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森兰·海天名筑
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森兰海天名筑
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区位介绍
本项目地处 祝桥 镇 “祝桥核心片区”的居住板块。在上海2035规划中，祝桥地区将成为上海国际航运中心创新转型和功能提升的重要载体，真正形成以东方枢纽为核心的祝桥国际社区。 在政府强力背书下，祝桥航空城是“十三五”期间与世博、临港、迪士尼同量级的开发区域。它的规划面积超过了100平方公里，未来将成为亚洲较大、世界著名的航空城。 “祝桥核心片区”的居住板块距离浦东机场航站楼约5公里左右，是既能享受浦东枢纽规划带动，又兼具宜居生活环境的板块。森兰海天名筑是目前祝桥核心片区内唯一在售的地标性住宅，稀缺性显而易见，未来前景可期。
项目基础信息
开发商：上海外高桥森筑置业有限公司
产权：70年
性质：11F/14F小高层
首开套数：425套
在售楼栋：约90平：9栋（装修） 16栋（装修） 20栋（装修） 约136平：14栋（装修） 约100平：12栋（装修） 13栋（毛坯） 17栋（毛坯） 18栋（毛坯）
总户数：831户
车位数：约1313个 车位配比：1:1.2
绿化率：35%
容积率：1.4
物业公司：森兰联行
物业费：3.98元/㎡/每月
建筑面积：16.9/㎡
层高：2.95-3米
均价：5.4万/㎡
交付标准：装修/毛坯 （装修有中央空调）
拿地时间：2019年12月18日
交房时间：现房（一期已交付）
建筑风格：简约现代
主力户型：
约90㎡三房两厅两卫 约100㎡三房两厅两卫 约136㎡四房两厅两卫
项目卖点
上海东站核心区域内唯一在售国企打造低密社区
约11万方滨水艺境，海天公园旁，区域少有的低密森态社区
紧邻两港快线（在建），21号线（在建），享受便捷交通
家门口7.8万方天河广场综合商业体，一站式醇熟生活圈
全龄产品，装修毛坯均有，可选择性大
项目三面环水，南低北高楼栋排布，打造公园里的家
周边配套
交通配套
轨交：16号线惠南站约6.8公里，21号线在建约2公里
商业配套
约7.8万方天和广场、新世界欢乐城 、 佛罗伦萨小镇 等商圈辐射，打造一站式醇熟生活圈
教育配套
附近有 小学：祝桥小学 中学：祝桥中学、进才中学东校 光明实验学校（九年制） 幼儿园：东港幼儿园
医疗配套
三甲综合医院上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区(建设中)、祝桥社区卫生服务中心
户型图
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