥和著本次所有户型都做到了 类一梯一户，享全明独立电梯厅：
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
这是一个通常出现在千万级高端住宅中的设计，且往往小户型还不舍得用，只留给大户型。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
现在居然出现在了一个总价约600万的产品中！可以说保利把1500万级客户的尊贵感、隐私性给到了保利虹桥和著的客户。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
独立电梯厅的出现，相当于多了一个小厅，大概增加了约6-8㎡空间（注：数据为人工测算，可能存在一定偏差），可以用来规划摆放收纳柜等，其实也变相提高了“得房率”。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
（创意样板间实拍图）
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
南北通透解决通风问题：
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利虹桥和著的客餐厅以及厨房一脉相连，中间套也能实现完全的南北通透，出色的空气流动性能为业主带来更加舒适、宜居的居住氛围。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
飞机户型带来的0空间浪费，解决尺度感的问题：
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
飞机户型还带来了0走道的优势，室内几乎没有空间浪费。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
这会导致各个空间的尺度感都会更宽绰，尤其是餐厅，可以放一个容纳6-8人的餐桌，可供一家人享受天伦之乐。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
（创意样板间实拍图）
约10.3米的南向面宽+3房5飘窗1阳台，解决采光以及收纳等问题：
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
整个户型三开间朝南，拥有约10.3米的南向面宽，为室内带来了出众的采光面和尺度感。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
3房5飘窗1阳台的设计更是最大程度的拓展了整个空间的视野，再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
整个户型不管是实用性、尺度感、视野、采光还是私密性上都做的无懈可击，真正以约600万的价格就能享受到千万级豪宅般的生活体验。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
上海豪宅热度进一步提升，支撑新房价格继续领涨全国
国家统计局数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点；三线城市环比下降0.4%，降幅与上月相同。
同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二、三线城市同比分别下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3个百分点。
就从城市层面而言，9 月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨城市有5个，比上月减少4个；而房价环比下跌的城市数量则有63个，比上月增加6个。
从同比来看，新房价格上涨的城市数量增加，从上月的5个变为8个。这是非常好的信号，说明新房企稳的城市数量增多。
保利虹桥和著售楼处预约专线 ✅ 400-8894-638
保利虹桥和著售楼处咨询热线 ☏ 400-8894-638
