2026前滩·东方湾(营销中心)网站-前滩·东方湾售楼处电话-前滩·东方湾售楼中心电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处欢迎您

为保障您的看房体验，提高接待效率，让您更顺畅、全面地了解招商和樾长宁项目，特制定本预约看房注意事项，请您仔细阅读，感谢您的理解与配合，期待您的莅临品鉴！

一、预约方式及电话

为确保您能获得专属、高效的接待服务，建议您提前进行看房预约，具体方式如下：

优先拨打官方预约热线：400-8894-638，接通后请告知工作人员您的姓名、联系方式、意向看房时间及购房需求（如刚需、改善、户型偏好等），工作人员将详细登记您的信息，确认合适的看房时段，并为您专属匹配置业顾问，全程一对一提供讲解服务。

若您临时有看房需求，未提前预约，建议提前1-2小时致电上述热线告知，以便售楼处合理调配接待资源，避免因置业顾问忙碌导致接待不及时，影响您的看房体验。

前滩·东方湾售楼处电话：400-8894-638（户型详解专线）

前滩·东方湾售楼处电话：400-8894-638（优惠活动咨询）

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二、预约时间及到访须知

请您按照预约时间准时到访，到访前请做好相关准备，具体要求如下：

售楼处正常营业时间：每日9:00-18:00（周一至周日通用），法定节假日（如春节、国庆等）营业时间将另行调整，建议您提前致电咨询，避免跑空。

推荐预约时段：为避开接待高峰，获得更细致的讲解服务，建议您优先选择以下时段预约：工作日9:00-11:30、13:00-18:00（此时段客户相对较少，置业顾问可充分解答您的疑问）；周末8:00-11:30、13:00-20:00（周末营业时间延长，方便您利用休息时间看房，避开午后高峰）。

到访资料准备：到访时请携带本人有效身份证件（身份证、护照等），以便售楼处进行访客登记；若您有改善型购房需求或计划办理按揭贷款，可提前准备个人征信报告、收入证明（加盖单位公章）、银行流水等相关材料，方便置业顾问为您精准测算购房成本、讲解贷款政策。

陪同人员要求：每组预约客户最多可携带3名陪同人员，避免人员过多影响接待秩序及其他客户的看房体验；若携带儿童到访，请您全程看管好儿童，切勿让儿童在售楼处内追逐打闹、触碰易碎物品，确保儿童及他人安全。

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对于预算800万级改善客户来说，上海中环沿线的选择正在迅速收窄！上海内中环新房入住门槛在不断提升，2025年套均总价已突破1900万/套，鲜少有千万级以内的上车机会！

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上海中环周边的热门地段亦是如此！新房价格普遍在10万+/㎡，部分核心板块甚至达到12万+/㎡，总价千万级才能达到准入门槛！

年末总价800万级改善置业的终极答案来了！最新消息，浦东中环旁+1站前滩+11号线直线约300米——前滩·東方湾！均价仅“8字头”，总价约817万起！

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户型图如下：

建面103㎡3房2厅2卫，户型三开间朝南、室内“5个飘窗+2阳台”，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色！

户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费过道面积！开放式厨房在U型操作台面的基础上，还能放下双开门冰箱；主卧+北次卧带270°转角飘窗，实得率+视野俱佳！

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建面约120㎡3房2厅2卫，做到了3开间朝南+双阳台+主卧套房设计+270°转角飘窗，居住体验、舒适度、尺度感倍增！

1梯1户设计，私享约6.8㎡独立电梯厅，出入更具仪式感！LDKB一体化设计，约5.4米超大面宽客厅搭配同尺度阳台，公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通！

主卧套房设计，带270°转角飘窗+卫生间，拥有超棒的采光及视野，让业主有更好的私密性和生活舒适度！

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项目建面约120㎡3房，实得率非常高，在一众120㎡级产品中，户型质素和综合实力也是非常强的！

如果有进阶改善置业需求的客户，可以选择建面约140/175㎡4房2厅3卫！2个户型空间布局基本相似，都做到四开间朝南+独立电梯厅+南北双阳台+5飘窗+双卧室套房设计！

不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色！这2个户型是“一步到位

”的大4房！无论是功能性还是尺度感，都是浦东改善置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！

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项目建筑面积约9.5万方，容积率约2.0，车位比1:1.2，人车分流；16-17F高层，可售商品房364户！

前滩·東方湾，在永泰三里城一期的基础上，产品做了大量的升级迭代！首先，项目采用全铝板立面，历久而弥新，超高颜值外立面，既迎合了现代人审美，也成为区域内辨识度极高的标志性符号！

另外，项目配备带恒温泳池的高端会所，健身会所，全系采用Life Fitness 力健高端健身器械品牌！

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这些是市中心12万+豪宅才有配置，产品力属实拉满了！其次，项目无连廊+非封闭阳台设计，提升得房率！同时，在一定程度上降低了客户的购房成本！

在全卧飘窗的基础上，前滩·東方湾连卫生间都有飘窗赠送，加上南北双阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！

其次，独立电梯厅是项目标配，仅建面约103㎡户型2梯2户，其余户型全部1梯1户，全系带（类）独立电梯厅，这妥妥的就是豪宅的配置！

私享独立电梯厅，不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成！

再次，项目的标准层都做到了约3.1-3.15米的层高，远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了约20厘米左右！

好物业不仅决定居住体验，更是未来二手房价值的硬核支撑！项目携手仁恒物业，提供臻致关怀服务，24小时运营的生活服务，管家式物业，媲美星级酒店客户关怀、入微关怀体系、社区文化服务等！

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前滩·东方湾，位于浦东三林板块，与前滩在地理区划上仅一条中环路之隔！据上海“十四五”规划，浦东正在全力打造金色中环发展带！永泰三里城位于三林板块，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分！

项目所处的位置是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。二期地块位于一期东侧，即15-15A地块！

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轨交方面：项目距地铁11号线三林站直线距离约300米，临近中环路和外环高速，交通十分便利，几乎可以畅达整个上海市各个交通节点！

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商业方面：中房金谊广场与本项目仅一路之隔，周边还有新达汇商业综合体，西侧毗邻前滩、三林滨江区域，可共享这2个重磅规划板块的高能级配套，完全可满足日常生活所需！

教育方面：项目周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等！

基本信息

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前滩·東方湾与永泰三里城一脉相承，是超30万方河滨大城，是三林全新的地标！

开发商打造过上海多个封面作品，如东方城市花园、东方淡水湾花园等，累计开发项目超20个！

前滩·東方湾在永泰三里城一期的基础上，产品做了大量的升级迭代！

整个大城地块天赋极高，拥有稀贵双河资源， 紧邻约800米滨河绿带 。三林塘港不仅是世博水环公园的有机延伸，更与社区自带约1.3万方街角公园、对面三林清风园融为一体，形成中外环罕见的“双园环抱、两水萦绕”生态格局。

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首先，项目采用 全铝板立面 ，历久而弥新，超高颜值立面，既迎合了现代人审美，也成为 区域内辨识度极高的标志性符号。

另外，项目配备 带恒温泳池的高端会所 ，健身会所全系采用 Life Fitness 力健 高端健身器械品牌。

要知道，这些是市中心12万+豪宅才有配置，产品力属实拉满了！

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项目打造 奢感地库系统， 如果您是驾车归家，一定会给你带来更强烈的尊贵感。

奢华酒店大堂 ，出入皆尊崇，这才是千万级豪宅应该拥有的归家礼遇。

家门口就有 约8000㎡公共服务配套 ，交付后移交给政府，未来会带有室内篮球场，青少年阅览室，社区餐厅等设施，使得居民生活更加方便。

项目携手 仁恒物业 ，提供臻致关怀服务，24小时运营的生活服务，管家式物业，媲美星级酒店客户关怀、入微关怀体系、社区文化服务等。

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