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合景·臻颐府

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开发企业：合景泰富

产品类型：高层、洋房、商业、办公、酒店

建筑风格：现代简约

【位 置】南湖区三环南路与庆丰路交汇处

【开发商】合景泰富集团

【项目产权】小高层、高层70年

【交付形式】高标准精装修

【交房时间】2024年7月30日

【项目占地】10.37万方，1468套房源

【价 格】20050元/平左右，113㎡、115㎡一车一储，135㎡双车位，98㎡10楼以下一车，10-15F一车一储，15F以上二车

【户型面积】98方、113方、115方、135方

均价：20050元/㎡

车位情况：30万/个

储藏室：15000元/㎡需一次性付款

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好在，无需等待多久！

预计本月底，环汇商业广场·臻颐府的第二批房源就要加推！

而且，诱惑力远远大于上一批。

这次为我们带来的户型，建面从约98㎡到约135㎡。其中，建面约98㎡户型，整个区域内都超级少见！

很快！热销神话将再次延续，拼手速的时刻又要到了。

NO.2 | 贰

环汇商业广场·臻颐府之所以能热销，其背后有着强大的逻辑支撑。

在嘉兴南，一座澎湃新城正在崛起，这就是高铁新城。

自规划横空出世以来，就为区域带来“史诗级”的发展红利：坚实的政策背书、重磅规划不断加码、一系列项目快速推进、重大项目持续签约……区域发展势如破竹，价值不断升维！

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高铁南站片区核心区效果图（图源网络）

但这仅仅是开始，今年作为“十四五”开局之年，高铁新城不仅成为虹桥国际枢纽南向拓展带上重要一员，而且迎来大开发、大建设加速，计划投资8.49亿元、实施66个城建项目。

可以肯定，未来的高铁新城不仅是长三角一体化的超级枢纽，更是嘉兴城市发展的“黄金心脏”。

同样的，回到房产领域，这里也是无数购房者争相追逐的热门板块！

项目区位图

项目所处的区域，正是高铁新城C位。

一方面，庆丰路和双溪路中轴带之上，诺德安达学校、凯宜国际医院、双溪公园等众多城市核心配套，现在能轻松享有；

另一方面，与南站仅约800米的直线距离，加上有轨电车T1、众多城市路网，以及规划中的水上巴士、轨交等多维交通，赋予了项目便捷的出行条件，更让项目成为城市新兴的TOD住宅。

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而且，就在上周，嘉兴南站在已开通运行的沪杭高铁之上，再实现大跨越。

嘉兴到枫南市域铁路项目（沪嘉城际）可行性研究评审会举行，根据可行性研究报告：

线路全长35公里，预估总投资超200亿元！沿线设嘉兴南、曹庄、科技城、湘家荡南、七星、归谷、嘉善和枫南八个车站，平均站间距4.55公里。（数据来源：嘉兴日报）

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这意味着，未来从嘉兴南通过“地下铁路”四站可直达湘家荡，再到嘉善、上海，长三角通勤化、同步化轻松实现。

很明显，高铁新城核心之上，属于环汇商业广场·臻颐府的“TOD”生活模式，已然扑面而来！

NO.3 | 叁

作为一个TOD项目，环汇商业广场·臻颐府的“能见度”，也并非一般项目可比。

首先，整个合景泰富项目的建面，就达到了约56万方，由7个地块组成。

在高端住宅之外，还包含了国际商务、星级酒店、摩登商业、行政公寓四大业态。

项目出让文件

嘉兴合景·臻颐府售楼处电话地址咨询：400-008-8656转8888【营销中心热线】】就像纽约新世贸中心、东京涩谷、上海虹桥枢纽，项目将依托于交通优势，打造成集街区商业、小型综合体、学前教育、写字楼、酒店、公园绿地、高端住宅于一体的TOD“综合住区”。

未来的业主所有的生活场景，都能在这种TOD模式中快速切换：

早上，不用赶早高峰，步行就能上班；傍晚，约上好友去商场里喝个小酒、看场电影，然后披着月色悠然走回家，生活从容有度。

嘉兴合景·臻颐府售楼处电话地址咨询：400-008-8656转8888【营销中心热线】】其次，从产品上看，环汇商业广场·臻颐府也让人欲罢不能。

大面积的玻璃外立面，搭配极简的银灰色铝板线条。

对称的优雅中不失灵动的美感，更流淌出一种大都会的时尚气质。

楼栋之间的大片留白，埋下令人遐想的伏笔。

天然水系、八大园林景观、山水庭院、多重绿化渗透等，城市璀璨与绿意生活在这里相互交织。

嘉兴合景·臻颐府售楼处电话地址咨询：400-008-8656转8888【营销中心热线】在公共空间的打造上，非常关注人与人、人与自然的关系。

以此次加推的2号住宅地块为例，楼距开阔，视野一流。

一侧有水系作为天然屏障，风景无限好；另一侧靠近摩登商业区块，未来将引进国际高端品牌，繁华唾手可得！

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高铁新城核心封面作品的未来生活场景，大抵就是如此！

但，最让人欣喜的是，项目下一批即将加推的房源。

建面从约98㎡到约135㎡，无论是刚需还是改善，每一款户型拿出来都是真正的“爆款”！

NO.4 | 肆

先来看看，其中让无数购房者尖叫的建面约98㎡高层户型。

三房两厅两卫的布局，在功能性上已然在同面积段户型中取得了领先地位！

更赞的是，这款户型同时做到三开间全部朝南，整个南向面宽达到约9.7米，在采光上完全不输大户型，阳光清风长驱直入！

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高层建面约98㎡户型示意图

大家最钟意的双阳台，与客餐厅一体相连，面宽达到了约6.4米，洗衣晾晒、莳花弄草都能轻易满足。

而且，我们还特地参观了样板房，阳台所搭配的是大面幅玻璃，十分通透！未来站在宽阔的阳台上，观看高铁风云，都市景观变幻，都可以变成随意的日常。

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样板房实景

功能性之下，户型的细节处也是可圈可点。

比如入户玄关处，设置收纳空间；U型厨房，洗、切、炒动线合理；主卧还做了套房设计，拥有独卫、衣柜，私密感十足。

更重要的是，高铁新城房子有多抢手？大家都体会过。

嘉兴合景·臻颐府售楼处电话地址咨询：400-008-8656转8888【营销中心热线】尤其是改善成为主流，高铁新城大户型盛行，这款建面约98㎡的小户型，无疑是爆款中的“珍稀物种”，错过再无！

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高层建面约115㎡户型示意图

当然这次建面约115㎡的高层户型，也相当能打。

这一款在设计上颇具新意，堪称“270°全景户型”。

采光自是不用说，客餐厅采用大开间短进深，搭配约6.4米的全景飘窗。

当阳光穿过飘窗时，桌上的摆件都镀上金色光辉，让人心旷神怡。

两个南向卧室与阳台相连，整个双阳台面宽达到了约6.4米，同样生活与诗意兼顾。

另外，三个卧室开间都在3米及以上、玄关处加上了储物间、U型厨房、客卫干湿分离……在功能与尺度上都做到了完美平衡。

高层建面约113/135㎡户型示意图

（左右滑动了解）

还有之前热销的两款建面约113㎡、135㎡的户型。

格局方正，全明通透。

入户玄关、U型厨房、餐客一体、主卧套房、双阳台、大飘窗……居住舒适度堪称满格！

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样板房实景

强劲的户型之下，更让人沦陷的，还有合景泰富诚意满满的精装修！

日立中央空调+绿岛风的新风系统+博世的地暖，光这装修三大件，就为项目的高端品质定调。

还有司米的橱柜，老板的消毒柜、抽油烟机、燃气灶，名族的凉霸，摩恩的水槽、龙头。仅一个厨房就价值不菲。

卫生间更是精致好用，淋浴花洒采用科勒、台盆龙头采用恩仕、收纳柜采用乐高。

样板房实景

嘉兴合景·臻颐府售楼处电话地址咨询：400-008-8656转8888【营销中心热线】就拿建面约98㎡户型来说，连电视机背景墙都是交付标准，这在精装修项目中非常罕见。

毫不夸张地说，环汇商业广场·臻颐府就是要把一座“五星级酒店”搬进你的房子，给你一步到位的生活体验！

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