大华星曜 万达+上师大+8号线地铁 清盘倒计时！推售建面86-123m²3-4房浦江镇的利好不断，轨交、隧道、医院、城市主干道...迅速落地，一江一河的重点节点板块腾飞在即！大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
大华星曜所在的区域，是上海一江一河上的重磅规划：三水交汇地区。首先我们要清楚，一江一河是上海的顶层规划，是上海更高能级的区域，汇聚着上海更多的资源倾斜，其发展速度本身就远超其他。
而三水交汇地区，是上海南部新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅。
这里的重要程度不言而喻，所以上海不断的在向这片区域注入利好：
①奉贤线建设细节出炉，明年开建！
根据上海市《长江三角洲地区多层次轨道交 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑通规划》和上海市轨道交通4期规划（2025-2030）:
奉贤线一期工程（三林南站至海湾站） 计划于2025年9月动工大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑，预计2029年12月通车。
其中，鲁汇站点就在大华星曜项目周边。一方面，这是浦江镇除了8号线、浦江线外的第三条地铁，三轨交环绕的局面让这片区域逐渐成为一个 枢纽板块。
承接从前滩、三林滨江、世博等区域外溢的资源；输送奉贤、紫竹高新园区的高薪人才，成为拉开上海发展骨架的重磅板块。 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
另外一方面，对于大华星曜的业主而言，未来去往三林滨江、前滩、徐汇滨江、世博乃至黄浦诚心，都会非常便捷，真正的大利好！
②S32申嘉湖浦星公路出入口进展迅速，政府的“偏爱”是大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑板块价值的缩影！
要想富先修路的道理大家都清楚。
s32申嘉湖高速为上海市域高速干线公路中的重要横向通道， 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑连接紫竹高新园区、张江、上海东站以及浦东机场等重磅节点。
换句话说，这条道路周边汇聚了大量浦东腹地的资源和人 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑口基数。而s32公路浦星公路出入口的落地让大华星曜及其周边的居民能更便捷、快速的驶入S32。
同时，也为了更好的吸引和承接来自浦东腹地的资源和人口。
③银都路隧道进入施工尾声、东川路越大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑江隧道正在深化方案，双管齐下贯穿紫竹、徐汇腹地！
银都路越江隧道是连通浦东新区、闵行区、 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑徐汇区的重要通道。
银都路隧道建成后，对于完善上海市路网体系 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑，推进郊区城镇化建设，缓解莘庄立交、S20西段、南段交通压力具有重要意义。最重要的是，银都路隧道开通后， 东川路越江隧道也即将要来了。
对于大华星曜而言，一旦东川路隧 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑道开通，项目与 大零号湾全球创新创业集聚区之间，就真的是一脚油门的距离。如果你关注过闵行，一定听过大零号湾的宏图伟业！
根据规划，大零号湾将打造成为上海科创 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑中心的重要策源地和区域经济社会发展增长极，是 并肩张江，对标硅谷的世界级科创湾区之一！2025年区域产值规模达千亿元级，2035年形成万亿市值高技术企业集群！是的，一东一西大零号湾与张江一样都是上海科创的策源地。
不一样的是，比起张江， 起步较晚的大零号湾大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑目前正处于价值迸发期！
而一旦立足大零号湾全球创新创业集聚区，凭借大华星曜的产品力，这个项目的未来就是整个区域内数十万高薪就业人群心目中的“地标新房”。
项目那时候的二手房售价，不可估量。
④闵行最大的三甲医院来了！
10月15日，上海交通大学医学院附属瑞金医院 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑闵行院区共建协议签约仪式在交大闵行校区举行。
根据协议，医院建成后，将纳入上海申康医院发展中心市级医院体系统一管理，作为上海交通大学医学院附属瑞金医院非独立法人院区，与瑞金医院一体化管理运营。 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑据悉，该院区落成后将是闵行最大的三甲医院。
如今的闵行其实有很多地方都需要医院，像颛桥、老闵行、春申等，但政府把目前最大的三甲医院放在这里，这本身就代表着一种信号。大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
总结一下，围绕着三水交汇、大零号湾，政府正在把更好的资源聚集于此。大华星曜作为这里的三冠王+品质标杆，是一切利好的受益者！
更重要的是，大华星曜预计2026年交房、闵行最大的三甲医院医院预计2028年落地，奉贤线一期预计2029年建成、东川路隧道预计2030年开通。大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
也就是在业主入住大华星曜的4年内，以上这些规划都将成为现实。
这是业主未来生活的保障，更是项目价值和潜大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑力的保障！
市场大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑层面的利好+区域价值利好
上海约350万起的产品力天花板
铝板&石材搭建的公区+精装双大堂+星空顶车库
浦江线大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑汇臻路站旁
万达广场+上师大附中旁
「大华·星曜」
加推211套建面86-123m²3-4房
42877元/㎡
感兴趣的小伙伴可对接预约咨询
01.推售信息
在繁华的都市中，寻找一处舒适宜居的家园，是每 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑个都市人的梦想。大华星曜项目，以其 建面约89-135㎡的3-4房户型，满足不同家庭需求，以及毛坯与精装两种选择，为购房者提供了理想的选择。
特别值得一提的是，项目的 精装非常nice，配备日大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑立中央空调、威能地暖等一线品牌家居，连鞋柜精灵、美妆冰箱等细节都精心考虑。
另外，项目均是 一梯两户的设计，一方面很大程度的 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑保护了业主的隐私，另外一方面，这会让项目户型的得房率天然高于其他项目。
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效果示意图
建面约89㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗， 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。
值得一提的是， 室内没有任何的走廊和拐角，在加上 一梯两户带来的高得房率。
所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个 1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。
建面约99㎡3房2卫 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
三开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上 宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。
另外， 3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑空间，也保证了室内的收纳空间。
样板房实景图如下：
样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准
样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准
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样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准
市面上大部分的4房起码都是约130㎡起的。
但大华星曜建面约 120㎡就做了真四房的设大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑计，保证了户型的实用性。
更重要的是， 大横厅的设计让这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅。
实用性+尺度感都兼顾的户型，在如今的上海非常少见。 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
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建面约135㎡4房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
并且 4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。
02.基本信息
先来看张示范区实景照片：
超55米的门头展面，两边景墙选用高端的爱马仕大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑灰奢石打造。
这产自土耳其矿区的进口石材，彰显着项目和业主的格调。
右侧是一座高约5.6m，宽约7.6m的星辉大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑屏风
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整个屏风使用了15000多片10*10cm的2mm厚不锈钢片，全激光雕刻后由铁艺老师傅手工一片片拼接而成，整体电镀上色，总重达2吨。
左侧就是地下车库入口，泛星坡道的设计。大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
如今星空顶其实在600-700万级的市场已经很常见了。
但不同的是，大华星曜坡道侧墙采用 爱马仕灰仿石大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑砖， 内嵌香槟金线条，底部采用通长香槟金踢脚线，坡道铺地采用 福鼎黑和芝麻灰色满天星铺地。
这个用料，就算放到千万级的市场中，也是少有对手的存在。更重要的是，开车归家的业主在社区外就直接进入车库， 整个社区完完全全的人车分流，保证社区内的安全 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑以及居住体验。
穿过门头，如果是步行归家，那首先将穿过泛星大堂。未来将由物业进行统一管理，将采取无感通行的方式进入，保证整个社区的安全。
整座大堂墙面延续 爱马仕灰大理石，顶部 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑水晶灯和墙面壁灯均为 全铜打造，大堂接待台采用产自意大利山脉的 普拉达绿奢石一体打造而成。
这个用料之昂贵，是未来业主身份的象征 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑，也为业主带来了强烈的归家仪式感。
真正进入社区中心景观后，有几点值得重点一提： 水景。
要知道上海已经很少有项目在社区内引入水景了，即使是一些千万级的豪宅，同样如此。
而大华星曜不仅打造了具有曲线美感的 树池，还在水景底 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑部铺了数百片 蓝钻瓷片，全角度弧形定制，水刀切割，用金属线条勾勒出水波的形状。
因为一方面这占用了大量的社区空间，不是所有开发商都有如此大的魄力。而另外一方面，在后期维护中水景永远是最难维护的一环，这对于物业管理水平有着极大的要求。
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微风拂过，水底星光闪闪，就像星河在流淌。
第二，树种！
即使是豪宅，交付时园林区的植物也大多都是小 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑树苗。
但大华星曜这座总价约350万起的项目，却移植了多颗全国甚至全球的高价值高观赏性的树种！
例如：沿星光溪涧种植的 石榴和丛生紫薇；
来自安徽、江西和江苏的5株 乌桕树种； 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
聆星客厅前方种植了松界王者—— 日本黑松，约4000万+的顶豪融创外滩壹号院的社区内，也有一颗同款；
在观星森林景观中，种植了数株高大修长的 河桦和朴树，高度控制在8-12米；沿途种植了薄荷、薰衣草和迷迭香等香气植物；
单元门厅两侧种植 丛生香橼，搭配富有季相变化的 北美娜塔莉。
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第三，由石材&铝板构筑的连廊！
水景一侧是一段曲折幽静的星空连廊，能遮风挡雨的同时，也能提供游园般的归家体验。
星空连廊的顶面采用香槟金铝板、墙面为爱马仕灰仿石砖，并镶嵌金属线条、就连地面都采用了夜里雪仿石砖
第四，由石材&铝板构筑的第二景观会客厅！大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
位于社区中央的第二景观会客厅聆星客厅，立面装饰有极具典藏价值的 威尼斯棕奢石、吊顶采 用铝板切割镶嵌、地面采用 阿尔卑斯灰和 福鼎黑拼花铺装。 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
甚至在墙壁上还设置了 电子壁炉，让业主在寒冷 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑的冬季，也能在社区内放肆的享受景观带来的岁月静好。
第五，地下地上精装双大堂！
说句实在话，这个 地上地下双归家大堂的设计， 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑即使是现在也很少能在600万以下的新房项目中看到，何况这只是一个约350万起 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑的项目。
更重要的是，整个地下伴星光厅采用 白色铝塑板吊顶，墙面采用 珠光面岩板和 柔抛面瓷砖铺贴，地面采用抛光瓷砖。
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地上大堂，单元门厅的雨棚采用香槟金的 弧面铝板、立面 干挂爱马仕灰蜂窝岩板，岩板上嵌入专属楼栋号，单元门两侧的弧线段金属采用定制模具加工。 大华星曜售楼处电话:400-8894-638☑☑☑
这个用料，在这个价位段真的是独一份。
整个社区从颜值到仪式感，从园林到大堂，都无懈可击。更重要的是，以上均已实景呈现，未来已经摆在业主眼前。
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