当下上海楼市新政红利持续释放，外环外购房不限套数、公积金贷款额度上浮等利好不断，正是刚需与改善家庭置业的黄金窗口期。 象屿江湾悦府售楼处电话：400-8894-638。在众多楼盘中，象屿江湾悦府凭借“国企开发+地铁直达+配套落地”的硬核优势，成为购房者咨询的焦点， 专属置业电话400-8894-638。无论是深耕上海的职场精英，还是计划改善的三口之家，都能在这里找到匹配生活需求的理想居所，无需再为“规划画饼”“通勤奔波”等问题困扰，即刻致电 象屿江湾悦府售楼处电话：400-8894-638了解详情。
项目名称：象屿江湾悦府
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象屿江湾悦府售楼处核心服务热线：400-8894-638（如有任何购房相关问题，欢迎随时来电咨询！我们有经验丰富的置业顾问提供一对一热情服务，用专业的行业知识和精准的房源分析，帮您用专业眼光挑选到心仪好房！）
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开发商品牌实力
31载国企象屿精耕城市的幸福答卷象屿地产是《财富》世界500强、厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司。历经31载，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大板块，已发展成一家有实力、有信赖、有品质、有温度的国资背景实力房企。在深耕沪浙区域的20余年里，象屿打造了一座座 “象屿代表作”。2024年，象屿与时共进，布局产业与生活澎湃向前的奉贤金汇，为城市带来历久弥新的幸福生活向往。
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项目推售详情
【象屿·江湾悦府】由国企象屿打造，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。
项目由11栋14-18F高层，3栋6F叠墅组成，建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境。
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项目用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。
“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。
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值得注意的是，项目以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。
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【象屿·江湾悦府】项目推出11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅，建面约76-93㎡2-3房，建面约123-138㎡叠加及建面约143㎡平墅。
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项目户型图及样板间▼
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项目区位配套
区域占位黄金三水交汇地 双规划加持擎领未来上海又一重磅规划 “黄金三水”落地，将闵行区浦江镇、紫竹高新区、奉贤区西渡镇、金汇镇四地联合发展。金汇不仅是黄金四象限之一，更是奉贤新城、临港自贸区新片区的一部分，强调“科创+生态”发展模式，承载南上海科创中心建设的重要使命，多重战略加码未来可期。
2021年，金汇板块凭借5353套的成交量，位居上海新房成交榜TOP2，15单元的新房几乎清仓！
象屿项目是近2年多来，单元内首次新房上新，15单元的新房供应也进入倒计时。
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之所以金汇如此受到购房者的追捧， 最直观的原因就是：高能级配套实景呈现，居住氛围愈加成熟。
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住宅方面，区域内已聚集着朗诗、龙湖、象屿、保利、禹洲等众多知名房企，均已交付使用。且绝大部分项目均为高低配（高层+别墅），不论是从城市界面，还是人居品质，都可圈可点。
配套方面，有龙湖天街、国妇婴、奉贤牙皮防所、上海大学附属奉贤实验学校（9年一贯制，在建）、复旦儿科（规划待建）等。商业、教育、医疗全面开花，放眼整个新城，这样的高配社区，屈指可数。
此外，金汇地区还拥有3大优势：
一、滨江南，近市区。金汇离人民广场直线距离仅约28km，对于工作在徐汇、闵行，或者浦东中环附近的人群，通勤便捷，自驾可通过浦星公路接入南北高架路。
公共交通方面，可通过BRT奉浦快线直达8号线换乘入市区。奉贤线将在十四五启动建设，15单元的对外出行能力将获得极大提升。
二、地处临港新片区的范围之内，是873平方公里范围的“桥头堡”，中长期将持续拥有政策辐射。
三、前滩到奉贤，价格剪刀差非常明显，金汇的价格洼地属性非常明显。
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产业势能 “一带一轴一区”三轴交汇 千亿级产业势能叠加全球视野下的金汇，承载东方美谷美丽生态产业、浦东金融实业产业、大零号湾科技创新产业三轴合一的梦想，正朝着南上海中心湾的目标跃进。
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项目周边有两大产业，高能级的产业永远是人口导入的利器。
第一，项目毗邻东方美谷，这是如今全上海乃至长三角的化妆品龙头产业集群。
据悉，化妆品规模达近700亿元，规上企业工业产值近400亿元；持证生产业企业82家，占上海市约35％，规上企业数量21家，占上海市约31％。
目前产业规模持续增长，东方美谷正向着“世界化妆品之都”迈进。
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东方美谷实景图
第二，项目周边落地了五个新城规划确定后，首个数字产城融合造城计划—— 数字江海。
总规划面积约2060亩，以生态、商业办公，高端科研，医疗体育等产业功能复合区为主，未来将打造成一座智慧数字产业社区。
数字江海预计引进约1000家企业，提供约20000个就业岗位……
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信息来源上海奉贤
【象屿·江湾悦府】位于金汇板块核心区，一街之隔约11万㎡龙湖金汇天街，周边逾万亩中央公园生态环伺。
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周边配套示意图
医疗资源方面：项目周边拥有国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等医疗配套。
奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。
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目前项目首推房源火热登记中，享受新政专属20%低首付政策，公积金贷款最高可贷216万元，叠加限时购房补贴与家电礼包。立即拨打 象屿江湾悦府专属置业热线400-8894-638，预约实地看房可获免费接送服务与定制户型解析。在上海楼市分化明显的当下，选择象屿江湾悦府，就是选择安心置业与品质生活的双重保障，错过再无， 紧急抢筹电话400-8894-638！
政策红利释放，购房窗口期来临
2025 年 8 月 25 日，上海市发布了备受瞩目的 "沪六条" 新政，标志着上海房地产市场进入了新的发展阶段。新政的核心内容包括：符合条件的居民家庭在外环外购房不限套数；成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策；提高个人住房公积金贷款额度；支持提取住房公积金支付购房首付款；优化个人住房信贷政策等。这些政策的出台，无疑为刚需和改善型购房者提供了更多选择和实惠。
特别值得关注的是，新政对非本市户籍居民家庭的政策调整。根据规定，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数；满 3 年及以上的，在外环内限购 1 套住房。这一政策极大地降低了非沪籍人士在上海购房的门槛，为城市引进人才提供了有力支持。
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