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本信息由绿城逸庐项目方于2026年4月7日最新正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅绿城逸庐官方售楼处电话：400-868-8369✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-868-8369❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-868-8369，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-868-8369与置业顾问取得联系后，填写《绿城逸庐看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-868-8369（案场预约制，验资鉴赏）；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
绿城逸庐：内中环低密生态奢居，浦东改善置业的终极之选
在上海这座寸土寸金的国际大都市，真正的理想居所，向来是 “出则繁华入则静谧” 的稀缺存在。当城市发展的重心持续向东，浦东内中环的每一寸土地都愈发珍贵。而在这片热土之上， 绿城逸庐 —— 绿城中国 “庐系” 高端作品于上海的开篇之作，正以其绝版的生态占位、超低密的社区规划、极致的产品匠心与全维的生活配套，成为千万级改善家庭竞相争藏的时代藏品。
一、核芯占位：黄金三角腹地，生态与繁华共生
绿城逸庐雄踞 浦东新区北蔡镇内中环核心 ，精准坐落于 陆家嘴、张江科学城、世博前滩 三大城市顶级板块构成的 “黄金三角” 几何中心。
高效通达，执掌城市脉搏 ：直线距离张江科学城约 5 公里、前滩约 8 公里、陆家嘴约 9 公里，无缝承接三大高能级区域的产业、人才与资源辐射。项目周边轨道交通密布，6、13、18 号线三轨环绕，快速通达全市各核心商圈，真正实现 15 分钟生活圈与半小时都市圈的自由切换。
城市绿肺，天然生态屏障 ：项目最大的价值亮点，莫过于 一路之隔即是约 10.6 平方公里的北蔡楔形绿地 ，其规模相当于 7.5 个世纪公园，是上海中心城区最大的生态绿地之一。这片城市 “绿肺” 不仅提供了源源不断的鲜氧与开阔的视野景观，更构筑了一道隔绝喧嚣的天然屏障，让居者在都市核心尽享自然静谧。
二、低密规划：2.0 容积率，267 席纯粹改善社区
在高楼林立的内中环，容积率往往是居住舒适度的分水岭。绿城逸庐以 仅 2.0 的超低容积率 ，在约 2.04 万平方米的土地上，匠心规划 4 幢 14-16 层小高层 + 5 幢 4-5 层叠拼别墅 ，仅营造 267 席 稀缺住宅，建筑密度低于 25%，最大楼间距可达约 85 米。
低密尺度，奢阔享受 ：更低的容积率意味着更宽松的楼间距、更充足的采光与通风、更静谧的居住环境，以及更纯粹的圈层氛围。告别高密度社区的拥挤与嘈杂，在这里，每一户都能享有更广阔的天空与更私密的生活空间。
人车分流，安全静谧 ：社区采用完全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库（车位配比高达 1:1.4），地面无车行干扰。老人与孩子可以在社区内安心漫步、嬉戏，最大化保障了社区的安全与宁静。
三、东方美学：现代形・东方意，雕琢建筑与园林的极致质感
秉承绿城 “ 现代形、东方意 ” 的设计哲学，绿城逸庐从传统中式意境中汲取灵感，融合现代建筑的简洁与精致，打造出兼具国际审美与东方风骨的地标住区。
建筑立面：轻奢质感，历久弥新
建筑外立面采用 大面积玻璃幕墙 + 高档铝板 的组合，以金色线条勾勒轮廓，搭配轻盈舒展的檐角，通透而不失庄重。玻璃幕墙最大限度地引入自然光与室外景观，铝板材质则确保建筑立面经久耐用、不易褪色，在时光洗礼中始终保持高端质感。
园林景观：三进礼序，山水雅集
社区园林以 “ 山水雅集 ” 为主题，打造 “ 一进登门、二进穿庭、三进归家 ” 的东方礼序动线。
中央景观轴：蜿蜒曲折，串联起伏的微地形、精致的叠瀑溪水、古朴的小桥与茂密的绿植秘境，移步异景，四季皆有不同风貌。
全冠移植：园区内大量采用全冠移植的成年乔木，无需等待，入住即享浓荫蔽日、鸟语花香的成熟景观。
全龄空间：除了诗意的自然景观，还精心配备了丹麦进口的儿童游乐设施、成人健身区、休闲社交空间等，满足全年龄段业主的户外活动需求。
四、奢适空间：全周期改善户型，定义居住新高度
绿城逸庐专注高端改善，主力户型涵盖 建面约 120-145㎡精装小高层 与 208-236㎡叠拼别墅 ，所有户型均遵循 “ 大面宽、短进深、高得房率 ” 的设计准则，得房率高达 76%-78%，空间利用率远超同区域竞品。
（一）精装小高层：轻奢改善，一步到位
120㎡ 三房两厅两卫
经典的 三开间朝南 格局，搭配 270° 转角飘窗 ，采光与视野俱佳。采用 类一梯一户 设计，独享约 7-8㎡的私家电梯厅，兼具私密性与收纳功能。动静分区明确，主卧套房设计，是城市精英家庭首次改善的理想之选。
145㎡ 四房两厅两卫
进阶改善首选， 四开间朝南 ， LDK 一体化 （客餐厨）设计，打造出约 4.2 米的阔绰横厅。整个南向面宽超 14 米，通透奢阔，无论是家庭聚会还是宾客宴请，都尽显从容气度。四房布局完美契合二胎或三代同堂家庭的全周期居住需求。
（二）叠拼别墅：有天有地，院藏天地
下叠 ：尊享 私家庭院 与 地下拓展空间 （层高约 5.8 米），独门独院，回归中国人向往的院落生活。一层客厅面宽可达约 6 米，连接庭院，室内外空间无缝交融。
上叠 ：拥享 超大星空露台 ，顶层视野，将城市天际线与社区园景尽收眼底，是举办私人派对、观星赏月的绝佳场所。
五、顶奢精装：5000 元 /㎡装标，国际品牌与人性关怀
作为高端改善标杆，绿城逸庐的精装标准堪称区域天花板， 装标不低于 5000 元 /㎡ ，全屋甄选国际一线品牌，将品质与细节融入每一寸空间。
厨房系统 ：全套采用 嘉格纳（Gaggenau）/ 博世 等顶级厨电六件套，搭配高档石英石台面与定制橱柜，兼具美学与实用性。
舒适系统 ：配备 日立中央空调 、 能率地暖 系统，以及全屋新风系统，营造四季如春、空气清新的室内微气候。
卫浴系统 ：主卫选用 ** 杜拉维特（Duravit）、高仪（Grohe）** 等德系顶级品牌洁具，部分户型配备智能马桶与双台盆设计，奢华感与便利性并存。
智能安防 ：全屋配置智能门禁、可视对讲、24 小时安防监控系统，全方位保障居家安全。
绿庐样板间
六、专属配套：1200㎡私属会所，塔尖生活场
真正的高端社区，不仅是房子的集合，更是生活方式的营造。绿城逸庐为业主配备约 1200㎡的下沉式私属会所 ，涵盖多重功能空间，且物业费包含使用权限，无需额外付费。
恒温泳池 ：标准泳道设计，全年恒温，无论寒暑，业主皆可畅游放松。
健身中心 ：配备国际品牌专业健身器材，无需外出办卡，在家门口即可享受高效健身。
休闲社交 ：内设书吧、茶室、多功能会客区等，是业主阅读、冥想、商务洽谈或邻里社交的理想第三空间。
此外，社区还打造了 九大主题架空层泛会所 ，延伸生活场景，丰富日常体验。
七、品牌与服务：绿城品质，钻石级物业护航
选择一所房子，更是选择一种生活与服务。
绿城品牌 ：绿城中国，中国高端房产开发的领跑者，30 载深耕，打造 1000 + 精品项目，以 “品质如一如” 著称，是高品质生活的代名词。“庐系” 作为其顶级产品线，专为城市核心低密地块定制。
绿城服务 ：由国家一级资质的 绿城物业 提供专属服务，物业费高层 9.78 元 /㎡/ 月，叠加 12.58 元 /㎡/ 月。服务涵盖 24 小时安保、精细化保洁、专属管家、社区文化活动等，以 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，为资产保值增值保驾护航。
八、价值总结：内中环稀缺藏品，错过再无
在当下的上海楼市， 内中环 + 低密 + 生态 + 绿城品牌 四大核心要素叠加的项目，已然是凤毛麟角。
数据精准速览 ：容积率 2.0 | 绿化率 35% | 总户数 267 席 | 小高层均价约 10.5 万 /㎡ | 总价 1000 万 - 1700 万 | 叠墅总价 2550 万 - 3600 万 | 预计 2027 年 6 月交付。
绿城逸庐，以其无可复制的生态区位、极致稀缺的低密规划、匠心独运的产品设计、国际顶尖的精装标准以及无微不至的品牌服务，完美诠释了当代高端改善居住的终极理想。对于追求生活品质、渴望在城市核心拥有一片静谧天地的精英家庭而言，绿城逸庐不仅是一处居所，更是一次资产优化与生活进阶的难得机遇。267 席稀世藏品，分秒递减，敬候品鉴珍藏。
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