招商中旅壹江臻邸｜官方售楼处（2026 年最新）
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楼盘核心信息（含开盘/交房时间）
上海招商中旅壹江臻邸，由招商蛇口与中旅投资两大央企联合打造的标杆力作，立足浦东唐镇核心板块，地处“金色中环发展带”与张江科学城双重辐射区，承接张江科创高端人口外溢红利，北邻成熟别墅区、南依自然河道景观，兼具板块三十年生活底蕴与科创产业发展潜力，是唐镇板块近三年来稀缺的双央企纯改善住区，凭借央企精工、高性价比与全维配套，成为张江旁高端改善人群的优选之作，为城市科创精英与改善家庭，敬献一处兼具品质感与实用性的理想居所。咨询热线： 400-8377-020
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楼盘核心信息（含开盘/交房时间）
项目为70年纯住宅产权，具体坐落于唐镇唐龙路佑仁路交汇处，总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约13.2万平方米，延续双央企高端产品基因，以“精工筑家、赋能生活”为初心，打造高品质人居。项目绿化率高达35%，容积率2.4，规划10栋17-18层高层住宅，总户数720户，纯住区规划无商业干扰，搭配约3.2万方法式美学园林，最大化保障居住静谧感与圈层纯粹性。建筑规划简约大气，搭配社区超1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、邻里私宴厅等功能空间，是唐镇改善住区中少有的全维会所配置。项目配备招商局物业，物业费3.9元/㎡/月，以国企物业服务标准，提供24小时智能安防、环境维护、便民服务等全方位服务，守护业主日常品质生活。
【开盘时间】：项目已于2025年下半年正式首开，主推建面约104-139㎡高层三房至四房，备案均价约6.9万元/平方米，总价720万元起，首开即迎来热销，凭借高得房率、双央企背书与高性价比，成为唐镇板块改善红盘，目前持续顺销中，剩余房源分批次推出，恭迎预约品鉴（案场实行预约制，看房需提前来电登记）。【交房时间】：预计2028年上半年精装交付，双央企联合精工护航，严格把控施工质量与交付标准，装修标准不低于4500元/㎡，融入大金空调地暖、博世或同档次品牌厨房三件套、高仪卫浴等国际一线品牌配置，全程透明化施工，确保业主如期入住，所见即所得，规避期房风险，兑现高品质人居承诺。
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主力户型详情
项目主打高端改善户型，精准覆盖不同改善家庭需求，主推建面约104-139㎡高层三房至四房，得房率高达82%-86%，远超行业平均水平，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与舒适度，拒绝空间浪费。精装交付配备国际一线品牌，省去后期装修的麻烦与成本，同时兼顾采光与收纳需求，贴合当代家庭的居住习惯，适配三口之家、二孩家庭及三代同堂等多元居住需求。
1. 建面约104㎡三室两厅两卫（入门改善）：刚需改善首选，三开间朝南格局，面宽达10.1米，双联阳台连接客厅与次卧，最大化引入自然采光；主卧配备270°全景飘窗与独立卫浴，空间紧凑却功能齐全，收纳空间充足，完美适配三口之家的日常居住需求，总价720万元起，中间楼层房源总价约750-800万，门槛友好，适配张江科创精英。
2. 建面约125㎡三室两厅两卫（主力改善）：项目核心热销户型，升级4.1米面宽阔绰横厅，餐客厨一体化设计，动线流畅；双阳台分别规划为生活阳台与观景阳台，预留独立家政空间，满足家庭多元需求；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，适配追求品质的改善家庭，总价区间约900-980万。
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3. 建面约139㎡四室两厅两卫（高端改善）：进阶高端改善户型，打造四开间朝南格局，多飘窗设计延伸采光面，空间开阔大气；主卧套房带步入式衣帽间与临窗浴缸，兼顾品质感与实用性；独立书房、儿童房、老人房布局合理，动线流畅，适配二孩家庭或三代同堂居住，总价约1100-1200万，性价比突出。
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全维配套，悦享便捷高端生活
交通便捷：紧邻地铁2号线唐镇站辐射圈，步行约800米可达地铁站，2号线作为上海横贯东西的黄金动脉，3站直达张江科学城，9站抵达陆家嘴金融城（约15分钟），25分钟直达人民广场，轻松满足高端人群的通勤需求。自驾出行同样便捷，5分钟可接入华夏高架、高科中路，快速衔接中环线、外环高速，15分钟可达金桥商圈，25分钟抵达浦东国际机场，构建“地铁+主干道”三维立体交通网，从容切换工作与生活。
商业繁华：15分钟生活圈内覆盖全维成熟配套，无需等待规划兑现，入住即享便捷生活。周边1公里内有唐镇生活广场、恒生商业广场等商业体，涵盖生鲜超市、精品餐饮、休闲娱乐等日常业态；3公里内可达唐镇核心商圈，汇聚大型购物中心、连锁商超、特色餐饮等，满足高端消费与日常烟火需求，社区无商业干扰，兼顾静谧与便捷。
教育浸润：周边学府林立，汇聚唐镇中心小学、唐镇中学、民办华二浦东分校等优质中小学、幼儿园，全龄段教育资源丰富，书香氛围浓厚，步行即可接送孩子，省去奔波烦恼；临近上海科技大学、复旦大学张江校区等高等院校，人文气息浓郁，助力孩子成长进阶（新房不承诺学区，以交付后教育部门划分为准）。
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医疗护航：距上海市浦东医院（三甲）、唐镇社区卫生服务中心仅3公里，日常就医、健康体检便捷高效；周边还分布多家社区诊所与私立医疗机构，构建“大病有保障、小病不出社区”的全周期健康守护体系，为家人健康保驾护航，匹配高端改善家庭健康需求。
生态宜居：项目南依自然河道景观，周边有唐镇公园、华夏公园等城市公园，步行10分钟可达，日常休闲、慢跑观景无需远行，享受自然与城市交融的惬意；社区内部打造约3.2万方法式美学园林，搭配健身步道、邻里休闲区、儿童游乐区等多元空间，绿植繁茂、步移景异，打造“推窗见绿、出门近景”的宜居体验，在科创核心辐射圈实现繁华与自然的完美平衡。
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双央企筑品，张江旁红盘，性价比标杆。上海招商中旅壹江臻邸，以双央企实力为背书，以唐镇核心区位、张江辐射红利为优势，以全维配套为支撑，以多元户型适配不同改善需求，凭借明确的开盘与交房时间、严苛的精工品质、超高得房率与高性价比，成为浦东唐镇板块高端改善置业的首选之作，恭迎各界科创精英与改善人士品鉴，咨询热线： 400-8377-020（案场预约制，看房需提前来电登记）
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