中铁世纪尚城：奉贤新城的品质人居典范
中铁世纪尚城售楼处电话：400-8894-638
在上海这座充满机遇与活力的国际大都市中，房地产市场始终备受瞩目。众多楼盘如繁星般点缀在城市的各个角落，而中铁世纪尚城凭借其独特的魅力，在奉贤新城这片充满潜力的土地上脱颖而出，成为众多购房者关注的焦点。今天，就让我们一同深入探寻中铁世纪尚城的独特之处。
一、项目背景：央企实力铸就品质标杆
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中铁世纪尚城由中铁大桥局集团倾力打造，该集团作为世界 500 强企业中国中铁旗下的骨干成员，在建筑领域拥有深厚的底蕴和卓越的实力。其业务涵盖桥梁、隧道、公路、铁路等多个领域，参与建设了众多国内外知名的大型工程，如武汉长江大桥、南京长江大桥等，积累了丰富的施工经验和先进的技术工艺。
此次中铁大桥局涉足房地产开发领域，以打造高品质住宅为目标，将多年来在建筑工程中积累的严谨态度和精湛技艺融入到项目的每一个细节之中。中铁世纪尚城作为其在上海的首个商品房项目，承载着企业对品质的执着追求和对业主的庄严承诺，从拿地之初就备受关注。
项目位于奉贤区柘林镇新粮路 398 弄，这片土地拥有独特的自然环境和发展潜力。柘林镇作为奉贤区的重要组成部分，近年来在城市规划和基础设施建设方面取得了显著进展，为房地产项目的开发提供了良好的基础条件。中铁大桥局精准把握区域发展趋势，在此精心雕琢中铁世纪尚城，旨在为业主打造一个舒适、便捷、高品质的居住社区。
二、规划设计：低密宜居的理想家园
中铁世纪尚城总建筑面积规划合理，容积率保持在一个相对较低的水平，这意味着小区内拥有更多的绿化空间和公共活动区域，为业主提供了宽敞舒适的居住环境。项目产品类型丰富多样，包含叠墅和高层，满足了不同购房者的需求。建面约 73 - 134 平方米的户型设计，从温馨的两居室到宽敞的四居室，无论是首次置业的年轻家庭，还是追求改善居住条件的三口之家、四口之家，亦或是三世同堂的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想家园。
小区整体布局采用科学合理的规划理念，注重建筑与自然环境的融合。楼栋之间错落有致，保证了每一户都能拥有良好的采光和通风条件。同时，精心打造的中央景观轴贯穿整个小区，串联起各个景观节点，形成了层次丰富、景观优美的园林景观。漫步在小区内，绿树成荫，花香四溢，仿佛置身于一个宁静的世外桃源。此外，小区还配备了完善的休闲娱乐设施，如儿童游乐区、健身区、休闲广场等，满足了不同年龄段业主的日常休闲需求，让业主足不出户就能享受丰富多彩的生活。
三、地段优势：交通枢纽，畅达全城
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在地段方面，中铁世纪尚城具有得天独厚的优势。项目拥揽 “四纵三横” 立体路网，四纵分别为江海南路、金海公路、沪杭公路、浦卫公路，三横则是沪金高速、绕城高速、平庄西路。发达的公路网络使得业主自驾出行十分便捷，能够快速通达城市的各个重要节点，无论是前往市中心工作、购物，还是与亲朋好友相聚，都能轻松实现。
公共交通方面，项目邻近轨交 5 号线平庄公路站（近距规划中）及奉贤线，这为业主提供了另一种高效、环保的出行方式。轨交的便利性不仅大大缩短了通勤时间，还能让业主轻松融入城市的公共交通体系，畅享城市的繁华与便利。此外，规划中的交通线路也将进一步提升区域的交通优势，为业主未来的出行提供更多选择。随着城市交通网络的不断完善，中铁世纪尚城所在区域的交通便利性将得到进一步提升，其房产价值也有望随之增长。
四、配套设施：一站式生活圈，尽享便捷
商业配套
中铁世纪尚城周边商业资源丰富，形成了一个完善的一站式生活圈。项目自带 3.6 万方邻里中心及综合配套服务中心（即将投入使用），以及约 1.4 万方自建社区配套商业，满足了业主日常生活的基本消费需求。无论是购买生活用品、享受美食，还是进行休闲娱乐，业主都能在小区内或周边轻松实现。
此外，项目周边还有百联商圈、宝龙广场、龙湖奉贤天街、人民路商业街等大型商业体。这些商业体汇聚了众多知名品牌，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，为业主提供了丰富多样的消费选择。周末闲暇时光，业主可以与家人一起前往这些商业中心，享受购物的乐趣，品尝各地美食，观看精彩电影，度过一个愉快的周末。
教育资源
对于有子女教育需求的家庭来说，中铁世纪尚城周边的教育资源十分丰富。项目毗邻奉贤区新寺学校、蒲公英小学、柘林幼儿园等多梯队教育资源。其中，奉贤区新寺学校是一所九年一贯制学校，拥有优秀的师资队伍和良好的教学环境，为孩子提供了优质的基础教育。同时，项目周边还规划有多块教育用地，小学至初中教育一步到位，让家长无需为孩子的教育问题担忧。良好的教育资源不仅为孩子的成长提供了保障，也为房产的保值增值提供了有力支撑。
医疗资源
健康是生活的基础，中铁世纪尚城周边医疗资源也较为完善。区域内拥有多家医疗机构，能够为业主提供日常的医疗保健服务。同时，项目距离大型综合医院也不远，如奉贤区中心医院等。这些医院具备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够在业主遇到突发疾病时，提供及时、有效的医疗救治，为业主的健康保驾护航。
文娱休闲
在工作之余，人们需要丰富的文娱休闲活动来放松身心。中铁世纪尚城可迅捷通达上海之鱼、九棵树（上海）未来艺术中心等南上海文化艺术高地。上海之鱼以其独特的生态景观和丰富的文化活动吸引着众多游客和市民，业主可以在这里欣赏美丽的湖景，参加各类文化展览、艺术演出等活动，感受艺术的魅力。九棵树（上海）未来艺术中心作为一个综合性的文化艺术场馆，举办了大量国内外知名的演出和展览，为业主提供了近距离接触艺术的机会。此外，项目周边还有多个公园和休闲广场，为业主提供了散步、健身、休闲的好去处。
五、户型特色：科学布局，空间灵动
中铁世纪尚城在户型设计上充分考虑了人体工程学和居住舒适度，采用科学合理的布局，打造出灵动多变的空间。建面约 73 平方米的两居室户型，虽然面积不大，但空间利用率极高。客厅与餐厅一体化设计，形成了一个宽敞明亮的公共活动区域，让家人之间的互动更加便捷。卧室布局合理，保证了居住的私密性。同时，户型还注重采光和通风，让室内始终保持明亮和清新。
建面约 99 平方米的三居室户型，是为成长型家庭量身打造。该户型做到了动静分区，休息区和活动区分开，互不干扰。客厅连接景观阳台，不仅增加了室内的采光面，还为业主提供了一个欣赏室外美景的休闲空间。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的舒适度和品质感。次卧空间可根据家庭需求灵活改造，既可以作为儿童房，也可以作为书房或客房，满足了家庭不同阶段的需求。
建面约 134 平方米的四居室户型，则是改善型家庭的理想选择。该户型南北通透，采光通风极佳。宽敞的客厅与餐厅相连，形成了一个开阔的公共活动空间，适合家庭聚会和朋友来访。四间卧室分布在户型的四个角落，保证了每间卧室的私密性。其中，主卧空间宽敞，配备豪华的卫生间和衣帽间，营造出奢华的居住氛围。次卧空间也十分宽敞，可根据家庭需求进行个性化装修，满足家庭成员不同的居住需求。此外，户型还设计了多个阳台和飘窗，增加了室内的使用面积，让业主能够更好地享受阳光和美景。
六、品质保障：科技赋能，贴心服务
作为央企打造的项目，中铁世纪尚城在品质保障方面下足了功夫。在建筑质量上，项目采用全钢筋混凝土框架结构，抗震等级达到行业标准，确保房屋的坚固与安全。外立面选用优质的建筑材料，不仅美观大方，还具有良好的耐久性和保温隔热性能。门窗系统采用知名品牌产品，具有良好的隔音、隔热、防水性能，为业主提供安静、舒适的居住环境。
在智能化方面，项目引入先进的智慧社区系统，涵盖人脸识别门禁、智能梯控、电子巡更、车辆管理等多项科技应用。业主无需携带钥匙，通过人脸识别即可轻松进入小区和单元楼，方便快捷又安全。智能梯控系统可根据业主的身份信息自动将电梯停靠在指定楼层，避免了陌生人随意进出电梯的安全隐患。电子巡更系统和车辆管理系统则为小区的安全管理提供了有力保障，让业主住得安心。
物业服务方面，中铁世纪尚城由专业的物业团队提供 24 小时贴心服务。物业团队经过严格培训，具备专业的服务技能和良好的服务意识。除了常规的安保、保洁、维修服务外，还提供个性化的增值服务，如代收快递、代缴水电费、房屋托管等。同时，物业还定期组织各类社区活动，增进邻里之间的交流与互动，营造和谐温馨的社区氛围。
七、市场竞争：优势突出，脱颖而出
在竞争激烈的上海房地产市场中，中铁世纪尚城凭借其独特的优势脱颖而出。与周边楼盘相比，项目在品牌实力、产品品质、配套设施等方面具有明显的竞争力。央企品牌的背书，让业主对项目的质量和信誉充满信心。低密宜居的规划设计、丰富多样的户型选择、完善的配套设施以及贴心的物业服务，为业主提供了高品质的居住体验。
此外，项目所在的奉贤区柘林镇近年来发展迅速，区域价值不断提升。随着交通、商业、教育、医疗等配套设施的逐步完善，该区域的吸引力越来越大。中铁世纪尚城作为区域内的高品质楼盘，充分受益于区域发展带来的红利，其房产价值也具有较大的上升空间。在市场竞争中，中铁世纪尚城以其卓越的品质和高性价比，赢得了众多购房者的青睐。
八、购房风险提示：理性决策，谨慎购房
任何投资项目都存在一定的风险，购房也不例外。对于考虑购买中铁世纪尚城房产的购房者来说，需要注意以下几个方面的风险因素。首先，虽然项目已经顺利交付，但在入住后可能会遇到一些与房屋质量、物业服务等相关的问题。购房者在收房时应仔细检查房屋质量，如有问题及时与开发商或物业沟通解决。其次，周边基础设施建设虽然在不断推进，但建设进度可能会受到各种因素的影响，导致部分配套设施不能按时投入使用，从而影响业主的生活便利性。购房者应关注周边配套设施的建设进度，提前做好心理准备。此外，房地产市场受宏观经济、政策调控等因素影响较大，房价可能会出现波动。购房者应根据自己的经济实力和购房需求，理性判断市场走势，谨慎做出购房决策。
总体而言，中铁世纪尚城是一个集品质、地段、配套、户型等诸多优势于一身的优质楼盘。它依托央企的强大实力，在奉贤新城核心区域打造了一个低密宜居的理想家园。无论是刚需购房还是改善型需求，无论是追求生活品质还是看重房产的投资价值，中铁世纪尚城都有足够的理由成为购房者的首选之一。在关注项目优势的同时，购房者也应理性看待可能存在的风险，谨慎做出决策。相信在各方的共同努力下，中铁世纪尚城将为业主带来美好的居住体验，成为奉贤新城的一张亮丽名片。 中铁世纪尚城售楼处电话：400-8894-638
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【基本信息】
开发商：中铁大桥局（上海坤桥房地产有限公司）
区域板块：柘林新镇
占地面积：约6.43万㎡
建筑面积：约15万㎡
容积率：1.5
绿化率：35%
总体量：845套
首开： 272套（一期）+336套（二期）
得房率：77%
车位比：1:1.8
楼高：14-16层
层高：约3米
产权：70年
交付标准：毛坯/装修
建筑面积：约73-134平（三房/四房）
总价区间：195万-625万
拿地时间：2021年11月30日
交房时间：2025年3月31日（暂定，以实际签署合同约定为准）
【开发商介绍】
中国中铁世纪尚城项目是央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发，中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，是全球最大的建筑承包商之一。排名中国建筑行业第一位。已经连续17年位列世界500强企业。2022年排名世界500强企业第34位。并且在2022年《财富》中国排行榜中位列中国500强企业第5位。
中铁大桥局集团前身为1953年修建万里长江第一桥“武汉长江大桥”经政务院批准成立的铁道部大桥局，是中国桥梁事业的领军者，是世界上设计桥梁最多的企业，中国“一带一路”走向世界的“建桥国家队”。在世界范围内建造桥梁总数超过3000 座，建造桥梁总里程超过3600余公里，建桥技术国际领先。近70年来，公司曾先后参与建设了杭州湾跨海大桥、东海大桥、港珠澳大桥、武汉长江大桥、南京长江大桥等一系列知名桥梁，一直引领着中国桥梁事业发展方向，以建桥的心志去建造住宅。
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【区位配套】
交通配套：
公交：G1503、奉贤17路，石南专线、奉贤19路等
轨交：5号线平庄公路站（规划中），15号线延长线（规划中），奉贤线（规划中）
自驾：沪金高速
商业配套：
1、爱企谷美食广场4公里、约10公里范围内可到达南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等商业体（数据来源百度地图）
2、自持约1.4万方商业，周边约2.8万方邻里商业及综合配套中心
教育配套：柘林幼儿园、9年制新寺学校，新镇幼儿园（规划中）
医疗配套：（新寺社区医院）、奉贤中医医院、上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（已投入使用）、三甲新华医院（在建）
生态人文配套：柘林公园
主力户型】高层
A1户型 建面约73㎡，两房二厅一卫
B1户型 建面约85㎡，三房二厅两卫
C1户型 建面约99㎡，三房二厅两卫
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【主力户型】上叠
B户型 建面约105㎡，三房二厅三卫
D户型 建面约123㎡，三房二厅三卫
【主力户型】下叠
C户型 建面约134㎡，四房二厅三卫
A户型 建面约118㎡，三房二厅三卫
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